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希腊雅典-阿瑞斯系列公寓

阿瑞斯系列公寓

坐拥雅典市中心黄金地段,尽享景致庭院生活
包租 首付低 核心地段 采光阳台
199~210 询底价 看房团报名
26~27.8万欧元
4.80%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
6%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
二手房 公寓
精装修
永久产权
投资房,移民房
项目地址 希腊雅典 Acropolis, Dionysiou Areopagitou, Athina 105 58希腊 [地图]
主力户型 三室一厅一卫 一厨  (96m²)    二室一厅一卫 一厨  (114m²)    [全部户型]
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基本信息

项目位于雅典市中心东北部,距离雅典宪法广场3.5公里,距离卫城4千米,距离比雷埃夫斯港13千米,距离国际机场34.1千米。项目周边空气清新,环境优良,交通便捷,是适合Airbnb酒店运营模式的高端别墅式公寓楼项目。

开发商提供5+5+5包租模式,投资收益稳定, 回报率为4.8%

周边配套设施齐全,步行5分钟之内到达地铁、轻轨,步行6分钟到达超市,步行5分钟之内可到达商场、公园、语言学校、医院,开车仅需2分钟到达停车位。另外,距离公寓步行十分钟之内还配有银行、电影院、保险公司、剧院、药店、购物中心等,生活、交通十分便利。

公寓附近的学校 —— Grava school complex,是雅典最大的组合学校之一,由24个不同学校组成,提供从幼儿园到高中的全部课程;提供多样化的课程,有着足球室、游泳房、篮球场、棒球场等众多学习场地。

公寓附近的医院 —— 雅典大都会私立医院 ,成立于2001年,隶属于柏修斯医疗集团,是希腊第一家、世界范围内第四家被国际组织Temos认证为国际病人护理和医疗旅游合伙人的医院。

该项目位于雅典市中心核心地段,由高级空间设计师团队负责室内规划设计,整体项目充分考虑住户的便捷性和舒适性,致力于为客户打造最舒适、节能、放松的个性化居住环境。


开发商 DCLM
产权年限 永久产权
规划面积 113平方米
交房日期 2017年10月
户数 3
能否贷款

主力户型

希腊雅典-阿瑞斯系列公寓
三室一厅一卫 一厨 96m²
房屋托管 包租
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥199万
26万欧元
希腊雅典-阿瑞斯系列公寓
二室一厅一卫 一厨 114m²
包租 首付低
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥210万
28万欧元
周边配套

项目特色

    阿瑞斯系列公寓


 雅典市中心的别墅式公寓,开发商提供5+5+5包租模式,投资收益稳定, 回报率为4.8%。


希腊地处欧洲东南角、巴尔干半岛南端,东临爱琴海、南隔地中海与西南濒爱奥尼亚海,星罗棋布的3000余岛屿镶嵌在宝石般的海湾中,树木葱茏间掩映着浪漫的建筑群,融汇成一幅神奇、生动的视觉盛宴,现实与理想,都处于和谐融洽的状态。



这是一座得天独厚的西方古堡,孕育了千百年的悠远文明,走进希腊首都雅典,时光仿佛停留在当年的亚历山大时代,雅典卫城、苏尼翁海神庙遗址、古城普拉卡、哈德良拱门……虽经过岁月流逝、风雨打磨,却毫未黯淡其恢宏的气势,留给后来者的仍是深深的震撼。


该项目位于雅典市中心东北部,距离雅典宪法广场3.5公里,距离卫城4千米,距离比雷埃夫斯港13千米,距离国际机场34.1千米。项目周边空气清新,环境优良,交通便捷,是适合Airbnb酒店运营模式的高端别墅式公寓楼项目。


周边配套设施齐全,步行5分钟之内到达地铁、轻轨,步行6分钟到达超市,步行5分钟之内可到达商场、公园、语言学校、医院,开车仅需2分钟到达停车位。另外,距离公寓步行十分钟之内还配有银行、电影院、保险公司、剧院、药店、购物中心等,生活、交通十分便利。


公寓周边的Grava school complex,雅典最大的组合学校之一,由24个不同学校组成,提供从幼儿园到高中的全部课程;提供多样化的课程,有着足球室、游泳房、篮球场、棒球场等众多学习场地。


雅典大都会私立医院 —— 公寓周边的医院,成立于2001年,隶属于柏修斯医疗集团,是希腊第一家、世界范围内第四家被国际组织Temos认证为国际病人护理和医疗旅游合伙人的医院。


该项目位于雅典市中心核心地段,由高级空间设计师团队负责室内规划设计,整体项目充分考虑住户的便捷性和舒适性,致力于为客户打造最舒适、节能、放松的个性化居住环境。


整栋公寓共三层,一楼有独立小院,面积为26平方米,户型为三室一厅一卫一厨,包含储藏室,总面积共计142.13平方米。


二楼、三楼均为二室一厅一卫一厨,包含阳台、露台/储藏室,面积约为113平方米。



下方为样板间实拍照片。内部家具设施均采用欧洲标准,精装修。

     客厅




    卧室




       餐厅



    卫生间



    采光阳台


    该项目提供全方位的管家服务,让您省时省心。



公寓内家具设施均采用欧洲知名品牌,配套齐全,给您提供舒适生活!

          

                                      



1、选房(1-2周);

2、支付定金2万欧,约为房价的10% (1周内),签署购房预定协议;

3、2个月内支付全部房款,与开发商签署购房合同;

4、房产过户,同时回国准备希腊永居申请材料(约2个月);

5、律师向移民局递交申请材料并预约(移民局2个月获批),递交当天拿回护照和希腊蓝纸;

6、入境希腊打指纹(递交材料后的6个月内);

7、拿到居留卡(约2周)



投资评估

三室一厅一卫 一厨 96m² 总价€264,000欧元
希腊雅典-阿瑞斯系列公寓
交易阶段
总支出
(购房阶段)
€284,000
欧元
¥2,141,105
人民币
支出(年)
定金 €20,000 ¥150,782
首付款10% €26,400 ¥199,032
尾款90% €237,600 ¥1,791,290
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
€28,512
欧元
¥214,955
人民币
支出(年)
每年总支出 €0 ¥0
收入(年)
增值收入 €15,840 ¥119,419
租金收入 €12,672 ¥95,535
每年总收入 €28,512 ¥214,955

城市概况

希腊雅典
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
75万人 €0 88 49.1% 73.9% 1:20
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