泰国普吉-钻石公寓

钻石公寓

距离邦涛海滩仅900米,周边配套成熟,四星级酒店装修,开发商承诺包租9年7%回报
) 度假房 房屋托管 包租 总价低
76~175
7%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
4%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
50%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
投资房
项目地址 泰国普吉 Soi Ao Bang Thao 4, Tambon Choeng Thale, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110泰国 [地图]
主力户型 一室  (33m²)    两室  (62m²)    [全部户型]
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基本信息

项目现已参加“拼房东第二季”活动,邀好友拼团购房,最高可再享5000RMB优惠返现!

1、现房,总价低,产权可选,75.7万人民币起(120年租赁产权,永久产权房最低约80万人民币起),可选户型多样;

2、位于普吉岛著名的邦涛海滩,项目距海滩900米,有免费摆渡巴士直达;周边配套成熟齐全,距著名餐厅Little Paris Restaurant 800米,距大型国外进口超市Villa Market 500米,距高端海滩俱乐部Catch Beach Club 1公里,距繁华的邦涛夜市 700米,距普吉岛高尔夫中心 1公里;

3、四星级酒店装修标准,装修材料均选用国际知名品牌的高端材料,如意大利的高陶陶瓷瓷砖,日本大金的空调;

4、项目之前主要面向欧美顾客,打造多元化的国际社区;

5、5月优惠政策开发商承诺9年每年7%回报,之后可选择继续托管,同样每年7%;

6、全球排名前五的房地产服务公司仲量联行进行房屋物业和租赁管理;

7、丰富的娱乐生活设施,如小区餐厅、50米标准泳池、洗衣房等

8、灵活优惠的付款条件;
产权年限 -
规划面积 9472平方米
交房日期 2018年6月
户数 292
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
水疗中心

主力户型

泰国普吉-钻石公寓
一室 33m²
内部配套
热水器
马桶
洗衣机
灶台
冰箱
电视
空调
参考总价 ¥76万
待定
泰国普吉-钻石公寓
两室 62m²
内部配套
热水器
马桶
洗衣机
灶台
冰箱
电视
空调
参考总价 ¥175万
待定
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

·毗邻海滩,成熟配套

钻石公寓到邦涛海岸的直线距离只有900米,住客享受免费摆渡车往返接送。邦涛海滩拥有绵延8公里的白沙滩,是普吉岛第二场的海滩,也是首屈一指的高档度假区。

不仅如此,从公寓出发,900米即可到达购物街,5分钟车程到达拉古娜度假区,20分钟车程即可到达普吉国际机场。

成熟完善的周边配套更是项目的亮点所在:

·项目设施多样齐全


√50米泳池+儿童泳池

√娱乐室、健身房

√会议室、便利店

√洗衣服务、免费沙滩椅、海滩俱乐部

√食品饮料折扣

√海滩、度假村免费往返班车

√24小时安保、安全监控、门禁卡

√有线电视、wifi


这里不仅有完善齐全的设施服务,更有多种多样的娱乐项目供您选择,给您最完美的度假体验:

√Spa、高尔夫、赛车

√骑马、骑大象、脚踏车、潜水

√泰国料理课程、瑜伽课程


·销售火爆,少量现房

项目将于2018年6月全部完工,因临近海滩、配套齐全一经上线便销售火爆,此前项目主要面向欧美顾客,力图打造多元化的国际社区。目前仅剩少量房源,且全部现房!让您无需等待,即可成为普吉房东。


·全球前五的房地产服务商

项目的物业和租赁管理由全球前五的房地产服务商仲量联行执行。仲量联行成立于英国伦敦,至今已有235年的历史,提供的房产服务遍及全球75个国家,拥有世界范围内的200个分公司,以优质、高效的房产服务精神闻名全球。


·多种方案的包租服务,开发商承诺9年每年7%回报

开发商为客户提供多种包租方案,确保投资者利益最大化,现在购买更可享受5月优惠政策,开发商承诺9年每年7%回报。更可享受每年30天(5-10月)或14天(11月-次年5月)免费入住及减免头五年水电费的优惠政策。


项目现已参加“拼房东第二季”活动,邀好友拼团购房,最高可再享5000RMB优惠返现!

投资评估

一室 33m² 总价¥757,000人民币
泰国普吉-钻石公寓
交易阶段
总支出
(购房阶段)
¥780,727
人民币
¥780,727
人民币
支出(年)
定金 ¥100,000 ¥100,000
首付款50% ¥328,500 ¥328,500
尾款50% ¥328,500 ¥328,500
过户费1.10% ¥7,227 ¥7,228
维修基金 ¥16,500 ¥16,500
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
¥59,510
人民币
¥59,510
人民币
支出(年)
物业管理费 ¥23,760 ¥23,760
每年总支出 ¥23,760 ¥23,760
收入(年)
增值收入 ¥30,280 ¥30,280
租金收入 ¥52,990 ¥52,990
每年总收入 ¥83,270 ¥83,270

城市概况

泰国普吉
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
9万人 ฿730000 86 25.0% 75.0% 1:12
泰铢兑人民币的汇率走势图
当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率 0.197
泰铢 100
人民币 19.7

购房须知

步骤 全款买房流程
1 定金10万泰铢
2 签合同14或20天后支付第二期50%,定金抵扣
3 交房付50%

常见问题

微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>