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美国西雅图-西雅图橄榄公寓
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西雅图橄榄公寓

西雅图老城区,近CBD精装公寓
度假/自住房 允许贷款 投资房
约¥381~711
≈57~105.7万美元
1美元= 6.7279人民币 (数据更新时间:2022-05-18)
44658人 在看
22750 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
14%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 美国西雅图 589 Occidental Ave S, Seattle, WA 98134美国 [地图]
主力户型 U1B-G  (60m²)    2B-B  (98m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 51757

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委托出租出售

基本信息

【开发商介绍】开发商丹尼尔斯房地产公司是西雅图久负盛名的房地产公司,曾组织重建星巴克总部大楼,西雅图联合车站,美林广场和弗莱艺术博物馆等有名的建筑
【区域发展】项目所在的先锋广场是西雅图老牌的社区,当地历史气息浓厚,市政府对该区域有长达25年的规划
【项目位置】项目位于CBD以南的老城区,距轻轨480米,轮渡码头800米,高速路600米,并且周边有多个巴士站点,可轻松到达城市各个地区
【项目配套】项目配有完备的设施,包含健身房,屋顶露台,宠物专属活动区域等,底楼设有商铺,生活十分便利
【周边生活配套】艺廊、博物馆、餐厅、酒吧和俱乐部等
产权年限 永久产权
开发商预计交房日期 2018年5月
规划面积 -
户数 107
能否贷款

项目动态

项目大事记
33间房源在售
2018-09-07
查看详情

主力户型

U1B-G 约60m²
套内面积
参考首付 ¥38.1万 我要贷款
参考总价 约 ¥381万
57万美元
2B-B 约98m²
套内面积
参考首付 ¥71.1万 我要贷款
参考总价 约 ¥711万
106万美元

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费用评估

U1B-G 61m² 约¥381.4万
美国西雅图-西雅图橄榄公寓
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$580,672
美元
¥3,906,705
人民币
支出(年)
定金 $0 ¥0
首付款10% $56,690 ¥381,405
尾款90% $510,210 ¥3,432,642
律师费0.27% $1,531 ¥10,298
房屋估价费 $350 ¥2,355
房屋检查费 $400 ¥2,692
第三方公证公司手续费 $900 ¥6,056
产权过户费 $450 ¥3,028
公证费 $85 ¥572
登记费 $90 ¥606
房产税1.40% $7,937 ¥53,397
律师费(按最低费用) $500 ¥3,364
房屋估计费(按最低费用) $200 ¥1,346
房屋检查费(按最低费用) $300 ¥2,019
第三方公正公司手续费(最低费用) $600 ¥4,037
产权过户费 $300 ¥2,019
公正费(最低费用) $50 ¥337
登记费(最低费用) $80 ¥539
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
$35,627
美元
¥239,698
人民币
支出(年)
房产税2.00% $11,338 ¥76,281
保险费 $1,200 ¥8,074
物业费1.55% $8,787 ¥59,118
资本利得税 $20 ¥135
个人所得税 $10 ¥68
固定资产税1.20% $6,803 ¥45,769
房产税(每个州不一样,按最低比例)1.00% $5,669 ¥38,141
保险费 $100 ¥673
物业费(与房产类型有关,最低比例)0.30% $1,701 ¥11,443

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 支付10%首付
3 交房时支付尾款90%

城市概况

美国西雅图
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
468万人 $63470 95 53.8% 46.2% 1:20

常见问题

forlorn: 美国西雅图西雅图橄榄公寓项目最近一年房价涨幅是14.00%,年均租金收益是6.00%,加起来一年投资总收益大概是20%具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
王驿红: 美国西雅图西雅图橄榄公寓项目交房日期是2018年5月具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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