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越南归仁市-Lux City

Lux City

房价上涨潜力大,越南前五大品牌开发商之一FLC打造
首付低 投资房
10%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
待定
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 独栋别墅
精装修
50+50年产权
投资房
项目地址 越南归仁市 Đường số 4, Hưng Lương, Nhơn Lý, Thành phố Qui Nhơn, Bình Định, 越南 [地图]
主力户型 别墅  (225m²)    商铺  (108m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 11006

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委托出租出售

基本信息

1. 越南前五大品牌开发商之一FLC
2. 越南归仁城市规划整体项目之一,含有商铺及别墅住宅
3. 1km范围内直达海滩,2.8km到平定省Eo Gio,著名旅游度假海边城市。
4. 优质周边配套,国际学校、国际医院、购物街、餐厅、酒吧、加油站等
5. 优质小区配套,室外泳池、儿童乐园、4D影院、公园、湖
6. 别墅均价98w,商住最低50w起
开发商 FLC Group
产权年限 50+50年产权
规划面积 108平方米
交房日期 2018年12月
户数 1029
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

越南归仁市-Lux City
别墅 225m²
度假/自住房 首付低
内部配套
热水器
浴缸
参考总价 ¥98万
待定
越南归仁市-Lux City
商铺 108m²
投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
参考总价 ¥58万
待定
周边配套

项目特色

归仁是越南中部的一座港口城市,为平定省省会,也是越南旅游中心之一。归仁历史悠久,可追溯到11世纪的占城文化,它也曾是占婆王国连续5个世纪的京都。归仁有多元化的地形地貌,海岸线长达42公里有众多理想的海滨浴场,吸引了众多游客前来度假。此外,归仁还有双塔、龙庆寺、龙子塔、奈氏桥等景点值得一览。

  

“归仁”在越南语里的含义是“大海和山”。自然风光秀丽,随着近年来旅游人数的增长和交通基建的发展,归仁市的旅游业潜力受到了各方瞩目。受此影响,归仁市每日航班数激增——“河内-归仁”航班从2017年的每天3班到现在每天4班,“胡志明市-归仁”航班从2017年的每天3班增加到5班。

▲风光秀丽的归仁市

同时,连接平定省和广义省全长170km的高速路已在2017开始建设,预计2021年完全建成。2018年底将建成的高速路1号和19号,届时将更助力归仁市的旅游业发展。因此,归仁市房产的发展潜力也将愈发被投资者所了解和重视。基建设施的飞速推进,必定将为归仁房产带来更高的投资价值。选择归仁房产,投资旅行两不误,从此与“春节蜗居”告别,还能为亲人在海外找个家。


项目介绍:


FLC Quy Nhon Lux City是一座及别墅,社区商店,商店街区,公寓区,湖泊,空调,海洋公园等综合建筑。


这是Quy Nhon项目最高档次,规模高达1400公顷,为客户提供了一个轻松的生活空间,提供全套设施和服务。

项目名称:  Lux City

投资者: FLC集团。

总面积: 32公顷

建筑面积: 25%

规模:别墅,相邻,公园,学校,医院。

预计交房时间: 2018年第4季度

项目所在地(来自google地图)


随着Nhon Ly海滩伸展8公里,FLC Lux City Quy Nhon将是一个美妙的度假胜地,拥有绿色空间和完善的设施,客人可以轻松前往机场或归仁市,或前往Quynhon海滩和高尔夫度假村的度假胜地。

基础设施:

旅游服务中心

国际学校

国际医院

保安家政服务

美容&Spa

当地美食厅

水下体育&娱乐中心

文化广场,四季美食广场

加油站停车场

4D影院、茶馆、会议中心

游乐园野生动物园

居民户外泳池

儿童乐园

人工湖



投资评估

别墅 225m² 总价¥980,000人民币
越南归仁市-Lux City
交易阶段
总支出
(购房阶段)
¥1,123,570
人民币
¥1,123,570
人民币
支出(年)
定金 ¥0 ¥0
首付款20% ¥196,000 ¥196,000
尾款80% ¥784,000 ¥784,000
注册税0.50% ¥4,900 ¥4,900
维修基金2.00% ¥19,600 ¥19,600
增值税10.00% ¥98,000 ¥98,000
行政费0.15% ¥1,470 ¥1,470
转手税2.00% ¥19,600 ¥19,600
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
¥97,990
人民币
¥97,990
人民币
支出(年)
出租税 ¥10 ¥10
每年总支出 ¥10 ¥10
收入(年)
增值收入 ¥0 ¥0
租金收入 ¥98,000 ¥98,000
每年总收入 ¥98,000 ¥98,000

城市概况

越南归仁市
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
28万人 ₫0 7 0.0% 0.0% 1:17

常见问题

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