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菲律宾马卡提-AIR Residences

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外景图(4)

周边配套(1)

约￥71~81万

≈567~642.5万比索

1比索= 0.1259人民币（数据更新时间：2022-05-26）

20461人在看

4433 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

20%

首付

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新房公寓

永久产权

投资房

项目地址菲律宾马卡提 Makati菲律宾 [地图]

主力户型开间 (23m²) 一居室 (29m²) [全部户型]

400 626 5916 转 96441

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基本信息

【开发商介绍】菲律宾有名的开发商SMDC位于Makati的精品期房项目，开发商实力雄厚，SMDC是菲律宾有名的的开发商之一，在菲律宾拥有众多的土地资源！
【项目区位】地理位置优越，位处Makati 商务区，周边商超，医院，高校一应俱全项目配套齐全，项目内泳池，健身房，会议室应有尽有！ 3.付款方式好，无需支付首笔付款即可置业Makati 商务区，百分之20分期20个月！
【区域发展】.增长空间大，马尼拉大都会人口红利巨大，人口3200万！租赁市场火爆，项目旁边的现房Jazz项目的20平米Studio户型月租金可达到约40,000比索每月！

开发商 SMDC

产权年限永久产权

套内平米单价约30942元/平方米

开发商预计交房日期 2020年12月

规划面积约8056平方米

户数 3642

项目动态

项目大事记

项目156套房源在售

2018-10-19

查看详情

主力户型

开间约23m²

套内面积

参考首付￥14.3万我要贷款

参考总价 约￥71万

567万菲律宾比索

一居室约29m²

套内面积

参考首付￥16.2万我要贷款

参考总价 约￥81万

643万菲律宾比索

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周边配套

费用评估

开间 23m² 约￥71.4万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	₱5,668,000 比索	￥713,602 人民币
支出（年）
定金	₱0	￥0
首付款20%	₱1,133,600	￥142,720
尾款80%	₱4,534,400	￥570,881

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	₱0 比索	￥0 人民币
支出（年）

一居室 29m² 约￥80.9万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	₱7,634,000 比索	￥961,121 人民币
支出（年）
定金	₱25,000	￥3,148
首付款20%	₱1,285,000	￥161,782
尾款80%	₱5,140,000	￥647,126
增值税12%	₱768,000	￥96,692
杂费6.5%	₱416,000	￥52,375

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	₱0 比索	￥0 人民币
支出（年）

购房须知

全款买房流程贷款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	支付定金25000比索
3	首付20%分20月付清
4	交房时支付尾款80%

项目评测

85 分

综合评分

增长空间大，马尼拉大都会人口红利巨大，人口3200万！租赁市场火爆

地理位置优越，位处Makati 商务区，周边商超，医院，高校一应俱全项目配套齐全，项目内泳池，健身房，会议室应有尽有

项目内泳池，健身房，会议室应有尽有！

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城市概况

菲律宾马卡提

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
58万人	0	90	98.6%	0.0%	1:17
知名大学： -

当前比索兑人民币汇率
当前汇率	0.1259
比索	100
人民币	12.59

常见问题

问菲律宾宿务房子，小户型，适合养老。 1

本杰明： 您好，针对您的需求，向您推荐优墅、沿海公寓和盖迪亚公寓等项目。另外，您在购置房产的同时可办理菲律宾srrv（年满35周岁）享有永居等福利！了解更多信息可添加：UOO... 查看详情 >>

问去菲律宾打工赚钱吗？ 2

孑勺： 想去，具备哪些条件。查看详情 >>

问东南亚投资哪里最值？ 12

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免责声明：本站显示房源面积，皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据，均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供，或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据，历史数据不代表未来走势，不构成对未来数据表现的保证，仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务，不承担中间销售/中介角色，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性，页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，请谨慎核查。如房源信息有误，您可以投诉或发送举报邮件到service@uoolu.com
1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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