加拿大多伦多Saisons West Tower_加拿大海外房产信息

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加拿大多伦多-Saisons West Tower

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包租两年，首付低，提供贷款服务，未来潜力巨大

房屋托管包租允许贷款首付低

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￥237~371万

≈46~71.8万加元

1加元= 5.1573人民币（数据更新时间：2020-07-14）

52331人在看

13933 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

26%

近一年房价涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅，结果仅供参考

10%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房公寓

精装修（交房时）

永久产权

投资房,学区房,移民房

项目地址加拿大多伦多 Concord Park Place, North York, ON, Canada [地图]

主力户型一居室+书房 (64m²) 一居室 (65m²) 两居室 (83m²) [全部户型]

400 666 2316 转 1

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地接陪同验房过户

海外房屋托管

委托出租出售

基本信息

1. 加拿大多伦多房产置业潜力巨大 2. 项目位于加拿大北约克地区Concord Park Place的成熟社区，占据多伦多重点位置，处于百万豪宅之中。邻近主要交通干线401及404公路，而且附近为低密度豪华洋房区，可无遮挡的欣赏周边美丽景色 3. 项目为精装修，顶级家具配置，让你轻松拎包入住 4. 项目提供两年包租服务，由Concord旗下有名的房地产管理公司Prompton管理租赁管理费低至 CAD $85/ 月

开发商 -

产权年限永久产权

规划面积 25000平方英尺

交房日期 2020年12月

户数 192

能否贷款是

项目动态

访客数

46860

咨询人数

319

预约人数

项目配套

游泳池

健身房

商务中心

屋顶花园

电影放映室

水疗中心

主力户型

一居室+书房 64m²

投资房

参考首付￥23.7万我要贷款

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

电视

空调

床

参考总价 ￥237万

46万加拿大币

一居室 65m²

投资房

参考首付￥24.3万我要贷款

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

电视

空调

床

参考总价 ￥243万

47万加拿大币

两居室 83m²

投资房

参考首付￥37.1万我要贷款

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

电视

空调

床

参考总价 ￥371万

72万加拿大币

周边配套

全屏查看

商业教育交通医疗

全部餐饮购物娱乐超市银行

Atty Spa & Cosmetic Clinic Inc.

购物娱乐 3941米 5分

OMI medical Inc.

购物娱乐 2613米 5分

Strong Automotive Signature Tire

购物娱乐 1505米 5分

Parkers Custom Clothing Care

购物娱乐 2442米 5分

North York Zion Schoolhouse

Natural Scents Medical Spa

购物娱乐 3303米 5分

Toronto Public Library - Don Mills Library

Carpet Cleaning North York

购物娱乐 2736米 5分

Winners Products Engineering Canada

购物娱乐 1849米 5分

Zumba Fitness Classes | Wedding Dance Classes

购物娱乐 1126米 5分

Pet Valu

购物娱乐 4482米 5分

Toronto Public Library - Brookbanks Library

购物娱乐 4399米 5分

Bayview Steam Cleaning

Engage Diamond Studio

购物娱乐 3945米 5分

Gadgets & Gold

购物娱乐 4459米 5分

Picture Perfect Gallery

购物娱乐 3518米 5分

Action & Reaction Mixed Martial Arts Academy

购物娱乐 4814米 5分

Toronto Botanical Gardens

购物娱乐 4211米 5分

Durdy Bayramov Art Foundation

购物娱乐 1579米 5分

Ron White

购物娱乐 612米 5分

VS Med Spa and Versus Laser Clinic

购物娱乐 1641米 5分

Classic Creations

购物娱乐 3495米 5分

Advanced Automotive Car Care

persian rug specialist

购物娱乐 112米 5分

June's Flower & Gift Shoppe

购物娱乐 4474米 5分

Canadian Opera Company

Toronto Public Library - North York Central Library - Pop Up Branch

购物娱乐 2836米 5分

Toronto Public Library - Fairview Library

Pleasant view Auto Centre

购物娱乐 4498米 5分

Mappins Jewellers

购物娱乐 2847米 5分

Moksha Yoga North York

购物娱乐 2214米 5分

Floralux

购物娱乐 1694米 5分

Mister Wash Auto Detailing

购物娱乐 4701米 5分

Enterprise Rent-A-Car

Toronto Kitchen Designers Plus

（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）

项目特色

Saisons 项目概述

项目位于加拿大北约克地区Concord Park Place的成熟社区，占据多伦多优质位置，处于百万豪宅之中, 由著名建筑师 Page + Steele / IBI Group &Rafael+Bigauskas Architects Inc、室内设计师 LIV Interiors和景观设计师DTAH Architects 共同打造的Saisons(East Tower)东座层高9尺共30层，邻近主要交通干线401及404公路，而且附近为低密度洋房区，可无遮挡的欣赏周边美丽景色。出门即达Ikea, Canadian Tire，附近还有超市及大型购物重要Bayview Village和 Yorkdale Shopping Centre，而且还近多伦多排名第一的North General Hospital。还配备免费社区巴士，为您的出行提供方便。从Saisons出发，可以轻松抵达多伦多各处，无论工作上学、购物休闲都是非常便捷的方式！

