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英国伦敦-九榆树
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九榆树

市区潜力之地,仅500米可达地铁站
精装修 投资房
约¥550~3,436
≈64~400万英镑
1英镑= 8.5910人民币 (数据更新时间:2022-01-22)
39511人 在看
99650 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
12%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
999年产权
投资房
项目地址 英国伦敦 62 Wandsworth Rd, Nine Elms, London SW8 2LF英国 [地图]
主力户型 一居室  (58m²)    两居室  (76m²)    三居室  (202m²)    一居室  (58m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 45106

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基本信息

【开发商介绍】开发商邦瑞地产Barratt Homes,有逾半世纪英国住宅房地产项目的开发经验,是英国连续 10 年荣获五星住宅满意度大奖的开发商,有超过 20 个住宅项目遍及全伦敦,并致力于为中国业主提供“一站式”购房体验。
【项目区位】500米可达Vauxhall Station地铁站,Nine Elms Point(九榆树)未来将在泰晤士河畔步行道和自行车道以及大片空旷绿地和户外娱乐区域之间实现连接。这里距离正在新建的 New Covent Garden(新柯芬园市场)车行可达,之后将成为伦敦食品和鲜花采购的地方。
【项目配套】项目内的设施齐全,私人健身房、商务会客及会议设施,mini 影院以及 24 小时礼宾服务,还有拟建的其他商业设施和专属私人餐厅。
【商业配套】Nine Elms Point(九榆树)临近泰晤士河,在岸边即可看到国会大厦、大本钟、伦敦眼等伦敦有名的建筑。【周边生活配套】美国与荷兰的Embassy将会迁到这里,苹果公司伦敦总部也将进驻该区域,楼下便是 Sainsbury's 大型旗舰supermarket。
开发商 BARRATT HOMES
产权年限 999年产权
开发商预计交房日期 2019年12月
规划面积 约7000平方米
户数 647
能否贷款

项目动态

项目大事记
在售
2019-08-15
查看详情
项目配套
健身房
商务中心
电影放映室

主力户型

一居室 约58m²
套内面积 精装修 投资房
参考首付 ¥55万 我要贷款
内部配套
马桶
灶台
参考总价 约 ¥550万
64万英镑
两居室 约76m²
套内面积 精装修 投资房
参考首付 ¥66.1万 我要贷款
内部配套
马桶
灶台
参考总价 约 ¥661万
77万英镑
三居室 约202m²
套内面积 精装修 投资房
参考首付 ¥343.6万 我要贷款
内部配套
马桶
灶台
参考总价 约 ¥3,436万
400万英镑

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费用评估

一居室 58m² 总价£639,995英镑
英国伦敦-九榆树
交易阶段
总支出
(购房阶段)
£843,985
英镑
¥7,250,674
人民币
支出(年)
定金 £5,820 ¥50,000
首付款10% £77,245 ¥663,612
尾款90% £695,205 ¥5,972,506
印花税3.00% £17,700 ¥152,060
律师费 £1,800 ¥15,464
房屋评估及勘探鉴定费 £1,150 ¥9,880
房产登记费0.15% £885 ¥7,603
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
£5,230
英镑
¥44,931
人民币
支出(年)
市政物业税 £2,700 ¥23,196
物业管理费 £2,000 ¥17,182
建筑保险 £130 ¥1,117
地税 £400 ¥3,437
项目评测

95

综合评分

九榆树是欧洲非常大的新生重建计划区域之一,也是伦敦市重要非常后重建的地区。整个区域覆盖了泰晤士河南岸三公里,在这里一个新的经济、文化区将在这里建成,给伦敦注入全新的能量。

九榆站(Nine Elms)直通项目,7分钟步行直达沃克斯霍尔(Vauxhall)站。National Railway国家铁路网、Victoria Line维多利亚线、Northern Line北延线创造一副超便捷交通网。

九榆树项目坐落于伦敦九榆魅力新区。与美国大、荷兰大、苹果总部为邻,地理位置得天独厚。

获取项目评测报告及楼书

城市概况

英国伦敦
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
867万人 £46000 93 32.2% 57.8% 1:34

常见问题

Megaland: 我本人卖过英国学生公寓,也买过。 学生公寓一般位置位于大学附近,主要对象是大学学生。 开发商或租赁公司包租,每年保证固定回报,7-9% net,每年。 已经扣除掉所... 查看详情 >>
Megaland: 几乎所有英国公寓都是Leasehold租赁产权,和永久产权相比,要多交两个费用: 1)Ground rent 地租 永久产权拥有土地,一般没有地租。一幢公寓楼里的所有单位都要向大地... 查看详情 >>
平安时代: 伦敦房价:还是要看地段。相邻的两条街房价也会差很多。在伦敦一般买卖最多的是300万人民币-800万人民币的房子。 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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