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176~210 询底价 看房团报名
2680~3200万日元
1日元= 0.0655人民币 (数据更新时间:2019-09-16)
9650 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
8%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房,移民房
项目地址 日本大阪 2-chōme-4-18 Tennōjichōkita, Abeno-ku, Osaka, 545-0001日本 [地图]
主力户型 A户型  (25m²)    B户型  (32m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 87790

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基本信息

1、【品牌的公寓品牌】优筑是有路旗下的日本公寓品牌,以严格的选址、品牌的房源为标准打造性价比资产; 2、【交通便利,80米到地铁站】步行80米即达「寺田町」站,项目连接大阪环状线、地铁御堂筋线、地铁谷町线、近铁南大阪线等3个车站及4条非常方便的路线; 3、【提供包租服务】3年更新,减免管理费修缮金; 4、【两种运营方式服务可选】可以托管运营也可以自住,减免百分之3中介费用; 5、【可申请办理经营管理签证】购买2套以上/满330万可以办理日本经营管理签证; 6、【自带家具家电包】全套品质家具家电包,拎包入住。
产权年限 永久产权
规划面积 130平方米
交房日期 2018年12月
户数 26
能否贷款
平米单价 1070287日元/平方米
年代 2018年

主力户型

日本大阪-优筑·大阪王座
参考总价 ¥176万
2,680万日元
日本大阪-优筑·大阪王座
参考总价 ¥210万
3,200万日元
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【地理位置】位处大阪市南部的文化旅游购物区——天王寺·阿倍野


【交通概况】连接大阪环状线、地铁御堂筋线、地铁谷町线、近铁南大阪线等3个车站及4条非常方便的路线



【周边环境】生活便利,步行范围内(具体距离如下)可达超市、医院、温泉、学校、购物重要应有尽有


【项目规划图/户型图/楼层平面图/楼梯图一览】


【楼体外观实拍】

【选料与设备】

【两种运营方式可选】可以托管运营也可以自住,减免3%中介费用

【购房交易流程一览】

费用评估

A户型 25m² 总价JPY¥26,800,000日元
日本大阪-优筑·大阪王座
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥30,525,000
日元
¥1,999,388
人民币
支出(年)
定金 JPY¥0 ¥0
首付款10% JPY¥2,680,000 ¥175,540
尾款90% JPY¥24,120,000 ¥1,579,860
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥804,000 ¥52,662
印花税 JPY¥10,000 ¥655
登录税2.00% JPY¥536,000 ¥35,108
房产所得税4.00% JPY¥1,072,000 ¥70,216
产权转移登记手续费 JPY¥10,000 ¥655
律师费 JPY¥10,000 ¥655
登录税0.15% JPY¥40,200 ¥2,634
产权转移登记手续 JPY¥10,000 ¥655
印花税0.10% JPY¥26,800 ¥1,756
房产取得税1.50% JPY¥402,000 ¥26,331
中介手续费(400万元以上房产)3.00% JPY¥804,000 ¥52,662
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
JPY¥536,500
日元
¥35,141
人民币
支出(年)
固定资产税1.40% JPY¥375,200 ¥24,576
都市计划税0.30% JPY¥80,400 ¥5,267
修缮积立金 JPY¥500 ¥33
修缮金/物业费(每个房源都不同) JPY¥0 ¥0
固定资产税+都市计画费0.30% JPY¥80,400 ¥5,267

城市概况

日本大阪
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
260万人 JPY¥37500 94 39.0% 61.0% 1:17

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号;
2 7天内——支付首付10%,即刻开始计算10%总房款的6%收益;
3 7天内——签约购房合同;
4 2020年2月28日前——支付尾款,即刻开始计算所有总房款的6%收益;
5 全款支付总房款,即刻开始计算总房款的6%收益。

常见问题

置业专家孙雨蒙: 持本人有效护照以及足够资金即可购买。 查看详情 >>
免责声明:本站显示房源面积,皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据,均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供,或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据,历史数据不代表未来走势,不构成对未来数据表现的保证,仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务,不承担中间销售/中介角色,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,请谨慎核查。如房源信息有误,您可以投诉或发送举报邮件到service@uoolu.com
1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

¥5000

限时:9月01日~9月30日