阿联酋迪拜Dania Midtown_阿联酋海外房产信息

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阿联酋迪拜-Dania Midtown

城市黄金地段

投资房

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￥124~236万询底价看房团报名

68~129.3万迪拉姆

1迪拉姆= 1.8251人民币（数据更新时间：2019-04-22）

年均租金

指根据该房产所在城市的平均租金收益，预估出本房源年平均租金收益！结果仅供参考！

近一年房价涨幅

指现在与去年同时期房价的比较，得出的预估房价涨幅，结果仅供参考！

10%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房公寓

精装修

永久产权

投资房

项目地址阿联酋迪拜 Unnamed Road - Dubai - 阿拉伯联合酋长国 [地图]

主力户型 Studios (61m²) 1 bedroom (58m²) 1 bedroom large (89m²) 2 bedrooms (90m²) 2 bedrooms large (137m²) [全部户型]

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基本信息

Midtown 位于迪拜制作城（IMPZ），位于购物中心及迪拜在建地铁站中间。位于迪拜主干线Sheikh Mohammed Bin Zayed路。该项目是由27栋楼组成，是该区域最大的住宅社区项目。此外，高雅的住宅单元，周到的公共设施，包括零售，餐厅等使您的生活非常便利。目前该项目前两期 – Afnan及Dania在售。

· 高品质的建筑及装修
· 临近购物中心，新地铁站，学校
· 超低首付
· 项目内部设有经营范围广泛的公共设施，包括零售，餐厅，奥特莱斯，慢跑道，公
园，公共泳池，儿童娱乐区，网球场，篮球场，攀岩，烤肉设备及户外健身设备
· 临近迪拜最好的三家高尔夫球场 - Jumeirah Golf Estates, Els Golf Course及
Montgomery Golf Course
· 轻松进入迪拜双向主干道Sheikh Mohammed Bin Zayed，Al Khail Road及Sheikh
Zayed Road E11，联结迪拜及阿联酋首都阿布扎比

开发商 Deyaar

产权年限永久产权

规划面积 -

交房日期 2019年9月

户数 128

能否贷款否

项目配套

游泳池

健身房

商务中心

主力户型

Studios 61m²

投资房

内部配套

热水器

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

电视

空调

家具

参考总价 ￥124万

68万迪拉姆

1 bedroom 58m²

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

电视

空调

家具

参考总价 ￥124万

68万迪拉姆

1 bedroom large 89m²

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

冰箱

电视

空调

家具

参考总价 ￥173万

95万迪拉姆

2 bedrooms 90m²

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

冰箱

电视

空调

家具

参考总价 ￥175万

96万迪拉姆

2 bedrooms large 137m²

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

冰箱

电视

空调

家具

参考总价 ￥236万

129万迪拉姆

查看全部>>

周边配套

全屏查看

商业教育交通医疗

全部餐饮购物娱乐超市银行

The Bar

购物娱乐 2688米 5分

Movie Nights At Abdo's

购物娱乐 2989米 5分

Brook Plants and Landscaping LLC

购物娱乐 1806米 5分

Priority Express Laundry

购物娱乐 2407米 5分

Solarco Equipments LLC

购物娱乐 3077米 5分

Mezcal Security Vehicles LLC

Hair Lounge Ladies Salon

购物娱乐 2713米 5分

Mezcal Security Vehicles

购物娱乐 2873米 5分

Bright Spark Auto Repairing

Hair lounge gents salon

购物娱乐 2744米 5分

MotorWorks Used Cars in Dubai

购物娱乐 1621米 5分

Parc Fermé M.E.

购物娱乐 2586米 5分

Kids park discovery garden

购物娱乐 4122米 5分

Dutch Star Construction Co LLC

购物娱乐 1703米 5分

Annual Home Maintenance Contract Dubai, Home Maintenance Dubai

购物娱乐 4771米 5分

Used Cars Dealer In Dubai

购物娱乐 2108米 5分

Bldg 91 Discovery gardens Mediterranean 17

Underground Racing UAE

购物娱乐 3150米 5分

Green Community Laundry

Flower Box International

购物娱乐 4529米 5分

Prox Car Rental L.L.C.

