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柬埔寨金边-太平洋CEO

太平洋CEO

金边首座国际商务住宅,包租2两年6%收益。
) 包租 精装修 投资房
146~621 21~89.9万美元
6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
10%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 柬埔寨金边 Czech Republic Blvd. (St. 169) Sangkat Veal Vong, Khan 7 Makara, Phnom Penh, 柬埔寨 [地图]
主力户型 一居室  (73m²)    两居室  (138m²)    合并房  (310m²)    [全部户型]
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基本信息

1.【品牌开发商】由金边最具实力的集团KT Pacific徐氏太平洋集团和利鑫集团共同合作的优质项目,品质保障。
2.【地理位置】CEO项目位于金边市马卡拉区,在总理府和国家议会的正后方,处于柬埔寨黄金中心地带,
3.【周边配套】City mall购物中心,未来还有大型奥林匹克综合商城,以及即将完工的Parkson百盛百货。
4.【设施齐全】商务办公区配有餐厅、宴会厅、大中小型会议室;住宅区无边泳池,健身房,休息室,环状空中景观跑道,各种设施,应有尽有。
5.【顶级物业服务】物业服务由全球最大专业地产服务公司CBRE 世邦魏理仕提供顶级服务
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 4450平方米
交房日期 2020年12月
户数 972
能否贷款

主力户型

柬埔寨金边-太平洋CEO
参考总价 ¥146万
21万美元
柬埔寨金边-太平洋CEO
参考总价 ¥277万
40万美元
柬埔寨金边-太平洋CEO
参考总价 ¥621万
90万美元
周边配套

项目特色

【开发商介绍】

利鑫集团创立于2002年,公司以台湾投资地产业为主导。至今项目以延伸至东南亚,柬埔寨金边CEOKPAIIC大楼和西哈努克实体CASINO酒店。近年来积极扩展互联网娱乐事业,并创立了利鑫科技公司未来将朝实体于互联网线上线下多点结合多元化的娱乐服务发展。

【项目介绍】

项目名称:太平洋CEO

项目位置:7玛卡拉区、威王分区、柬埔寨王国、金边市

总户数:972户

停车位:442个

产权年限:永久产权

物业类型:公寓

预计交房时间:2021年 Q1

占地面积:94034.58平方米

建筑总量:A栋3座,B栋3座,A栋GF-1F手扶梯 1座

房屋户型:

1居室:72.00平方米-79平方米

2居室:138平方米

合并房 215-310平方米

【项目位置】

CEO项目位于金边市马卡拉区,在总理府和国家议会的正后方,City mall购物中心,未来还有大型奥林匹克综合商城,以及即将完工的Parkson百盛百货。此区域属于金边市市中心第一环,也是金边的政治、行政、金融、商业中心,绝对的金边心脏核心地区。

项目交通完善,无论是城市内部通勤还是全球商务旅行都是十分便捷。


东向通往李明博高中国小、中央市場、莫尼旺金融大道、湄公河、皇宮区。西向可由俄罗斯大道直达金邊边市机场、以及4号公路往西哈努克海港。南向通往奧林匹克运动场、BKK1、钻石岛以及1号公路往越南。北向通往萬谷湖重划区、以及6号公路往暹粒省。

【周边配套】

项目1公里内购物中心、国际学校、医院、银行、餐饮应有尽有。

教育:金边大学 李明博国小高中 国际幼儿学校 裕生国际学校


医疗:西哈努克医院


百货超市:大都会广场、奥林匹克mall、百盛百货、巴荣超市、中央市场、宝德市场


餐饮: Park餐厅、红宝石餐厅、Topaz餐厅、Khema餐厅、Malis餐厅、Bar Sito、阿明鱼生店、Brown coffee、Twg、万豪餐厅、六哥海鲜餐厅、平壤餐厅等


公园:奥林匹克运动公园、二鹿公园



【项目设施】

内部设施齐全,管理住户的一切商务及旅游等需求,配备十分完善,足不出户,即可享受到需要的一切服务。


商务中心:阅读区、信箱区、咖啡艺廊、餐厅酒吧、红酒雪茄馆、宴会厅、KTV、 桥艺室、商务中心、12人会议室、20人会议室、国际会议中心

●健身房

●西式宴会厅


●咖啡走廊


●红酒雪茄馆

●国际会议中心

【户型推荐】

投资评估

一居室 73m² 总价$211,004美元
柬埔寨金边-太平洋CEO
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$213,004
美元
¥1,470,795
人民币
支出(年)
定金 $2,000 ¥13,810
首付款20% $42,201 ¥291,398
尾款80% $168,803 ¥1,165,586
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
$33,761
美元
¥233,117
人民币
支出(年)
每年总支出 $0 ¥0
收入(年)
增值收入 $21,100 ¥145,698
租金收入 $12,660 ¥87,419
每年总收入 $33,761 ¥233,117

城市概况

柬埔寨金边
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
157万人 0 0 0.0% 0.0% 1:17

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金2000美金,签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的20%
4 期房交房时,支付尾款,总房款的80%
5 律师验房,办理过户手续,等待交房
声明:本页显示房源信息及房价、租金数据,均来源于开发商提供,或来自房源所在当地政府网站或房地产网站公布的数据,有路仅提供整理及展示供大家参考。

¥3500

限时:11月16日~12月21日