有什么问题需要咨询?

免费在线咨询

泰国曼谷-The Line Phahonyothin Park

The Line Phahonyothin Park

泰国上市开发商Sansiri位于北曼谷的倾力之作 三轨交汇公寓The Line PHP,3站直达
度假房 度假/自住房 投资房
113~216
≈509~971.1万泰铢
1泰铢= 0.2225人民币 (数据更新时间:2020-02-22)
10966 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
9%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
25%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 Tesco Lotus, Khwaeng Chom Phon, Khet Chatuchak, Krung Thep Maha Nakhon 10900泰国 [地图]
主力户型 1AM  (32m²)    2A  (59m²)    2B  (65m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 90823

预约咨询

微信扫码拨号咨询

一站式海外置业顾问咨询服务,为您保驾护航
1
选择置业项目
严格风控,甄选优质资产
2
预约咨询
专业顾问一对一服务
3
认购签合同
专业客服提供咨询
4
交房过户
地接陪同验房过户
5
海外房屋托管
委托出租出售

基本信息

【开发商】泰国上市开发商Sansiri位于北曼谷的倾力之作 三轨交汇公寓The Line PHP,3站直达中泰高铁站! 【交通便捷】 项目位于曼谷北部拉抛(Ladprao) -距离MRT线Phahonyothin地铁站700米 -距离BTS线 Lad Prao轻轨站300米 -3站到达中泰高铁总站Bangsue站 -5站到达泰国文化重要 -8站到达Asok -距离BTS线Lad Prao Intersection站300米 -1站到达蒙奇站;3站到达阿里站;8站到达暹罗 【配套齐全】项⽬地处曼⾕拉抛五岔路口位置,拉抛五岔路口位于曼谷市北部,不仅有商场、大型超市、写字楼、公寓,还有非常有名的乍都乍公园和周末市场 【出租率高】自2015年到2018年上半年度,该区域内公寓市场的需求量正在以百分之17.7的速度逐年增长(据CBRE报告),随着BTS及MRT建设,未来的租金将会更高。
产权年限 永久产权
规划面积 3200平方米
交房日期 2022年6月
户数 880
能否贷款
平米单价 134000泰铢/平方米
年代 2019年
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
屋顶花园
水疗中心

主力户型

参考总价 ¥113万
509万泰铢
参考总价 ¥185万
830万泰铢
参考总价 ¥216万
971万泰铢
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【项目基本信息】

项目名称:The Line Phahonyothin Park

开发商:Sansiri

项目位置:Phahonyothin Road,曼谷

占地面积:3200平

项目建筑:32层,共880户

停车位:520个,约占  60%

交房时间:2022年 6年

房间大小:1室 31.75 - 41.25 ㎡;2室 58.75 - 66.75 ㎡;2室(Duplex) 79.5 - 82.25 ㎡ 

层高:2.55米

公共设施:接待大厅,花园,重要工作区,工作室空间,会议室,多功能厅,共用厨房区,游泳池和按摩浴缸(尺寸约为4×28米),儿童游泳池,健身室设备,32楼花园和游乐场,洗衣房,无线上网,汽车电池充电点服务,闭路电视/门禁卡系统

物业费:55泰铢/平米

维修基金:500铢/㎡(交房一次性支付)

项目单价:13.4万泰铢/平方米起


【区位交通】

 

-项目位于曼谷北部拉抛(Ladprao)

-距离MRT线Phahonyothin地铁站700米

-距离BTS线 Lad Prao轻轨站300米

-3站到达中泰高铁总站Bangsue站

-5站到达泰国文化重要

-8站到达CBD2.0的Asok

-距离BTS线Lad Prao Intersection站300米

-1站到达蒙奇站;3站到达阿里站;8站到达暹罗


拉抛现在正在施工的轻轨浅绿色延长线全线预计2020年通车,而拉抛五岔路口站由于需求量过大,会非常先开通。


届时,工程方会用天桥连接尚泰mall前的BTS拉抛五岔口(Ha Yeak Lat Prao)站和MRT地铁拍凤裕庭(Phahonyothin 距离项目700米)站,这样一来提升了出行的效率,周边居民的生活品质也将大幅提升。


在有“世界堵城”之称的曼谷,轨道交通也是人们平时出行的重要方式之一在拉抛地区,地铁平均每天使用人数为4万人次,摩奇轻轨每天使用人数为11.8万人次。对于城市⽣活来说,公共交通会给居民带来更快捷更便利的生活。


所以,未来拉抛五岔路口区域会是曼谷交通的咽喉要道,其发展趋势可以类比曼谷的Asok区域。


项目距离中泰高铁总站约6公里,截止2018年11月,中泰高铁总站的完工进度为85%,建成后将成为拥有26个站台的工程。


三轨交汇建成之后,数十万的人口红利将成为推动该区域及周边发展的主要动力之一。


【项目周边】

2017-2018年期间,该区域周边项目概况如下:


