泰国普吉-钻石公寓
钻石公寓
距离邦涛海滩仅900米，周边配套成熟，四星级酒店装修，开发商承诺包租9年7%回报
)
度假房
房屋托管
包租
总价低
￥76~175万
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委托出租出售
基本信息
项目现已参加“拼房东第二季”活动，邀好友拼团购房，最高可再享5000RMB优惠返现！
1、现房，总价低，产权可选，75.7万人民币起（120年租赁产权，永久产权房最低约80万人民币起），可选户型多样；
2、位于普吉岛著名的邦涛海滩，项目距海滩900米，有免费摆渡巴士直达；周边配套成熟齐全，距著名餐厅Little Paris Restaurant 800米，距大型国外进口超市Villa Market 500米，距高端海滩俱乐部Catch Beach Club 1公里，距繁华的邦涛夜市 700米，距普吉岛高尔夫中心 1公里；
3、四星级酒店装修标准，装修材料均选用国际知名品牌的高端材料，如意大利的高陶陶瓷瓷砖，日本大金的空调；
4、项目之前主要面向欧美顾客，打造多元化的国际社区；
5、5月优惠政策开发商承诺9年每年7%回报，之后可选择继续托管，同样每年7%；
6、全球排名前五的房地产服务公司仲量联行进行房屋物业和租赁管理；
7、丰富的娱乐生活设施，如小区餐厅、50米标准泳池、洗衣房等
8、灵活优惠的付款条件；
1、现房，总价低，产权可选，75.7万人民币起（120年租赁产权，永久产权房最低约80万人民币起），可选户型多样；
2、位于普吉岛著名的邦涛海滩，项目距海滩900米，有免费摆渡巴士直达；周边配套成熟齐全，距著名餐厅Little Paris Restaurant 800米，距大型国外进口超市Villa Market 500米，距高端海滩俱乐部Catch Beach Club 1公里，距繁华的邦涛夜市 700米，距普吉岛高尔夫中心 1公里；
3、四星级酒店装修标准，装修材料均选用国际知名品牌的高端材料，如意大利的高陶陶瓷瓷砖，日本大金的空调；
4、项目之前主要面向欧美顾客，打造多元化的国际社区；
5、5月优惠政策开发商承诺9年每年7%回报，之后可选择继续托管，同样每年7%；
6、全球排名前五的房地产服务公司仲量联行进行房屋物业和租赁管理；
7、丰富的娱乐生活设施，如小区餐厅、50米标准泳池、洗衣房等
8、灵活优惠的付款条件；
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
水疗中心
主力户型
全屏查看
（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）
项目特色
·毗邻海滩，成熟配套
钻石公寓到邦涛海岸的直线距离只有900米，住客享受免费摆渡车往返接送。邦涛海滩拥有绵延8公里的白沙滩，是普吉岛第二场的海滩，也是首屈一指的高档度假区。
不仅如此，从公寓出发，900米即可到达购物街，5分钟车程到达拉古娜度假区，20分钟车程即可到达普吉国际机场。
成熟完善的周边配套更是项目的亮点所在：
·项目设施多样齐全
√50米泳池+儿童泳池
√娱乐室、健身房
√会议室、便利店
√洗衣服务、免费沙滩椅、海滩俱乐部
√食品饮料折扣
√海滩、度假村免费往返班车
√24小时安保、安全监控、门禁卡
√有线电视、wifi
这里不仅有完善齐全的设施服务，更有多种多样的娱乐项目供您选择，给您最完美的度假体验：
√Spa、高尔夫、赛车
√骑马、骑大象、脚踏车、潜水
√泰国料理课程、瑜伽课程
·销售火爆，少量现房
项目将于2018年6月全部完工，因临近海滩、配套齐全一经上线便销售火爆，此前项目主要面向欧美顾客，力图打造多元化的国际社区。目前仅剩少量房源，且全部现房！让您无需等待，即可成为普吉房东。
·全球前五的房地产服务商
项目的物业和租赁管理由全球前五的房地产服务商仲量联行执行。仲量联行成立于英国伦敦，至今已有235年的历史，提供的房产服务遍及全球75个国家，拥有世界范围内的200个分公司，以优质、高效的房产服务精神闻名全球。
·多种方案的包租服务，开发商承诺9年每年7%回报
开发商为客户提供多种包租方案，确保投资者利益最大化，现在购买更可享受5月优惠政策，开发商承诺9年每年7%回报。更可享受每年30天（5-10月）或14天（11月-次年5月）免费入住及减免头五年水电费的优惠政策。
项目现已参加“拼房东第二季”活动，邀好友拼团购房，最高可再享5000RMB优惠返现！
投资评估
一室 33m² 总价¥757,000人民币
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总支出
（购房阶段）
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¥780,727
人民币
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￥780,727
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
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| 定金 | ¥100,000 | ￥100,000 |
| 首付款50% | ¥328,500 | ￥328,500 |
| 尾款50% | ¥328,500 | ￥328,500 |
| 过户费1.10% | ¥7,227 | ￥7,228 |
| 维修基金 | ¥16,500 | ￥16,500 |
此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问
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年收益
（第一年）
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¥59,510
人民币
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￥59,510
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
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| 物业管理费 | ¥23,760 | ￥23,760 |
| 每年总支出 | ¥23,760 | ￥23,760 |
收入（年） |
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| 增值收入 | ¥30,280 | ￥30,280 |
| 租金收入 | ¥52,990 | ￥52,990 |
| 每年总收入 | ¥83,270 | ￥83,270 |
城市概况
购房须知
| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 定金10万泰铢 |
| 2 | 签合同14或20天后支付第二期50%，定金抵扣 |
| 3 | 交房付50% |
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