加拿大多伦多-Saisons West Tower

Saisons West Tower

包租两年,首付低,贷款利率低,升值潜力巨大
) 房屋托管 包租 允许贷款 首付低
244~381 46~71.8万加元
1加元= 5.3042人民币 (数据更新时间:2018-10-24)
4%~7%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
20%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房,学区房,移民房
项目地址 加拿大多伦多 Concord Park Place, North York, ON, Canada [地图]
主力户型 一居室+书房  (64m²)    一居室  (65m²)    两居室  (83m²)    [全部户型]
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委托出租出售

基本信息

1. 加拿大多伦多房产去年一年房产增值26%,投资潜力巨大
2. 项目位于加拿大北约克地区Concord Park Place的成熟社区,占据多伦多核心位置,处于百万豪宅之中,离多伦多市中心20分钟车程。邻近主要交通干线401及404公路,而且附近为低密度豪华洋房区,可无遮挡的欣赏周边美丽景色
3. 项目为精装修,顶级家具配置,让你轻松拎包入住
4. 项目提供两年包租服务,由Concord旗下著名房地产管理公司Prompton管理 租赁管理费低至 CAD $85/ 月
包租点数 : 4.5% for 1B or 1B+D, 4% for 2B
5. 加拿大贷款利率触及到11年低点,是入市好时机。
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 25000平方英尺
交房日期 2020年12月
户数 192
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
屋顶花园
电影放映室
水疗中心

主力户型

加拿大多伦多-Saisons West Tower
一居室+书房 64m²
投资房
参考首付 ¥24.4万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥244万
46万加拿大币
加拿大多伦多-Saisons West Tower
一居室 65m²
投资房
参考首付 ¥25万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥250万
47万加拿大币
加拿大多伦多-Saisons West Tower
两居室 83m²
投资房
参考首付 ¥38.1万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥381万
72万加拿大币
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

Saisons 项目概述

项目位于加拿大北约克地区Concord Park Place的成熟社区,占据多伦多核心位置,处于百万豪宅之中, 由著名建筑师 Page + Steele / IBI Group &Rafael+Bigauskas Architects Inc、 室内设计师 LIV Interiors和 景观设计师DTAH Architects 共同打造的Saisons(East Tower)东座层高9尺共30层,离多伦多市中心20分钟车程。邻近主要交通干线401及404公路,而且附近为低密度豪华洋房区,可无遮挡的欣赏周边美丽景色。8分钟可达404和DVP,到Union Station 仅需不到20分钟。  举步即到地铁站和Bayview village Mall 。步行3分钟即可分别抵达Lesile和Bessarion两个站!出门即达Ikea, Canadian Tire,附近还有超市及大型购物中心Bayview Village和 Yorkdale Shopping Centre,而且还近多伦多排名第一的North General Hospital。还配备免费社区巴士,为您的出行提供方便。从Saisons出发,可以轻松抵达多伦多各处,无论工作上学、购物休闲都是最便捷的方式!


北约克中心选址,交通便利



名贵装修

公寓内用料超过很多定价更贵的楼盘,例如名贵云石,石英,高级橱柜连关门缓冲装置及内置垃圾和废物回收箱,欧洲名牌电器等。虽然用料高人一等,但Saisons的定价却十分超值,性价比之佳,其他楼盘望尘莫及。 楼内设施一应俱全,不仅有网球场,保龄球场,会议中心,舞蹈室,更是有25米长的游泳池。Saisons还有个很好的配置,每户都有:大阳台。而且大阳台的装修细节非常贴心:栏杆高达5英尺,地面满贴木地板、顶棚均为木吊顶,安装电暖气和顶灯,冬天坐在阳台也毫无压力。

Concord Park Place豪华公寓群围绕着一个大型中央公园而建,每一个公寓项目都拥有不同国家的庭院设计元素,而这次最新登场的Saisons以欧陆式花园为设计灵感在Saisons项目中将会为住户带来豪华的英式花园和浪漫的法式花园!

两年包租 租赁管理费底至(CAD $85/month)

包租点数 : 5% for 1B or 1B+D, 4.5% for 2B, 4% for 3B

送1车位+1储藏间


投资评估

一居室+书房 65m² 总价C$459,900加元
加拿大多伦多-Saisons West Tower
交易阶段
总支出
(购房阶段)
C$527,086
加元
¥2,795,770
人民币
支出(年)
定金 C$0 ¥0
首付款10% C$45,990 ¥243,940
尾款90% C$413,910 ¥2,195,461
律师费 C$1,500 ¥7,957
物业转让税1.00% C$4,599 ¥24,395
商品购置消费税(联邦税)5.00% C$22,995 ¥121,971
产权证书费用 C$1,000 ¥5,305
房屋检查费 C$300 ¥1,592
中介费2.00% C$9,198 ¥48,789
土地转让税1.00% C$4,599 ¥24,395
商品购置消费税(联邦税)5.00% C$22,995 ¥121,971
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
C$-9,731
加元
¥-51,613
人民币
支出(年)
物业税/土地税1.00% C$4,599 ¥24,395
物业管理费 C$452 ¥2,400
固定资产税1.00% C$4,599 ¥24,395
业主保险 C$200 ¥1,061
中介房屋托管 C$800 ¥4,244
资本利得税25.00% C$114,975 ¥609,851
物业税(最低比例)0.80% C$3,679 ¥19,516
固定资产税1.00% C$4,599 ¥24,395
每年总支出 C$133,904 ¥710,252
收入(年)
增值收入 C$91,980 ¥487,880
租金收入 C$32,193 ¥170,758
每年总收入 C$124,173 ¥658,638

城市概况

加拿大多伦多
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
260万人 C$73000 78 32.0% 68.0% 1:20
加元兑人民币的汇率走势图
当前加元兑人民币汇率
当前汇率 5.3042
加元 100
人民币 530.42

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 签订有路客户确认单,1000人民币定金
3 签订购房协议,支付第一期首付10%;签订合同后120天内,支付第二期10%;签订合同后360天内,支付第三期15%
4 交易税费+律师费,5-6%左右
5 详情可咨询有路置业顾问

常见问题

泰国好房网: 东南亚房产都不错 查看详情 >>
自在的风: 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、... 查看详情 >>
置业专家张议文: 买房是要交税的,加拿大各省也略有不同 安大略省(ONTARIO) 新房需 缴纳 统一消费税:(HST 13% ,房屋总价的13%) 土地转让税:(Land Transfer Tax):... 查看详情 >>
声明:本页显示房源信息及房价、租金数据,均来源于开发商提供,或来自房源所在当地政府网站或房地产网站公布的数据,有路仅提供整理及展示供大家参考。

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