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阿联酋迪拜-Oxford 2

Oxford 2

项目位于朱美拉村圈,是上班族的热选居住地,租金收益高,周边有多所国际学校,超市、医院、购物中心等生活
开放厨房 精装修 移民房 投资房
85~186 询底价 看房团报名
44~96.4万迪拉姆
1迪拉姆= 1.9312人民币 (数据更新时间:2019-08-24)
10%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
5%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
15%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房,学区房,移民房
项目地址 阿联酋迪拜 JVC - دبي - 阿拉伯联合酋长国 [地图]
主力户型 Studio  (42m²)    1居室  (71m²)    2居室  (99m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 75686

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委托出租出售

基本信息

超低总价¥82万起,
首付¥12万即可拥有
购房可提供代办永居签证服务
10万白领居住首选地
平均租金回报率高达10%
小户型收益高达¥7050元
以租养贷无压力
13所顶尖国际名校环绕
【位置优越】项目位于迪拜朱美拉村圈,是政府大力投资兴建的新兴区,位于政府扩建的地铁沿线上,邻近迪拜投资园区和世博园举办地,是邻近区域上班族的热选住宅区,可覆盖10万人白领生活圈。
【项目周边】
诺德安格利亚国际学校:迪拜地区排名前五的国际学校,是迪拜唯一一所为学生提供全球学习经历的国际学校。
阿尔巴沙国立学校:提供以英国国家课程为基础的世界一流教育,为学生提供进入阿联酋和海外一些最好的大学的机会。
Sunmarke国际学校:提供英格兰和威尔士国家课程,阿联酋第一所为学生提供相当不同发展途径的学校。
JSS国际学校:政府评级非常良好,遵循印度中等教育证书(ICSE)制定的课程,阿拉伯语是所有年级的必修语言。
华为总部——车程15分钟。
奇迹花园——车程12分钟:世界上最大的花园。
地球村——车程15分钟
游艇港——车程12分钟
Saudi德国医院——8分钟车程:阿尔巴沙地区最好的私立医院。
【配套齐全】公寓配有游泳池、健身房、厨房设备齐全,有家电,可满足各种需求。
【较高收益】租金回报率10%,升值潜力巨大,目前在整个迪拜投资热区中排名前三位。
产权年限 永久产权
规划面积 23789平方英尺
交房日期 2019年9月
户数 147
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

阿联酋迪拜-Oxford 2
Studio 42m²
采光阳台 精装修
参考首付 ¥12.7万 我要贷款
内部配套
热水器
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
参考总价 ¥85万
44万迪拉姆
阿联酋迪拜-Oxford 2
1居室 71m²
采光阳台 精装修
参考首付 ¥19.8万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
参考总价 ¥132万
68万迪拉姆
阿联酋迪拜-Oxford 2
2居室 99m²
双阳台 移民房
参考首付 ¥27.9万 我要贷款
内部配套
热水器
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
家具
参考总价 ¥186万
96万迪拉姆
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【开发商介绍】

Iman是阿联酋新兴的房地产公司,公司的每一个项目都力求精益求精,在“完美”理念的领导下,Iman用尖端的开发技术打造出豪华、舒适、令人流连忘返的完美家园,每一个项目都堪称杰作。


【项目信息】

项目位于迪拜朱美拉村圈,新迪拜的中心地带,是政府大力投资兴建的新兴区,位于政府扩建的地铁沿线上,邻近迪拜投资园区和世博园举办地,是邻近区域上班族的热选住宅区,可覆盖10万人白领生活圈。交通四通八达,可轻松前往所有主干道,半小时工作圈几乎能覆盖到全迪拜。


【项目位置】


【区域解读】

1.朱美拉村圈位于新迪拜的中心,是一个与众不同的地方,是最好的住宅和社区生活体验区之一,凭借其高效的公共交通连接,到达整个城市的任何地方都非常容易,并且由于周边拥有众多的学校,购物区和医院,它已成为家庭和单身人士的一个有吸引力的区域。

2.邻近许多知名企业办公地点,是许多白领的热选居住地之一。

3.周边国际学校众多,有JSS国际学校、Foremarke School-迪拜英制国际小学、Nord Anglia International School Dubai-著名国际连锁英制中小学、GEMS阿尔巴沙国际学校、迪拜诺德安格利亚国际学校、迪拜国际学校等,预计可覆盖上万家庭子女就读需求。

4.租金回报率高达10%,升值潜力巨大,目前在整个迪拜投资热区中排名前三位。


【项目周边】

项目周边有餐厅,各大购物中心,医院,朱美拉Five五星级豪华酒店,以及13所优质国际学校,邻近阿联酋华为总部,著名景点奇迹花园、地球村、游艇港、棕榈岛等。


华为总部——15分钟车程


奇迹花园——10分钟车程:是世界上最大的花园。


地球村——15分钟车程

它将世界上90个国家的文化融合在一个地方。是世界上最大的旅游,休闲,购物和娱乐项目。是该地区的第一个文化,娱乐,家庭和购物目的地。


游艇港——12分钟车程

这是一座休闲中心,拥有户外用餐区和适合放松休憩的沙滩。迪拜码头购物中心汇集了众多连锁和奢侈时尚品牌。在大型人造码头,不时有高级游艇穿梭往来。此外,还有水上喷气艇、跳伞等精彩活动,任游客选择。


阿联酋购物中心——15分钟车程:

必去的迪拜购物中心,国际品牌多,娱乐设施丰富

City center购物中心——10分钟车程


PINZA餐厅


Greens超市——4分钟车程

Saudi德国医院——8分钟车程:阿尔巴沙地区最好的私立医院


迪拜Al Zahra医院——12分钟车程:阿联酋最早也是最大的私立综合医院之一。


JSS国际学校——步行3分钟


GEMS阿尔巴沙国立学校——8分钟车程


诺德安格利亚国际学校——8分钟车程


Formarke国际学校——10分钟车程


【公寓配套】

设计精美的露天游泳池


先进的健身房


【样板间】

大堂使用奢华现代的设计,装饰高雅,从材料的选择到公寓的布局,每一个细节都经过仔细的考量。


卧室的设计旨在突出一个人私密空间的舒适感。窗户的富丽堂皇与硬木地板的光泽外观相得益彰,营造出一种让您放松身心的氛围。


厨房使用天然材料 如大理石,木材和玻璃。


卫生间


客厅


【户型图】

Studio


1居室


2居室


投资评估

Studio 42m² 总价Dh440,000迪拉姆
阿联酋迪拜-Oxford 2
交易阶段
总支出
(购房阶段)
Dh476,800
迪拉姆
¥920,797
人民币
支出(年)
定金 Dh10,356 ¥20,000
首付款15% Dh66,000 ¥127,459
尾款85% Dh374,000 ¥722,269
土地局注册费4% Dh16,800 ¥32,445
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
Dh62,850
迪拉姆
¥121,376
人民币
支出(年)
管理费 Dh3,150 ¥6,084
每年总支出 Dh3,150 ¥6,084
收入(年)
增值收入 Dh22,000 ¥42,486
租金收入 Dh44,000 ¥84,973
每年总收入 Dh66,000 ¥127,459

城市概况

阿联酋迪拜
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
262万人 Dh37622 75 30.0% 70.0% 1:17

购房须知

步骤 全款买房流程
1 先付20000人名币锁房费,首付之后退还。
2 该项目支持贷款50%
3 7 天之内,支付首付,总房款的15%+4%的土地局注册费。
4 项目建成80%时,支付总房款的5%。
5 项目完工时,支付剩余总房款的80%。
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¥2000

限时:8月01日~8月31日