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英国伦敦-九榆树

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市区潜力之地，仅500米可达地铁站

精装修投资房

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约￥550~3,436万

≈64~400万英镑

1英镑= 8.5910人民币（数据更新时间：2022-01-22）

39511人在看

99650 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

12%

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

10%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房公寓

精装修（交房时）

999年产权

投资房

项目地址英国伦敦 62 Wandsworth Rd, Nine Elms, London SW8 2LF英国 [地图]

主力户型一居室 (58m²) 两居室 (76m²) 三居室 (202m²) 一居室 (58m²) [全部户型]

400 626 5916 转 45106

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基本信息

【开发商介绍】开发商邦瑞地产Barratt Homes，有逾半世纪英国住宅房地产项目的开发经验，是英国连续 10 年荣获五星住宅满意度大奖的开发商，有超过 20 个住宅项目遍及全伦敦，并致力于为中国业主提供“一站式”购房体验。
【项目区位】500米可达Vauxhall Station地铁站，Nine Elms Point（九榆树）未来将在泰晤士河畔步行道和自行车道以及大片空旷绿地和户外娱乐区域之间实现连接。这里距离正在新建的 New Covent Garden（新柯芬园市场）车行可达，之后将成为伦敦食品和鲜花采购的地方。
【项目配套】项目内的设施齐全，私人健身房、商务会客及会议设施，mini 影院以及 24 小时礼宾服务，还有拟建的其他商业设施和专属私人餐厅。
【商业配套】Nine Elms Point（九榆树）临近泰晤士河，在岸边即可看到国会大厦、大本钟、伦敦眼等伦敦有名的建筑。【周边生活配套】美国与荷兰的Embassy将会迁到这里，苹果公司伦敦总部也将进驻该区域，楼下便是 Sainsbury's 大型旗舰supermarket。

开发商 BARRATT HOMES

产权年限 999年产权

开发商预计交房日期 2019年12月

规划面积约7000平方米

户数 647

能否贷款是

项目动态

项目大事记

在售

2019-08-15

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项目配套

健身房

商务中心

电影放映室

主力户型

一居室约58m²

套内面积精装修投资房

参考首付￥55万我要贷款

内部配套

马桶

灶台

参考总价 约￥550万

64万英镑

两居室约76m²

套内面积精装修投资房

参考首付￥66.1万我要贷款

内部配套

马桶

灶台

参考总价 约￥661万

77万英镑

三居室约202m²

套内面积精装修投资房

参考首付￥343.6万我要贷款

内部配套

马桶

灶台

参考总价 约￥3,436万

400万英镑

一居室约58m²

套内面积精装修投资房

参考首付￥55万我要贷款

内部配套

马桶

灶台

参考总价 约￥550万

64万英镑

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商业教育交通医疗

全部餐饮购物娱乐超市银行

The Old Operating Theatre Museum and Herb Garret

The Wine Shop at Harrods

Mint Haircutting At Daniels

购物娱乐 4611米 5分

Taj 51 Buckingham Gate Suites and Residences

购物娱乐 2063米 5分

Tower Bridge Porsche

购物娱乐 4132米 5分

Grant Museum of Zoology

Grosvenor Casino Russell Square, London

Waxing London, Beauty Salon, Spa London - Kuno Tierra

购物娱乐 3427米 5分

City Business Library

购物娱乐 4546米 5分

The Garden Party Flower Service

购物娱乐 172米 5分

Escape Technology

购物娱乐 3781米 5分

Gerry's Wines & Spirits

Parkland Natural Health Clinic

Mandarin Oriental Hyde Park, London

Mayfair Aesthetics & Beauty Limited

Four Seasons Hotel London at Park Lane

购物娱乐 3014米 5分

Imperial War Museum

购物娱乐 2100米 5分

Boodles - Jewellers Bond St, London

COMO The Halkin, London

购物娱乐 2761米 5分

KX | Private Members Health Club

购物娱乐 3015米 5分

Regent Street Cinema

购物娱乐 4109米 5分

The Salon Hair and Beauty

购物娱乐 4081米 5分

国家美术馆

购物娱乐 3092米 5分

Baglioni Hotel London

购物娱乐 4577米 5分

Tiffany & Co.

购物娱乐 4582米 5分

The Chesterfield Mayfair

Robert Dyas Artillery Row

超市 1829米 5分

Mad World Costume Hire

Forbidden Planet London Megastore

The Montague on the Gardens

（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）

费用评估

一居室 58m² 总价£639,995英镑

全款买房贷款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	£843,985 英镑	￥7,250,674 人民币
支出（年）
定金	£5,820	￥50,000
首付款10%	£77,245	￥663,612
尾款90%	£695,205	￥5,972,506
印花税3.00%	£17,700	￥152,060
律师费	£1,800	￥15,464
房屋评估及勘探鉴定费	£1,150	￥9,880
房产登记费0.15%	£885	￥7,603

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	£5,230 英镑	￥44,931 人民币
支出（年）
市政物业税	£2,700	￥23,196
物业管理费	£2,000	￥17,182
建筑保险	£130	￥1,117
地税	£400	￥3,437

