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菲律宾曼达卢永-Light Residence
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Light Residence

轻轨站上的满租公寓
核心地段 投资房 物业托管 高回报
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菲律宾曼达卢永-Light Residence
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约￥63万
≈500万比索
1比索= 0.1259人民币 （数据更新时间：2022-05-19）
43700人 在看
3937 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考
7%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考
15%
首付
指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！
新房 公寓
精装修（交房时）
永久产权
投资房
项目地址 菲律宾曼达卢永 74 Epifanio de los Santos Ave, Mandaluyong, 1554 Metro Manila, 菲律宾 [地图]
主力户型 一居室带阳台  (28m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 26323

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基本信息

【开发商介绍】菲律宾老牌开发商SMDC位于曼达卢勇的鼎力之做
【项目区位】项目直连MRT 3号线Boni轻轨站！毗邻马卡蒂和Ortigas两大商务区！
【项目配套】项目自带泳池、健身房、花园和多功能厅。楼下便是SM Light Mall大型商圈
【商业配套】Light Residence位于曼达卢永麦迪逊大街和EDSA主干道的交汇处，作为一个混合用途的住宅综合体，项目1-2层为占地200,000sqm的SM Light Mall，从SM Light Mall商圈可以直通MRT 3号线Boni站，电影院、零售区、购物应有尽有。
开发商 SMDC
产权年限 永久产权
套内平米单价 约19027元/平方米
开发商预计交房日期 2015年12月
规划面积 约30061平方米
户数 1307
物业管理费 100比索

项目动态

项目大事记
0米轻轨满租公寓
2019-08-13
查看详情
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
电影放映室

主力户型

菲律宾曼达卢永-Light Residence
一居室带阳台 约28m²
套内面积 房屋托管 核心地段
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
参考总价 约 ￥63万
500万菲律宾比索

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周边配套

费用评估

一居室带阳台 28m² 约￥62.9万
全款买房
交易阶段
总支出
（购房阶段）
₱5,200,741
比索
￥654,774
人民币
支出（年）
定金 ₱0 ￥0
首付款20% ₱855,200 ￥107,670
尾款80% ₱3,420,800 ￥430,679
税费12% ₱599,832 ￥75,519
杂费6.5% ₱324,909 ￥40,907
此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
（第一年）
₱600
比索
￥76
人民币
支出（年）
物业费 ₱600 ￥76

购房须知

全款买房流程
步骤 全款买房流程
1 锁房24小时内：支付Reservation Fee 锁房
2 锁房48小时内提交注册信息表
3 15%分期11个月
4 第一笔分期后90天：开发商出具购房合同
5 分期结束后一个月内： 交付尾款
6 尾款后6-12个月：办理过户手续
项目评测

90 分

综合评分

菲律宾老牌开发商SMDC位于曼达卢勇的鼎力之做

项目直连MRT 3号线Boni轻轨站！毗邻马卡蒂和Ortigas两大商务区

项目自带泳池、健身房、花园和多功能厅。楼下便是SM Light Mall大型商圈

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城市概况

菲律宾曼达卢永
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
39万人 ₱32 90 93.8% 0.0% 1:13
知名大学： -

常见问题

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1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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