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菲律宾宿务-优墅·宿务第二期

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约￥59~85万

≈477~691.2万比索

1比索= 0.1237人民币（数据更新时间：2022-01-22）

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3600 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

30%

首付

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新房公寓

永久产权

投资房

项目地址菲律宾宿务 F. Caganog, Liloan, Cebu, 菲律宾 [地图]

主力户型 2 Storey Villa (55m²) 3 Storey Villa (85m²) [全部户型]

400 626 5916 转 80504

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基本信息

【高性价比总价】60万坐拥宿务海景长租别墅，海外买家也个人可持有的稀缺终生产权带土地项目
【宿务优选地段】500米可到国际一线海景，潜水度假与鲸鲨共舞
【周边配套完善】项目周边大型商场，超市，医院，国际语言学校林立，是集教育，医疗，购物，娱乐，亲子夏令营为一体的全方位核心区域
【自带高品质配套】精装修，2室2卫1厅带私人院落，小区内泳池，健身房等配套一应俱全随时随地与家人享受惬意时光，
【度假&养老兼顾】宿务主岛高端社区，紧邻Ayala较优质度假项目，让您感受安静悠闲的生活方式

开发商 PrimaryHomes

产权年限永久产权

建筑平米单价约10631元/平方米

开发商预计交房日期 2023年12月

规划面积约12580平方米

户数 119

能否贷款否

年代 2019年

项目动态

项目大事记

开盘

2020-03-04

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项目配套

游泳池

健身房

商务中心

监控摄像头

门禁系统

主力户型

2 Storey Villa 约55m²

建筑面积

参考总价 约￥59万

477万菲律宾比索

3 Storey Villa 约85m²

建筑面积

参考总价 约￥85万

691万菲律宾比索

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费用评估

2 Storey Villa 55m² 总价₱4,765,000比索

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	₱4,726,986 比索	￥584,729 人民币
支出（年）
定金	₱0	￥0
首付款30%	₱1,418,096	￥175,418
尾款70%	₱3,308,890	￥409,310

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持有阶段
总支出（第一年）	₱0 比索	￥0 人民币
支出（年）

3 Storey Villa 85m² 总价₱6,911,520比索

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	₱6,911,520 比索	￥854,956 人民币
支出（年）
定金	₱0	￥0
首付款30%	₱2,073,456	￥256,487
尾款70%	₱4,838,064	￥598,469

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持有阶段
总支出（第一年）	₱0 比索	￥0 人民币
支出（年）

城市概况

菲律宾宿务

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
570万人	0	95	94.0%	70.0%	1:15
知名大学： 0

当前比索兑人民币汇率
当前汇率	0.1237
比索	100
人民币	12.37

常见问题

问菲律宾宿务房子，小户型，适合养老。 1

本杰明： 您好，针对您的需求，向您推荐优墅、沿海公寓和盖迪亚公寓等项目。另外，您在购置房产的同时可办理菲律宾srrv（年满35周岁）享有永居等福利！了解更多信息可添加：UOO... 查看详情 >>

问去菲律宾打工赚钱吗？ 2

孑勺： 想去，具备哪些条件。查看详情 >>

问东南亚投资哪里最值？ 12

Ken： 菲律宾与泰国哪个潜力大查看详情 >>

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2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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