菲律宾宿务优墅·宿务第二期_菲律宾海外房产信息

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菲律宾宿务-优墅·宿务第二期

海外人士可购买的终生产权别墅

度假房度假/自住房总价低投资房

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￥66~97万

≈473~691.2万比索

1比索= 0.1399人民币（数据更新时间：2020-04-04）

4075 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

近一年房价涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅，结果仅供参考

30%

首付

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新房公寓

永久产权

投资房

项目地址菲律宾宿务 V.H.Garces, Talisay, Lalawigan ng Cebu, 菲律宾 [地图]

主力户型 2 Storey Villa (55m²) 3 Storey Villa (85m²) [全部户型]

400 626 5916 转 80504

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基本信息

【高性价比总价】65万坐拥宿务世界级海景永久终生别墅，海外买家也个人可持有的稀缺终生产权带土地项目
【宿务优选地段】500米可到国际一线海景，潜水度假与鲸鲨共舞
【周边配套完善】项目周边大型商场，超市，医院，国际语言学校林立，是集教育，医疗，购物，娱乐，亲子夏令营为一体的全方位核心区域
【自带高品质配套】精装修，2室2卫1厅带私人院落，小区内泳池，健身房等配套一应俱全随时随地与家人享受惬意时光，
【度假&养老兼顾】宿务主岛高端社区，紧邻Ayala最顶级度假项目，让您感受安静悠闲的生活方式
【菲律宾长居签证】业主享5折优惠，2.5万元办理菲律宾养老签证SRRV

开发商 PrimaryHomes

产权年限永久产权

规划面积 12580平方米

交房日期 2022年12月

户数 119

能否贷款否

平米单价 85945比索/平方米

年代 2019年

项目配套

游泳池

健身房

商务中心

监控摄像头

门禁系统

主力户型

2 Storey Villa 55m²

参考总价 ￥66万

473万菲律宾比索

3 Storey Villa 85m²

参考总价 ￥97万

691万菲律宾比索

周边配套

项目特色

【宿务简介】

宿务--世界顶级旅游度假海岛

宿务位于菲律宾中南部，位于马尼拉南部，从马尼拉国际机场出发至宿务轨迹机场仅需1.5个小时

在国际旅游杂志2019读者评选奖中，宿务被评为亚洲第二大旅游岛屿，其原生态海滩和潜水景点每年都会吸引近200万客户来此观光度假

宿务作为闻名世界的潜水胜地，每年都会吸引大批游客来此潜水度假

作为世界上最大的鱼类，也是世界上最稀有的鱼类之一——鲸鲨的唯一栖息地，宿务每年都吸引大批游客慕名而来

沙丁鱼风暴也是宿务的另一大亮点

此外旅游胜地的宿务，有不少闻名世界的景点

麦哲伦十字架——为纪念麦哲伦所设立的纪念碑

圣婴大教堂——天主教著名教堂

【投资宿务的优势】

与传统海滨度假城市三亚对比，宿务具有均价更低，且永久产权无公摊面积的优点，此外付款方式灵活，回报也遥遥领先。

宿务近两年新建成的项目也为宿务发展增色不少

马克坦国际机场

宿务国际机场2号航站楼在阿姆斯特丹的世界建筑节上获得设计大奖完工时，菲律宾总统杜特尔特称其为“该国最美丽的机场”

马克坦大桥

连接马克坦国际机场与宿务岛的第三条大桥，将于2021年完工，大桥的建成将加快机场到宿务的通勤进度，促进旅游业发展

【宿务相关产业现状】

接轨国际的医疗产业

宿务医院集团旗下六家医院计划投入共计5亿比索用于升级医院，以进一步促进宿务医疗旅游，吸引全球医疗游客。菲律宾外科医学院院长Ed Gatchalian博士曾表示：“宿务拥有最先进的医疗设施”。

除了先进的医疗技术，当地的费用较国内和欧美也相对低廉，只有1/3-1/4。在宿务Mactan医院，心脏搭桥手术只需1万美元左右，脊柱融合只要6000美元，同样的手术在欧美要花上十几倍的价钱。

宿务游学产业

宿务拥有全球领先的英语培训学校,针对不同英语基础的学员，开设了不同类型、课时数、难易程度的课程。如：普通英语、密集英语、口语会话、雅思、托福、商务英语、亲子游学、短期游学等。

【区位简介】

项目位于利洛安市（Bayan ng Liloan）

菲律宾宿务省主要城市，也是宿务著名的度假村聚集地，旅游景点遍布，其中包括全球知名的Bagacay Point灯塔，卡莫特斯海，Sirao花园等。

卡莫斯特海

位于宿务岛东面，最大水深达806米，是宿务著名的旅游景点，其中卡莫斯海群岛也被成为“失去的南方地平线”，因为这里没有受到任何污染，海天一线令人流连忘返。

Bagacay Point灯塔
灯塔位于菲律宾Liloan，坐落在高172英尺的山顶上，塔身为白色，非常醒目。灯塔为海员、渔民归航提供了指引，如今已成为画家、摄影家喜爱的取景地。

Sirao花园
因一排排黄、粉、红如同火焰般怒放的鸡冠花，与荷兰郁金香花田相似，被誉为宿雾「小阿姆斯特丹」。这里气氛十分浪漫，适合与家人、朋友、恋人一同前往。

Papa亲子活动公园
大型亲子活动园区，适合家长携带孩子旅游的田园风格娱乐场，在园区内可以骑马，欣赏美丽的孔雀，体验高空滑索和独木舟，在增进亲子感情的同时让孩子开阔视野。

区位详解

500米可到国际一线海景，潜水度假与鲸鲨共舞

【项目细节】

项目主打家庭度假风格，生活养老，小区内泳池，健身房等配套一应俱全；自带私人院落，随时随地与家人享受惬意时光

样板间实拍

【周边配套】

Ayala旗舰项目度假村

宿务主岛高端社区，0米紧邻Ayala最顶级度假项目，让您感受安静悠闲的生活方式

ELSA英语学院

成立于2004年，位于菲律宾宿雾市中心的北方、占地约五万平米。是菲律宾最大一间规模的热带度假风语言学校，学校附近有沙滩、海边，把度假悠閒的生活融入学习环境，在ELSA学院学生可以享受度假式的生活、并且提升自己的英文能力。ELSA度假式英语学院为大家提供优质英文学习，这里提供生活所需的所有环境，让学生感受像是在家一样舒适。