首付比率 10.00% 贷款利率 0.04% 贷款比例 70% 贷款年限 30年

交易阶段
总支出（购房阶段）	£100,355 英镑	￥862,149 人民币
支出（年）
定金	£0	￥0
首付款10%	£77,245	￥663,612
印花税3.00%	£19,200	￥164,946
律师费	£1,800	￥15,464
房屋评估及勘探鉴定费	£1,150	￥9,880
房产登记费0.15%	£960	￥8,248

以上为市场预估参考费用，计算结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问！

持有阶段
总支出（第一年）	£26,779 英镑	￥230,062 人民币
支出（年）
只还息	£216	￥1,858
市政物业税	£2,700	￥23,196
物业管理费	£2,000	￥17,182
建筑保险	£130	￥1,117
地税	£400	￥3,437

两居室 76m² 总价£769,950英镑

全款买房贷款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	£845,578 英镑	￥7,264,365 人民币
支出（年）
定金	£5,820	￥50,000
首付款10%	£76,995	￥661,464
尾款90%	£692,955	￥5,953,176
印花税3.00%	£21,599	￥185,553
律师费	£1,800	￥15,464
房屋评估及勘探鉴定费	£1,150	￥9,880
房产登记费0.15%	£1,080	￥9,278

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	£5,230 英镑	￥44,931 人民币
支出（年）
市政物业税	£2,700	￥23,196
物业管理费	£2,000	￥17,182
建筑保险	£130	￥1,117
地税	£400	￥3,437

首付比率 10.00% 贷款利率 0.04% 贷款比例 70% 贷款年限 30年

交易阶段
总支出（购房阶段）	£104,198 英镑	￥895,169 人民币
支出（年）
定金	£0	￥0
首付款10%	£76,995	￥661,464
印花税3.00%	£23,099	￥198,440
律师费	£1,800	￥15,464
房屋评估及勘探鉴定费	£1,150	￥9,880
房产登记费0.15%	£1,155	￥9,922

以上为市场预估参考费用，计算结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问！

持有阶段
总支出（第一年）	£31,111 英镑	￥267,271 人民币
支出（年）
只还息	£216	￥1,852
市政物业税	£2,700	￥23,196
物业管理费	£2,000	￥17,182
建筑保险	£130	￥1,117
地税	£400	￥3,437

三居室 202m² 总价£3,999,950英镑

全款买房贷款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	£4,225,748 英镑	￥36,303,405 人民币
支出（年）
定金	£11,640	￥100,000
首付款10%	£399,995	￥3,436,357
尾款90%	£3,599,955	￥30,927,213
印花税3.00%	£116,999	￥1,005,135
律师费	£1,800	￥15,464
房屋评估及勘探鉴定费	£1,150	￥9,880
房产登记费0.15%	£5,850	￥50,257

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	£5,230 英镑	￥44,931 人民币
支出（年）
市政物业税	£2,700	￥23,196
物业管理费	£2,000	￥17,182
建筑保险	£130	￥1,117
地税	£400	￥3,437

首付比率 10.00% 贷款利率 0.04% 贷款比例 70% 贷款年限 30年

交易阶段
总支出（购房阶段）	£528,943 英镑	￥4,544,153 人民币
支出（年）
定金	£0	￥0
首付款10%	£399,995	￥3,436,357
印花税3.00%	£119,999	￥1,030,908
律师费	£1,800	￥15,464
房屋评估及勘探鉴定费	£1,150	￥9,880
房产登记费0.15%	£6,000	￥51,546

以上为市场预估参考费用，计算结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问！

持有阶段
总支出（第一年）	£139,682 英镑	￥1,200,005 人民币
支出（年）
只还息	£1,120	￥9,622
市政物业税	£2,700	￥23,196
物业管理费	£2,000	￥17,182
建筑保险	£130	￥1,117
地税	£400	￥3,437

一居室 58m² 总价£639,995英镑

全款买房贷款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	£663,105 英镑	￥5,696,738 人民币
支出（年）
定金	£0	￥0
首付款10%	£64,000	￥549,824
尾款90%	£575,996	￥4,948,377
印花税3.00%	£19,200	￥164,946
律师费	£1,800	￥15,464
房屋评估及勘探鉴定费	£1,150	￥9,880
房产登记费0.15%	£960	￥8,248

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	£5,230 英镑	￥44,931 人民币
支出（年）
市政物业税	£2,700	￥23,196
物业管理费	£2,000	￥17,182
建筑保险	£130	￥1,117
地税	£400	￥3,437

首付比率 10.00% 贷款利率 0.04% 贷款比例 70% 贷款年限 30年

交易阶段
总支出（购房阶段）	£87,110 英镑	￥748,361 人民币
支出（年）
定金	£0	￥0
首付款10%	£64,000	￥549,824
印花税3.00%	£19,200	￥164,946
律师费	£1,800	￥15,464
房屋评估及勘探鉴定费	£1,150	￥9,880
房产登记费0.15%	£960	￥8,248