北约克重要选址，交通便利

名贵装修

公寓内用料超过很多定价更贵的楼盘，例如名贵云石，石英，高级橱柜连关门缓冲装置及内置垃圾和废物回收箱，欧洲名牌电器等。虽然用料高人一等，但Saisons的定价却十分超值，性价比之佳，其他楼盘望尘莫及。楼内设施一应俱全，不仅有网球场，保龄球场，会议重要，舞蹈室，更是有25米长的游泳池。Saisons还有个很好的配置，每户都有：大阳台。而且大阳台的装修细节非常贴心：栏杆高达5英尺，地面满贴木地板、超棚均为木吊超，安装电暖气和超灯，冬天坐在阳台也毫无压力。

Concord Park Place豪华公寓群围绕着一个大型重要公园而建，每一个公寓项目都拥有不同国家的庭院设计元素，而这次新登场的Saisons以欧陆式花园为设计灵感在Saisons项目中将会为住户带来豪华的英式花园和浪漫的法式花园！

费用评估

一居室+书房 65m² 总价C$459,900加元

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	C$527,086 加元	￥2,718,341 人民币
支出（年）
定金	C$0	￥0
首付款10%	C$45,990	￥237,184
尾款90%	C$413,910	￥2,134,658
律师费	C$1,500	￥7,736
物业转让税1.00%	C$4,599	￥23,719
商品购置消费税（联邦税）5.00%	C$22,995	￥118,593
产权证书费用	C$1,000	￥5,158
房屋检查费	C$300	￥1,548
中介费2.00%	C$9,198	￥47,437
土地转让税1.00%	C$4,599	￥23,719
商品购置消费税（联邦税）5.00%	C$22,995	￥118,593

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	C$133,904 加元	￥690,582 人民币
支出（年）
物业税/土地税1.00%	C$4,599	￥23,719
物业管理费	C$452	￥2,340
固定资产税1.00%	C$4,599	￥23,719
业主保险	C$200	￥1,032
中介房屋托管	C$800	￥4,126
资本利得税25.00%	C$114,975	￥592,961
物业税（最低比例）0.80%	C$3,679	￥18,975
固定资产税1.00%	C$4,599	￥23,719

一居室 66m² 总价C$470,900加元

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	C$488,626 加元	￥2,519,991 人民币
支出（年）
定金	C$0	￥0
首付款10%	C$41,990	￥216,555
尾款90%	C$377,910	￥1,948,995
律师费	C$1,500	￥7,736
物业转让税1.00%	C$4,709	￥24,286
商品购置消费税（联邦税）5.00%	C$23,545	￥121,429
产权证书费用	C$1,000	￥5,158
房屋检查费	C$300	￥1,548
中介费2.00%	C$9,418	￥48,572
土地转让税1.00%	C$4,709	￥24,286
商品购置消费税（联邦税）5.00%	C$23,545	￥121,429

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	C$137,079 加元	￥706,956 人民币
支出（年）
物业税/土地税1.00%	C$4,709	￥24,286
物业管理费	C$459	￥2,376
固定资产税1.00%	C$4,709	￥24,286
业主保险	C$200	￥1,032
中介房屋托管	C$800	￥4,126
资本利得税25.00%	C$117,725	￥607,144
物业税（最低比例）0.80%	C$3,767	￥19,429
固定资产税1.00%	C$4,709	￥24,286

两居室 83m² 总价C$718,400加元

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	C$639,900 加元	￥3,300,157 人民币
支出（年）
定金	C$0	￥0
首付款10%	C$63,990	￥330,016
尾款90%	C$575,910	￥2,970,141

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	C$7,762 加元	￥40,030 人民币
支出（年）
大厦管理费	C$578	￥2,988
物业税1.00%	C$7,184	￥37,051

城市概况

加拿大多伦多

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
260万人	C$73000	78	32.0%	68.0%	1:20
知名大学：多伦多大学、约克大学

当前加元兑人民币汇率
当前汇率	5.1573
加元	100
人民币	515.73

购房须知

全款买房流程贷款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	签订有路客户确认单，1000人民币定金
3	签订购房协议，支付第一期首付10%；签订合同后120天内，支付第二期10%；签订合同后360天内，支付第三期15%
4	交易税费＋律师费，5-6%左右
5	详情可咨询有路置业顾问

步骤	贷款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	3 天之内，缴纳房屋定金签订认购协议
3	7 天之内，支付首付，总房款的10%
4	现房 30 天之内，支付首付，总房款的90%
5	期房交房时，支付尾款，总房款的90%
6	律师验房，办理过户手续，等待交房