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日本伊東市-「优度」NO.2-伊豆高原泳池度假酒店

「优度」NO.2-伊豆高原泳池度假酒店

配套露天私家泳池,享千年古檜木温泉
资产增值型 度假房 房屋托管 包租 精装修
478
≈7500万日元
1日元= 0.0637人民币 (数据更新时间:2020-02-27)
23900 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
3%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 独栋别墅
-
永久产权
投资房
项目地址 日本伊東市 静冈县伊东市富户1317-4599 [地图]
主力户型 「优度」NO.2-伊豆高原泳池度假酒店  (402m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 50914

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基本信息

1、【地理环境优越】项目位于伊豆高原,是大室山的东部延伸到东南的高原,不仅拥有着美丽的自然风景,而且是日本备受欢迎的度假修养胜地。在伊豆高原站前樱木道和大室山的公共汽车道路的沿途并列着许多富有特色、装修漂亮的商店。
2、【交通便利】步行约2分钟/160米到达巴士站「大室高原八丁目」,自驾前往沿途可体验美丽的自然海岸线风景,从东京自驾前往仅需约2小时20分钟直达项目所在地。
3、【千年古檜木温泉】项目内的温泉浴缸采用2000年树龄古檜木,这种木头富含精油,并且具有较高的香味,其精油可溶于热水并促进健康,在这里可以享受高品质的温泉沐浴。
4、【露天私家泳池】项目内带有露天泳池,在炎炎夏日可以与亲朋好友在此游玩纳凉。拥有私密的环境,不用担心人多或者拥挤吵闹。
5、【生活娱乐配套齐全】配备庭院、露天泳池、温泉、BBQ场所、停车场等;
6、【2年*6%包租服务】提供包租服务,6%的年收入,每2年更新一次;
7、【专业的品质托管】专业的运营托管公司提供全方位服务,让您后顾无忧。
产权年限 永久产权
规划面积 402平方米
交房日期 1989年1月
户数 4
能否贷款
平米单价 187500日元/平方米
年代 1989年
项目配套
游泳池

主力户型

参考总价 ¥478万
7,500万日元
周边配套

项目特色

【地理环境优越】

项目位于伊豆高原,是大室山的东部延伸到东南的高原,不仅拥有着美丽的自然风景,而且是日本备受欢迎的度假修养胜地。在伊豆高原站前樱木道和大室山的公共汽车道路的沿途并列着许多富有特色、装修漂亮的商店。

【交通便利】

步行约2分钟/160米到达巴士站「大室高原八丁目」,自驾前往沿途可体验美丽的自然海岸线风景,从东京自驾前往仅需约2小时20分钟直达项目所在地。

【千年古檜木温泉】

内的温泉浴缸采用2000年树龄古檜木,这种木头富含精油,并且具有较高的香味,其精油可溶于热水并促进健康,在这里可以享受高品质的温泉沐浴。

【露天私家泳池】

项目内带有露天泳池,在炎炎夏日可以与亲朋好友在此游玩纳凉。拥有私密的环境,不用担心人多或者拥挤吵闹。

【生活娱乐配套齐全】

配备庭院、露天泳池、温泉、BBQ场所、停车场等;

【2年*6%包租服务】

提供包租服务,6%的年收入,每2年更新一次;

【专业的品质托管】

专业的运营托管公司提供全方位服务,让您后顾无忧。 

费用评估

「优度」NO.2-伊豆高原泳池度假酒店 402m² 总价JPY¥75,000,000日元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥91,821,250
日元
¥5,849,014
人民币
支出(年)
定金 JPY¥7,500,000 ¥477,750
首付款10% JPY¥7,500,000 ¥477,750
尾款90% JPY¥67,500,000 ¥4,299,750
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥2,025,000 ¥128,993
印花税 JPY¥10,000 ¥637
登录税2.00% JPY¥1,350,000 ¥85,995
房产所得税4.00% JPY¥2,700,000 ¥171,990
产权转移登记手续费 JPY¥10,000 ¥637
律师费 JPY¥10,000 ¥637
登录税0.15% JPY¥101,250 ¥6,450
产权转移登记手续 JPY¥10,000 ¥637
印花税0.10% JPY¥67,500 ¥4,300
房产取得税1.50% JPY¥1,012,500 ¥64,497
中介手续费(400万元以上房产)3.00% JPY¥2,025,000 ¥128,993
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
JPY¥1,350,500
日元
¥86,027
人民币
支出(年)
固定资产税1.40% JPY¥945,000 ¥60,197
都市计划税0.30% JPY¥202,500 ¥12,900
修缮积立金 JPY¥500 ¥32
修缮金/物业费(每个房源都不同) JPY¥0 ¥0
固定资产税+都市计画费0.30% JPY¥202,500 ¥12,900

城市概况

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 7 天之内,支付首付,总房款的10%
3 7天内进行重要事项解说,签订购房合同
4 1个月内支付90%尾款
5 办理过户手续,拿到权利书(房产证明书)

常见问题

置业专家张静: 两个国家背景不同,菲律宾目前还是一个新房市场,而日本在八十年代就已经进入二手房市场。 菲律宾是期房居多,由于菲律宾有巨大的人口红利做支撑,每年的房价涨幅在7-1... 查看详情 >>
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