过去的一年里,随着BTS/MRT轨道交通建设和购物重要的发展,拍凤裕庭公园区域实现了不同程度的发展。根据数据看来,靠近本案项目的增长比率年同比增长高达12%。(数据来源Land Price 2018,AREA)




自2015年到2018年上半年度,该区域内公寓市场的需求量正在以17.7%的速度逐年增长,随着BTS及MRT建设,未来的租金将会更高。



同社区内已落成的项目Abstracts的租金情况:

由此可见,项目The Line PHP的租金也将达到相同的水平,随着轨道交通的建设,甚至能实现更高的租金。

【周边配套】

项⽬地处曼谷拉抛五岔路口的优质位置,拉抛五岔路口位于曼⾕市重要北部,不不仅有商场、大型超市、写字楼、公寓,还有非常有名的乍都乍公园和周末市场。由于交通便利、生活配置齐全,作为刚需性住房区域,一直在曼谷房市中占据举足轻重的位置。


商场、超市配套丰富

△Central Plaza Lad Prao尚泰百货,距离项目500米


这座商城很受当地人欢迎。商铺面积7.87万平米,共7层楼,其中有295间店面,涵盖了国际一线品牌、美食、甜品屋、电影院、Tops超市等,该商场是曼谷人流量非常大的商场之一。

△Union Mall商场,距离项目1公里


和尚泰拉抛商场相邻的The One Park和Union Mall,非常受当地年轻群体的欢迎。商场内有几百个商家,多为服饰鞋包。他们主打的客户群体是年轻消费族群,外观也以创新、年轻为主轴,饮食和商品种类都是如此。


△Tesco Lotus Lad Prao超市,距离项目200米


Tesco Lotus是一家由英国超市TESCO与泰国Lotus超市合资的连锁大卖场,⾥面除了了泰国本地产品外,还有不少进⼝商品。一层有肯德基、MK火锅店、DQ冰淇淋、FUJI等餐厅,二层设有多家银⾏和屈臣氏,是一个购物兼用餐的一体化消费商场。


△Big C Lad Prao超市,距离项目1.2公里


泰国著名的大型连锁超市,BIG C的含义是“大而丰富”,而且价格平民,不论是外国人还是本地人,都喜欢在这里购物。

写字楼林立

-Elephant Tower写字楼,距离项目1.1公里

-汇商银行SCB总部,距离项目1.8公里

-泰国航空/曼谷航空总部,距离项目2公里

-Sun Tower狮王地产总部,距离项目1.7公里

-塔信集团旗下SC地产总部,距离项目1.6公里

-刘丙源Lao Peng Nguan大厦,距离项目1.8公里


超级教育资源

△Horwang School高中,距离项目600米


这是曼谷排名前五的公立学校,学校配有优秀的教师团队和先进的教学设施,孩子在这里能得到优良的教育条件,学校的升学率很高。



△St.John University大学,距离项目1.4公里


圣约翰国际学校为学生提供从幼儿园到13年级的教育,学校采用标准的英式教育,孩子在这里不仅能获得超级的教育条件,还能培养国际化视野


坐享城市绿肺


△乍都乍公园


乍都乍公园是曼⾕非常古⽼的公园之⼀,园区占地面积30公顷,绿树成荫、环境优雅。从早晨4点一直开放到晚上9点,附近的居民都喜欢到此晨练、散步,呼吸新鲜空气。是曼⾕居民乃至游客休闲娱乐的好去处。


【项目配套效果图】









【项目规划】



△项目整体规划,青绿色建筑为本案项目

项目面积占地8莱,合约3.2万平方米,但开发商奢侈地使用了2/3的面积直接用作绿化,这样“壕气十足”的绿化面积在整个曼谷是非常其罕见的。




费用评估

1AM 32m² 总价฿5,090,700泰铢
泰国曼谷-The Line Phahonyothin Park
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿5,142,607
泰铢
¥1,144,231
人民币
支出(年)
定金 ฿0 ¥0
首付款25% ฿1,272,675 ¥283,170
尾款75% ฿3,818,025 ¥849,511
过户费1.00% ฿50,907 ¥11,327
维修基金 ฿1,000 ¥223
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
฿19,200
泰铢
¥4,272
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿19,200 ¥4,272

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 该项目一房定金10万泰铢,两房20万泰铢
3 一个月之后首付支付房款25%
4 交房付尾款75%

常见问题

巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
免责声明:本站显示房源面积,皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据,均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供,或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据,历史数据不代表未来走势,不构成对未来数据表现的保证,仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务,不承担中间销售/中介角色,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,请谨慎核查。如房源信息有误,您可以投诉或发送举报邮件到service@uoolu.com
1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。