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140~201
≈73~104万迪拉姆
1迪拉姆= 1.9310人民币 (数据更新时间:2019-10-17)
12787 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
8%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
5%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
永久产权
投资房,学区房,移民房
项目地址 阿联酋迪拜 Unnamed Road - Dubai - 阿拉伯联合酋长国 [地图]
主力户型 1居室  (46m²)    2居室  (68m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 51974

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基本信息

1.【迪拜绿卡】购买100万迪拉姆以上房产可申请迪拜绿卡。
2.【开发商】高尔夫庄园由中东有名房地产开发商伊玛尔地产EMAAR打造。
3.【项目位置】项目位于迪拜山庄,紧邻AL KHAIL Rode(迪拜的主干道之一),社区在未来会拥有两条地铁线,三个地铁站,所以在交通上出行会非常的方便。
4.【教育资源】社区内GEMS的三所大型学校, GEMS惠灵顿学院、GEMS新千禧学校和GEMS国际学校。GEMS所有学校的教学品质都有着非常高的水准,统一为纯英式教育。
5.【社区配套】社区内有高尔夫球场、3所学校 、医院 、办公楼、迪拜山庄公园、迪拜山庄购物商城和零售区等。
开发商 Emaar
产权年限 永久产权
规划面积 8976545平方英尺
交房日期 2022年2月
户数 140
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心

主力户型

1居室 46m²
参考首付 ¥7万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
参考总价 ¥140万
73万迪拉姆
2居室 68m²
参考首付 ¥10万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
参考总价 ¥201万
104万迪拉姆

项目特色

【开发商介绍】

开发商是中东有名的伊玛尔Emaar地产,总部位于迪拜,在全球超过12个国家拥有社区开发项目,凭借在房地产、零售、酒店和休闲方面强大的开发能力,伊玛尔以高准的建造质量和准确的交付时间享誉世界。 伊玛尔地产不仅仅涉足房地产、还涉足物业服务、教育、医疗保健、零售业、酒店服务业等诸多领域,同时也是金融服务供应商。

伊玛尔打造了众多世界有名的建筑:

迪拜云溪港

伊玛尔新的大型旗舰滨水社区开发项目,该社区拥有丰富的文化产品、大型住宅区和购物商城,它将成为当代生活、工作和娱乐的下一个开拓者。


哈利法塔


Dubai Mall 


【项目信息】

户型:1居室、2居室

总户数:434

总楼层:14

停车位: 带1个停车位

管理费:房租的5%


【项目位置】

项目位于迪拜山庄,Dubai Hills 占地 1100 万平,社区设施完善。社区周边有3所有名国际学校,步行800米可到达高尔夫俱乐部,4.4公里到迪拜山庄公园Dubai Hills Park, 距迪拜山庄购物商城(Dubai Hills Mall)约4.5公里.


【区域详解】

迪拜山庄(Dubai Hills)项目紧邻AL KHAIL Rode(迪拜的主干道之一),交通非常方便,距离7 星级帆船酒店 约19公里,到Dubai mall和哈利法塔约12.3公里,地理优势明显。

社区在未来会拥有两条地铁线,三个地铁站,所以在交通上出行会非常的方便。


【项目周边】

社区拥有:

各式各样的联排别墅 ,独栋别墅  高尔夫别墅


项目直面高尔夫球场——步行约800米


迪拜山庄公园(Dubai Hills Park)——4.4公里(建筑面积1,450,000平米)


迪拜山庄购物商城——约4.5公里


6个社区零售区


同时清真寺,社区公园,游泳池,电影院,地铁生活设施一应俱全,堪比“ 城中城 ”。


3所GEMS学校

GEMS学校毕业的学生遍布在全球53个不同的国家的1050座大学中,他们也是英国罗素大学集团(Russell Group Universities)和美国常春藤联盟(Ivy League)的常客。GEMS所有学校的教学品质都有着非常高的水准,统一为纯英式教育。


社区内GEMS的三所大型纯英式教学的学校,分别为: GEMS Wellington Academy(GEMS惠灵顿学院), GEMS New Millennium School (GEMS新千禧学校)和GEMS International School(GEMS国际学校)。 保证了对未来学校周围住房的需求,更有利于未来房屋的出租。


GEMS惠灵顿学院-Al Khail——约1.4公里 


GEMS国际学校——约1.4公里


GEMS新千禧学校——约1.7公里 


国王大学伦敦医院(King's College Hospital London Dubai)——约1.9公里


【项目配套设施】


户外影院


咖啡馆


工作区


休闲区


玩耍区


游泳池


【样板间】



费用评估

1居室 47m² 总价Dh725,888迪拉姆
阿联酋迪拜-高尔夫庄园
交易阶段
总支出
(购房阶段)
Dh10,036,284
迪拉姆
¥19,380,065
人民币
支出(年)
定金 Dh36,284 ¥70,064
首付款5% Dh500,000 ¥965,500
尾款95% Dh9,500,000 ¥18,344,500
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
Dh0
迪拉姆
¥0
人民币
支出(年)

城市概况

阿联酋迪拜
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
262万人 Dh37622 75 30.0% 70.0% 1:17
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
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