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菲律宾曼达卢永-Axis residence
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Axis residence

低于市价10万的轻轨商圈公寓
度假/自住房 投资房 学区房
46
≈350万比索
1比索= 0.1328人民币 (数据更新时间:2021-03-01)
4742人 在看
2300 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
6%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
待定
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
二手房 公寓
-
永久产权
投资房,学区房
项目地址 菲律宾曼达卢永 128c Pioneer St, Barangay Highway Hills, Mandaluyong, 1550 Metro Manila, 菲律宾 [地图]
主力户型 studio  (24m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 90226

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地接陪同验房过户
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委托出租出售

基本信息

1、租客已入住,自带长期租约
2、开发商目前售价420万比索,价格差约10万元!
3、450米步行5分钟到MRT3号线Boni站,紧邻马尼拉“生命线”主干道EDSA大道
4、三大CBD环绕,两站直达Ortigas, 三站直达马尼拉曼哈顿Makati
5、驾三公里内4大购物中心,步行3分钟达Robinsons Forum,10分钟内直达香格里拉购物中心和SM megamall
6、驾车10分钟达亚洲太平洋大学,12分钟达雅典耀商学院
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 21109平方米
交房日期 2016年6月
户数 -
能否贷款
平米单价 1473000比索/平方米
年代 2016年

项目动态

访客数
4276
咨询人数
52
预约人数
9
项目配套
游泳池
健身房
监控摄像头
门禁系统

主力户型

studio 24m²
内部配套
马桶
参考总价 ¥46万
350万菲律宾比索

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周边配套

费用评估

studio 24m² 总价₱3,500,000比索
交易阶段
总支出
(购房阶段)
₱4,500,000
比索
¥597,600
人民币
支出(年)
定金 ₱1,000,000 ¥132,800
首付款0% ₱0 ¥0
尾款100% ₱3,500,000 ¥464,800
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
₱0
比索
¥0
人民币
支出(年)

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 提交购买意向书
3 5 天之内,支付定金,100万比索
4 买卖双方签署购房协议
5 三个月内支付剩余尾款
6 开发商制作更名协议
7 移交钥匙
8 产权交接,办理房产证

项目特色

低于市场价10万的临轨商圈公寓-Axis Residences



【地理位置】

【曼达卢永】

曼达卢永位于菲律宾马尼拉大都会中心,也被称为马尼拉的“交通枢纽”和“心脏”,北临马尼拉人口大市奎松市,南临马尼拉老牌商圈马卡蒂和娱乐中心帕塞市,西临首都马尼拉市,东临帕西市,因为其核心位置吸引众多白领与世界五百强企业在此驻足。




随着马尼拉3大CBD的土地减少,菲律宾包括SMDC,Ayala,Robinsons,Megaworld等知名开发商将目光聚焦在曼达卢永,这也促进了曼达卢永的房价的快速增长。随着三大CBD 3房价与租金的日益升高,越来越多的年轻人和白领开始选择在曼达卢永居住和生活,这里交通便利,四通八达,临近马尼拉“生命线”MRT3号线,10分钟轻松直达3大CBD,总而言之,曼达卢永成为了马尼拉房产投资的新星。曼达卢永的均价也远低于3大CBD。



【项目投资】

房间自带租约,连同租约一起转让,即买即收租

当地满装房间,月均租金20000+比索,合人民币2850元+。



【Ortigas CBD】

马尼拉新CBD,这里聚集世界众多企业,其中包括亚洲开发银行总部,菲律宾证券中心等,共拥有18个科技园区,于此同时,曼达卢永也已经成为全球呼叫中心,除此之外,亚洲知名购物中心Mega mall也为于此,被称为马尼拉的购物中心。


【Ortigas CBD的位置】

Ortigas CBD位于曼达卢永,帕西与奎松市交界处,可谓是核心中的核心


Ortigas紧邻轻轨线,轻松直达马尼拉No.1 CBD Makati与No.2 CBD BGC



【曼达卢勇—世界知名企业,学校,购物中心应有尽有】


这里聚集世界知名企业,其中包括亚洲开发银行,菲律宾证券中心,东南亚知名食品集团生力集团旗下生力啤酒总部,汇丰银行菲律宾总部等,共拥有18个科技园区,于此同时,曼达卢永也已经成为全球知名的BPO商务流程外包中心。


亚洲发展银行总部

亚洲发展银行总部大楼,占地6.5公顷,拥有3045名员工,其中40%是来自67个国家的公民。


生力啤酒

东南亚知名食品、饮品公司,生力集团旗下旗舰产品生力啤酒总部坐落于此。



【交通规划】

MRT3号线

MRT3号线是马尼拉大都会重要的一条轻轨线,全长16.9公里,沿途6轨交汇,有着马尼拉“生命线”之称。MRT3号线一共设有13个站点,项目位于Boni站。


EDSA大道

EDSA(以萨大道)是马尼拉南北交通核心主干道,贯通新奎松CBD、奥提加斯CBD、马卡蒂CBD和赌场娱乐城这四个核心地段。项目西临EDSA大道。




【项目区位】

项目位于马尼拉3大CBD中心

毗邻菲律宾主干道EDSA大道

距离LRT3号线轻轨Boni站450米,两站直达Ortigas CBD,三站直达马卡提CBD

周边配套齐全,三公里内4大购物中心4所学院3家医院



【配套商场】


Robinsons Forum 

Robinsons Forum为Robinsons集团为项目所属片区打造的大型综合配套商场。其中涵盖了商超,日用,餐饮,娱乐,购物等多元化服务,完全满足住户的需求



SM Megamall

东南亚知名购物中心,也是世界十大购物中心之一。占地10公顷,总建筑面积为506,400㎡,相当于15个足球场。这里是马尼拉地区品牌较齐全,柜位较多,室内空间较大的购物购物中心。



香格里拉购物中心

菲律宾知名的豪华高端购物中心之一,总面积超过18万㎡,隶属于香格里拉国际集团旗下,香格里拉国际集团拥有超过300多家商店与餐馆



Ayala Malls The 30th

菲律宾知名地产集团Ayala旗下购物中心,拥有28,000㎡的餐饮、零售和娱乐空间以及三层底下停车场。Ayala Malls The 30th将商业与娱乐融为一体,开发商在购物中心之上建造了20层办公空间,开放给BPO和其他本地公司。

【知名高校】

曼达卢勇的教育配套也有着得天独厚的魅力——菲律宾国父大学正处于区位的中心位置,而菲律宾知名私立高校亚洲太平洋大学(University of Asia & the Pacific)也位于曼达卢永和Ortigas Center的交界处。


【知名医院】

Medical city是菲律宾知名综合型医院,在当地具有很高知名度。


【项目配套】


露天泳池


篮球场


街心花园


【房间实拍】










城市概况

菲律宾曼达卢永
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
39万人 ₱32 90 93.8% 0.0% 1:13

常见问题

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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
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3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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