178~249 2890~4050万日元
1日元= 0.0616人民币 (数据更新时间:2018-10-20)
4%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
3.7%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
50%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
¥3,901起
贷款月供
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 日本东京市 1 orders of Mo, Tian, Mo, Tokyo, Japan [地图]
主力户型 一居室A3  (25m²)    一室一厅E1  (40m²)    [全部户型]
在线预付订金 快人一步锁定优惠和购房资格 立即预订

400 626 5916 转 58505

预约咨询

微信扫码拨号咨询

有路无忧购,一站式海外置业为您保驾护航
1
选择置业项目
100%认证真房源
2
预约咨询交订金
专业顾问一对一服务
3
认购交首付
多种资金汇款方式
4
交易过户
资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

1.举步四分钟即达东武晴空塔线东向岛站,位于东京晴空塔旁边(到晴空塔两站,到浅草三站),靠近隅田川花火大会。
2.墨田区空室率低排名东京23区第二位。租赁市场火爆。项目有1L 和1LDK 两个房型,开发商提供无限期包租年化4%的一条龙服务。租金每两年调整一次。也可选择自己托管。
3.贷款利率低至2.6~2.8%,贷款比例可以高达50%。
4.开发商可协助开设日本本土银行账户。(和三井的合作,很少有开发商能做到)
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 3219平方米
交房日期 2017年10月
户数 84
能否贷款

主力户型

日本东京市-东京墨田区东向岛
一居室A3 25m²
参考首付 ¥89万 我要贷款
参考月供 ¥3,901元(按揭60%,月供30年)
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
参考总价 ¥178万
2,890万日元
日本东京市-东京墨田区东向岛
一室一厅E1 40m²
参考首付 ¥124.7万 我要贷款
参考月供 ¥5,467元(按揭60%,月供30年)
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
参考总价 ¥249万
4,050万日元

项目特色

1. 举步四分钟即达东武晴空塔线东向岛站,位于东京晴空塔旁边(到晴空塔两站,到浅草三站),靠近隅田川花火大会。

2. 墨田区空室率低排名东京23区第二位。租赁市场火爆。项目有1L 和1LDK 两个房型,开发商提供长期包租年化4%的一条龙服务。租金每两年调整一次。也可选择自己托管。

3. 贷款利率低至2.6~2.8%,贷款比例可以高达50%。开发商可协助开设日本本土银行账户。

4. 内部装修精良,质量有保障,为您带来品质生活。


投资评估

一居室A3 25m² 总价JPY¥28,900,000日元
日本东京市-东京墨田区东向岛
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥31,531,000
日元
¥1,942,310
人民币
支出(年)
定金 JPY¥0 ¥0
首付款30% JPY¥8,670,000 ¥534,072
尾款70% JPY¥20,230,000 ¥1,246,168
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥867,000 ¥53,408
印花税 JPY¥10,000 ¥616
登录税2.00% JPY¥578,000 ¥35,605
房产所得税4.00% JPY¥1,156,000 ¥71,210
产权转移登记手续费 JPY¥10,000 ¥616
律师费 JPY¥10,000 ¥616
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
JPY¥1,733,500
日元
¥106,784
人民币
支出(年)
固定资产税1.40% JPY¥404,600 ¥24,924
都市计划税0.30% JPY¥86,700 ¥5,341
修缮积立金 JPY¥500 ¥31
每年总支出 JPY¥491,800 ¥30,295
收入(年)
增值收入 JPY¥1,069,300 ¥65,869
租金收入 JPY¥1,156,000 ¥71,210
每年总收入 JPY¥2,225,300 ¥137,078

城市概况

日本东京市
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
800万人 JPY¥37500 94 38.0% 62.0% 1:20
日元兑人民币的汇率走势图
当前日元兑人民币汇率
当前汇率 0.0616
日元 100
人民币 6.16

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 该项目支持贷款70%
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 准备办理贷款所需要的资料
5 交房前6个月,申请贷款,提交办理贷款所需文件
6 银行审核客户资料情况,确定客户的贷款方案(审批一般需要2-3个月)
7 审核通过后,到银行办理贷款手续
8 贷款发放后,支付总房款的20%
9 律师验房,办理过户手续,等待交房
声明:本页显示房源信息及房价、租金数据,均来源于开发商提供,或来自房源所在当地政府网站或房地产网站公布的数据,有路仅提供整理及展示供大家参考。

微信扫码预约咨询

快速预约,无需填写任何信息