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泰国曼谷-Plum Condo Ram 60 Interchange

Plum Condo Ram 60 Interchange

黄金位置,黄橙双轨交汇,距交汇车站 Lum Sali 仅350米
总价低 小户型 投资房
191~256.8万泰铢
1泰铢= 0.2168人民币 (数据更新时间:2019-05-21)
5%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
5%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
30%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 15 Ramkhamhaeng Rd, Khwaeng Hua Mak, Khet Bang Kapi, Krung Thep Maha Nakhon 10240, Thailand [地图]
主力户型 小一居  (23m²)    大一居  (26m²)    [全部户型]
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基本信息

【泰国前三大开发商】泰国上市品牌开发商Pruksa,被评为2015年房地产行业最具创新公司、2016年The BCI评选亚洲前十优秀开发商
【繁华区域】项目位于Ramkhamhaeng 区域,距离繁华的Lum Sali交叉口仅600米,周边有许多商场,超市,便利店,餐厅,洗衣房等等,满足日常生活需求
【交通便利】项目距离在建车站Lum Sali 仅350米,未来橙线和黄线将在这里交汇;距离Ramkhamhaeng 大道仅200米;开车和公共交通出行都十分方便
【升值潜力大】在建交通轨道沿线的房地产拥有很高的升值潜力,可以产生聚集效应,带动沿线土地的开发,使得该地区地价上涨
【租住需求旺盛】项目所在区域有多所学校:Ramkhamhaeng 大学,BGIS国际学校,RAIS国际学校等等,租住需求旺盛
【小区设施齐全】共享办公空间,游泳池,儿童游乐区,桑拿,健身房,读书室等配套设施一应俱全
【赠送家具】赠送全套家具包:沙发,电视柜,桌子,凳子,餐桌,椅子,床架,衣柜
产权年限 永久产权
规划面积 12800平方米
交房日期 2019年5月
户数 962
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
屋顶花园

主力户型

泰国曼谷-Plum Condo Ram 60 Interchange
参考总价 ¥41万
191万泰铢
泰国曼谷-Plum Condo Ram 60 Interchange
参考总价 ¥56万
257万泰铢
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【开发商】

Pruksa普厦地产于1993年4月20号注册成立,注册资金为五千万泰铢。2005年,公司在泰国证券交易所上市,市值约550亿泰铢,现为泰国第一大建筑开发商。该公司主要集中开发泰国公寓,联排别墅,以及独立别墅项目。Plum Condo是Pruksa旗下一个经济型公寓品牌,在曼谷各区域此前兴建众多公寓,以性价比高,满足周边需求而广受欢迎。


【项目信息】

项目有8栋楼,每栋楼8层,共960个房间。进入小区后是一栋两层矮楼,公共办公区域和健身房在这栋楼里。读书室在E栋,儿童游乐室在F栋,游乐场在E栋和F栋之间。室外健身房在F栋,泳池和桑拿在E栋,F栋和H栋,屋顶花园在G栋和H栋。


【地理位置】

Plum Condo Ram  60  Interchange 位于 Soi Ramkhamhaeng 60 的 Ramkhamhaeng 路上, 靠近 Lum Sali 交叉口。周边的 Bang Kapi 区域有多所学校,医院,购物中心。项目紧邻  Lamsalee BTS 换乘站,橙线和黄线未来将在这一站交汇,预计2023年完工。项目距离橙线MRT车站仅350米,且Lamali MRT 车站是橙线和黄线的换乘站。


【区域详解】

Soi Ramkhamhaeng 60 是一个很受欢迎的区域。Lam Salai 交叉口是该区域的核心网位置,三条主要街道 Ramkhamhaeng, Srinakarin and Ladprao在此交汇。因此该项目非常适合周边的学生和上班族租住,出行十分快捷。日常生活需求在步行范围内均可得到满足。因为靠近 Lam Salai 交叉口,周边有许多商场,超市,便利店,餐厅,洗衣房等等。


Ram - Langram 区域(图中左下橙色区域):这是一个很繁忙的大学区。Ramkhamhaeng University 就位于这里。该区域内有许多小商店,食物衣服都可以买到。还有Big C, Major, The Mall Ramkhamhaeng。


Upper Ladprao 区域(图中上方橙色区域):是临近项目的另一处繁华所在。有许多大型商场聚集在这里:The Mall, Bang Kapi, Tawana, Nimchit,Makro, Tesco Lotus,Bangkapi Market, Happyland Market


【项目周边】

项目周边有Ram - Langram 和 Upper Ladprao 两大繁华区域。这里聚集了许多商家,购物中心,超市,学校,医院等等。日常生活需求均能得到满足。

Pantip Plaza Bangkapi 购物广场 - 1 km


The Mall Bangkapi 购物中心 - 1.3 km


Makro 超市 - 1.8 km


Major Hollywood Ramkhamhaeng - 4.5 km


Big C Hua Mak 超市 - 5.7km


Rajamangala National Stadium 体育场 - 4.8km


Ramkhamhaeng University ~ 3.6 km


Ramkhamhaeng Advent International School(RAIS)国际学校 - 1km


Ramkhamhaeng Advent International School (RAIS)国际学校 - 1.4km


【高端品质】

项目配套设施十分齐全,无边泳池,健身房,共享办公空间,游戏室等设施应有尽有。

无边泳池


共享工作空间


游戏室


健身房


【样板间】

小一居客厅


小一居客厅


小一居客厅


小一居洗手间


大一居客厅


大一居客厅


大一居卧室


大一居卧室


【现场实拍】

小区内景


停车位


小区内景


小区内景












投资评估

小一居 23m² 总价฿1,910,000泰铢
泰国曼谷-Plum Condo Ram 60 Interchange
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿1,930,100
泰铢
¥418,446
人民币
支出(年)
定金 ฿0 ¥0
首付款30% ฿573,000 ¥124,226
尾款70% ฿1,337,000 ¥289,862
过户费1.00% ฿19,100 ¥4,141
维修基金 ฿1,000 ¥217
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿177,200
泰铢
¥38,417
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿13,800 ¥3,000
每年总支出 ฿13,800 ¥2,992
收入(年)
增值收入 ฿95,500 ¥20,704
租金收入 ฿95,500 ¥20,704
每年总收入 ฿191,000 ¥41,409

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15

常见问题

巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
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¥3500

限时:4月01日~5月31日