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日本东京市-东京墨田区东向岛

东京墨田区东向岛

176~246 询底价 看房团报名
2890~4050万日元
1日元= 0.0608人民币 (数据更新时间:2019-03-27)
4%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
3.7%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
50%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
¥3,851起
贷款月供
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 日本东京市 1 orders of Mo, Tian, Mo, Tokyo, Japan [地图]
主力户型 一居室A3  (25m²)    一室一厅E1  (40m²)    [全部户型]
  • 在线预付订金 快人一步锁定优惠和购房资格 立即预订
  • 30万人民币起 拿日本永久绿卡 了解详情

400 626 5916 转 58505

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认购交首付
多种资金汇款方式
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交易过户
资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

1.举步四分钟即达东武晴空塔线东向岛站,位于东京晴空塔旁边(到晴空塔两站,到浅草三站),靠近隅田川花火大会。
2.墨田区空室率低排名东京23区第二位。租赁市场火爆。项目有1L 和1LDK 两个房型,开发商提供无限期包租年化4%的一条龙服务。租金每两年调整一次。也可选择自己托管。
3.贷款利率低至2.6~2.8%,贷款比例可以高达50%。
4.开发商可协助开设日本本土银行账户。(和三井的合作,很少有开发商能做到)
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 3219平方米
交房日期 2017年10月
户数 84
能否贷款

主力户型

日本东京市-东京墨田区东向岛
一居室A3 25m²
参考首付 ¥87.9万 我要贷款
参考月供 ¥3,851元(按揭60%,月供30年)
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
参考总价 ¥176万
2,890万日元
日本东京市-东京墨田区东向岛
一室一厅E1 40m²
参考首付 ¥123.1万 我要贷款
参考月供 ¥5,396元(按揭60%,月供30年)
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
参考总价 ¥246万
4,050万日元

项目特色

1. 举步四分钟即达东武晴空塔线东向岛站,位于东京晴空塔旁边(到晴空塔两站,到浅草三站),靠近隅田川花火大会。

2. 墨田区空室率低排名东京23区第二位。租赁市场火爆。项目有1L 和1LDK 两个房型,开发商提供长期包租年化4%的一条龙服务。租金每两年调整一次。也可选择自己托管。

3. 贷款利率低至2.6~2.8%,贷款比例可以高达50%。开发商可协助开设日本本土银行账户。

4. 内部装修精良,质量有保障,为您带来品质生活。


投资评估

一居室A3 25m² 总价JPY¥28,900,000日元
日本东京市-东京墨田区东向岛
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥31,531,000
日元
¥1,917,085
人民币
支出(年)
定金 JPY¥0 ¥0
首付款30% JPY¥8,670,000 ¥527,136
尾款70% JPY¥20,230,000 ¥1,229,984
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥867,000 ¥52,714
印花税 JPY¥10,000 ¥608
登录税2.00% JPY¥578,000 ¥35,143
房产所得税4.00% JPY¥1,156,000 ¥70,285
产权转移登记手续费 JPY¥10,000 ¥608
律师费 JPY¥10,000 ¥608
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
JPY¥1,733,500
日元
¥105,397
人民币
支出(年)
固定资产税1.40% JPY¥404,600 ¥24,600
都市计划税0.30% JPY¥86,700 ¥5,272
修缮积立金 JPY¥500 ¥31
每年总支出 JPY¥491,800 ¥29,902
收入(年)
增值收入 JPY¥1,069,300 ¥65,013
租金收入 JPY¥1,156,000 ¥70,285
每年总收入 JPY¥2,225,300 ¥135,298

城市概况

日本东京市
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
800万人 JPY¥37500 94 38.0% 62.0% 1:20

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 该项目支持贷款70%
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 准备办理贷款所需要的资料
5 交房前6个月,申请贷款,提交办理贷款所需文件
6 银行审核客户资料情况,确定客户的贷款方案(审批一般需要2-3个月)
7 审核通过后,到银行办理贷款手续
8 贷款发放后,支付总房款的20%
9 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

阿杲: 日本东京市东京墨田区东向岛项目最低首付比例是50.00%具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
于思瑶: 日本东京市东京墨田区东向岛项目的户型有一居室A3  (25m²)   ,一室一厅E1  (40m²)    查看详情 >>
顾源: 日本东京市东京墨田区东向岛附近的学校有:大学:亜細亜大学 武蔵野キャンパス,距离3860米;Japan Lutheran College,距离4158米;Asia University,距离4060米; 查看详情 >>
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