购物娱乐 4572米 5分

The gardens building No. 100

购物娱乐 3893米 5分

Paris Gallery

购物娱乐 4539米 5分

SPEEDWELL Tyres L.L.C

Tips and Toes Al Furjan

Dubai Investments Park Community Park

Nailish Beauty Salon- Discovery Pavilions

购物娱乐 3174米 4分

Gold's Gym

购物娱乐 4296米 4分

Dollar Rent A Car UAE

购物娱乐 2769米 4分

معسكر جبل علي

购物娱乐 3327米 4分

Courtyard by Marriott Dubai, Green Community

Champion Cleaners- Discovery Pavillions

购物娱乐 3166米 4分

Fitness First IBN Battuta Mall

GULF GYPSUM INDUSTRIES FACTORY

超市 815米 5分

Instrumation

超市 2845米 5分

Unibeton Ready Mix - Dubai Branch, UAE

Al Rahma Medic Drug Store

Union National Bank DIP

银行 1672米 5分

Emirates Islamic Bank

银行 3229米 5分

（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）

项目特色

项目现已参加“拼房东第二季”活动，邀好友拼团购房，最高可再享1500RMB优惠返现！

投资评估

Studios 61m² 总价Dh680,497迪拉姆

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	Dh680,497 迪拉姆	￥1,241,976 人民币
支出（年）
定金	Dh0	￥0
首付款10%	Dh68,050	￥124,198
尾款90%	Dh612,447	￥1,117,778

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
年收益（第一年）	Dh115,684 迪拉姆	￥211,136 人民币
支出（年）
每年总支出	Dh0	￥0
收入（年）
增值收入	Dh54,440	￥99,358
租金收入	Dh61,245	￥111,778
每年总收入	Dh115,684	￥211,136

1 bedroom 59m² 总价Dh677,866迪拉姆

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	Dh677,866 迪拉姆	￥1,237,174 人民币
支出（年）
定金	Dh0	￥0
首付款10%	Dh67,787	￥123,718
尾款90%	Dh610,079	￥1,113,456

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
年收益（第一年）	Dh115,237 迪拉姆	￥210,319 人民币
支出（年）
每年总支出	Dh0	￥0
收入（年）
增值收入	Dh54,229	￥98,974
租金收入	Dh61,008	￥111,346
每年总收入	Dh115,237	￥210,319

1 bedroom large 90m² 总价Dh945,290迪拉姆

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	Dh945,290 迪拉姆	￥1,725,249 人民币
支出（年）
定金	Dh0	￥0
首付款10%	Dh94,529	￥172,525
尾款90%	Dh850,761	￥1,552,724

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
年收益（第一年）	Dh160,699 迪拉姆	￥293,292 人民币
支出（年）
每年总支出	Dh0	￥0
收入（年）
增值收入	Dh75,623	￥138,020
租金收入	Dh85,076	￥155,272
每年总收入	Dh160,699	￥293,292

2 bedrooms 91m² 总价Dh959,143迪拉姆

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	Dh959,143 迪拉姆	￥1,750,532 人民币
支出（年）
定金	Dh0	￥0
首付款10%	Dh95,914	￥175,053
尾款90%	Dh863,229	￥1,575,479

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
年收益（第一年）	Dh163,054 迪拉姆	￥297,590 人民币
支出（年）
每年总支出	Dh0	￥0
收入（年）
增值收入	Dh76,731	￥140,043
租金收入	Dh86,323	￥157,548
每年总收入	Dh163,054	￥297,590

2 bedrooms large 137m² 总价Dh1,293,101迪拉姆

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	Dh1,293,101 迪拉姆	￥2,360,039 人民币
支出（年）
定金	Dh0	￥0
首付款10%	Dh129,310	￥236,004
尾款90%	Dh1,163,791	￥2,124,035

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
年收益（第一年）	Dh219,827 迪拉姆	￥401,207 人民币
支出（年）
每年总支出	Dh0	￥0
收入（年）
增值收入	Dh103,448	￥188,803
租金收入	Dh116,379	￥212,403
每年总收入	Dh219,827	￥401,207

城市概况

阿联酋迪拜

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
262万人	Dh37622	75	30.0%	70.0%	1:17
知名大学：迪拜卧龙岗大学，米德塞克斯大学

当前迪拉姆兑人民币汇率
当前汇率	1.8251
迪拉姆	100
人民币	182.51

购房须知

全款买房流程

步骤	全款买房流程
1	定金2万人民币交有路（支付尾款后返还给客户）
2	自定金交付之日起15天内，首付房款金额的10%给开发商
3	再过15天，给迪拉姆土地局支付4%=2%（土地税）+2%（开发商代付）和1042迪拉姆手续费