美国迈阿密都瑞尔城市中心_美国海外房产信息

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美国迈阿密-都瑞尔城市中心

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投资房

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约￥160~286万

≈24~43万美元

1美元= 6.6473人民币（数据更新时间：2022-05-24）

11942人在看

11150 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

20%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房公寓

精装修（交房时）

永久产权

投资房

项目地址美国迈阿密 8400 NW 53rd St, Miami, FL 33166美国 [地图]

主力户型一居室 (70m²) 两居室 (128m²) [全部户型]

400 626 5916 转 25622

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基本信息

【项目位置】迈阿密市核心地段；
【交通配套】紧靠三条高速交汇口，直达迈阿密市中心、迈阿密机场；
【教育配套】迈阿密大学，佛罗里达国际大学；
【商业配套】拥有众多 500 强集团和企业办公室，包括亚马逊，沃尔玛，寰球电视网，迈阿密联邦储备银行等；
【周边生活配套】紧邻特朗普高尔夫度假村，APT巡回赛主场蓝魔高尔夫球场。

开发商 Codina Partners

产权年限永久产权

开发商预计交房日期 2017年10月

规划面积约120000平方米

户数 284

能否贷款否

项目配套

游泳池

健身房

商务中心

主力户型

一居室约70m²

套内面积投资房

内部配套

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥160万

24万美元

两居室约128m²

套内面积投资房

内部配套

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥286万

43万美元

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周边配套

费用评估

一居室 70m² 约￥159.5万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$201,800 美元	￥1,341,426 人民币
支出（年）
定金	$0	￥0
首付款20%	$40,000	￥265,892
尾款80%	$160,000	￥1,063,568
房屋估价费0.75%	$1,800	￥11,966

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$6,480 美元	￥43,075 人民币
支出（年）
总费用2.7%	$6,480	￥43,075

两居室 128m² 约￥285.8万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$603,225 美元	￥4,009,818 人民币
支出（年）
定金	$0	￥0
首付款20%	$120,000	￥797,676
尾款80%	$480,000	￥3,190,704
房屋估价费0.75%	$3,225	￥21,438

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$11,610 美元	￥77,176 人民币
支出（年）
总费用2.7%	$11,610	￥77,176

购房须知

全款买房流程

步骤	全款买房流程
1	联系有路顾问，选定房源
2	支付20%首付后，2017年9月30日前支付10%
3	2017年11月30日前支付10%，2018年6月18日前支付10%
4	剩下50%房款将在交房时支付

城市概况

美国迈阿密

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
401万人	$29762	90	68.4%	31.6%	1:17
知名大学：迈阿密大学(University of Miami) 、诺瓦东南大学(Nova Southeastern University) 、贝瑞大学(Barry University)、强生和威尔士大学(Johnson and Wales University)、迈阿密艺术与设计国际大学(Miami International University of Art and Design)、佛罗里达国际大学（Florida International University）

当前美元兑人民币汇率
当前汇率	6.6473
美元	100
人民币	664.73

常见问题

问美国迈阿密都瑞尔城市中心是精装修，还是毛坯交房? 3

香风送水： 美国迈阿密都瑞尔城市中心的项目是豪华装修具体可查看有路网项目详情，介绍得很详细：查看详情 >>

问美国迈阿密都瑞尔城市中心项目配套有哪些？ 2

道格拉斯： 我也想买！查看详情 >>

问美国迈阿密都瑞尔城市中心最近一年房价涨幅是多少，一年的投资收益有多少？ 2

香水有毒： 美国迈阿密都瑞尔城市中心项目最近一年房价涨幅是7.00%，年均租金收益是6.00%，加起来一年投资总收益大概是13%具体可查看有路网项目详情，介绍得很详细：查看详情 >>

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1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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