China 中国 · ￥CNY
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总支出
（购房阶段）
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₫1,490,222,528
越南盾
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￥447,067
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
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| 定金 | ₫100,000,000 | ￥30,000 |
| 首付款20% | ₫241,020,000 | ￥72,306 |
| 尾款80% | ₫964,080,000 | ￥289,224 |
| 注册税0.50% | ₫6,318,175 | ￥1,896 |
| 维修基金2.00% | ₫25,272,700 | ￥7,582 |
| 增值税10.00% | ₫126,363,500 | ￥37,910 |
| 行政费0.15% | ₫1,895,453 | ￥569 |
| 转手税2.00% | ₫25,272,700 | ￥7,582 |
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总支出
（第一年）
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₫10
越南盾
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￥1
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
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| 出租税 | ₫10 | ￥1 |
【开发商】
FLC成立于2008年，于2011年上市，是一家具有国际水准及地位的越南知名开发商，主要业务涉及房地产和商业领域。FLC自成立以来发展飞速，目前已拥有超过10000名员工。公司立志不断进行创新，促进全面发展，开发和供应高质量的产品和服务。FLC旗下知名项目包括：归仁海塔（FLC Sea Tower Quy Nhon），双子塔（FLC Sea Tower Quy Nhon），花园城市（FLC Garden City）。
【地理位置】
格林公寓位于越南首都河内，紧邻范雄大道（Pham Hung），可通往市重要。河内的公交系统十分发达，项目周边有多个公交站，距离美亭车站（My Dinh Station）仅100米，在这里可以换乘二十多路公交车，出行十分便利。
【区域详解】
河内是越南城市中人类发展指数高的城市。根据普华永道非常近的排名，从2008年到2025年，河内将成为世界上增长快的城市。 2013年，河内对GDP的贡献率为12.6％，出口量为7.5％，出口总额占国家预算的17％，吸引了越南22％的置业资本。
贸易是河内的另一大主要的支柱产业。2003年，河内有2000家对外贸易公司，与161个国家和地区建立了贸易关系。河内的贸易额年均增长率1996-2000年为11.6%，2001-2003年为9.1%。经济框架也在经历一个重要的转型，目前旅游、金融和银行业逐渐占据重要地位。
【项目周边】
格林公寓位于河内的南图列姆区，周边有多个大学，人口稠密，也因此十分易于出租。1km范围内有公园、购物重要、医院、多个车站等。
学校 - 项目周边有多个学校：
● 河内戏剧表演艺术学院（University of Theater and Performing Arts of Hanoi）
● 外贸大学（Foreign Trade University）
● 河内国际教育大学（Hanoi National University of Education）
● 新闻传播学院（Academy of Journalism and Communication）
● 越南澳大利亚国际学校（Vietnam Australia School）
● 河内自然资源和环境大学（Hanoi University of Natural Resources and Environment）
● FPT大学（FPT University）
FPT大学理工楼，全球闻名，由著名的Vo Trong Nghia Architects 建筑公司设计
商场 - 项目周边有多个大型综合购物重要，满足所有购物需求。
IPH Plaza - 600米
IPH 是一个集住宅，办公，商业于一体的大型综合体。
花园购物重要（The Garden Shopping Mall）- 1km
占地面积2.7万平方米，供购物、餐饮和娱乐使用。这里有Levis、Channel、Rolex、Longines等多个知名品牌。
乐天重要（Lotte Center）- 4km
乐天重要约有250个时尚品牌，这个一站式购物点提供了非常多的娱乐和餐饮选择。
【高端品质】
FLC品牌就是质量的保证，格林公寓配有泳池，健身房，儿童游乐场，咖啡厅，花园，超市等，更有五层停车场，全方位提升住户的居住体验。
楼体外观
项目设施
停车场
【项目信息】
项目共有348个房间，具体情况如下
【户型】
两居室 - 45.23㎡
两居室 - 45.42㎡
两居室 - 60.16㎡
三居室 - 69.60㎡
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0万人 | 0 | 0 | 0.0% | 0.0% | 1:12 |
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