85~302 425~1505万泰铢
1泰铢= 0.201人民币 (数据更新时间:2018-04-20)
6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
17.3%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
30%
首付
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新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 泰国普吉 Lets Phuket Twin Sands Resort & Spa, Patong, Kathu, Phuket, 泰国 [地图]
主力户型 酒店住房  (34m²)    一居室  (63m²)    二居室  (100m²)    [全部户型]
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基本信息

1.位于6星级瑰丽酒店和5星万豪酒店之间的黄金位置。
2.有专门的拥有经验丰富的酒店及度假村管理公司Absolute World Group负责打理租赁事宜。后期托管有保障。
3.可包租12年,每6年一签约。有路客户独家前3年7%的净收益回报保证,后9年后可继续按照每年6%的包租计划执行,也可在第一个6年后选择不保证,方式灵活。
4. 包租期间,每人每年有28天的免费自住权利,除12月15日到1月15期间。
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 -
交房日期 2018年3月
户数 86
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

泰国普吉-TWIN SANDS
酒店住房 34m²
内部配套
热水器
灶台
冰箱
家具
参考总价() ¥85万
425万泰铢
泰国普吉-TWIN SANDS
一居室 63m²
内部配套
热水器
灶台
冰箱
家具
参考总价() ¥163万
813万泰铢
泰国普吉-TWIN SANDS
二居室 100m²
内部配套
热水器
灶台
冰箱
家具
参考总价() ¥302万
1,505万泰铢
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

绝对双沙滩水疗度假村,一个适合情侣和家庭的绝美度假村,它坐落在普吉岛,位于泰国的西岸,依偎在两个风光明媚的白沙滩之间,与普吉瑰丽酒店 (Rosewood Phuket) 及普吉万豪度假村 (Marriott Phuket) 为邻。在这里,您可以欣赏到美轮美奂的风景。从 Twin Sands 到受人喜爱的天堂海滩和最受欢迎的芭东海滩仅需几分钟,酒店亦提供免费的穿梭巴士。绝对双沙滩位于普吉岛西岸,距离普吉国际机场仅需45分钟车程,非常方便。这里的许多海滩、高尔夫球场、各式商店及其他设施,还有历史悠久,中葡式建筑风格的普吉镇都可从Twin Sands便捷到达。入住Twin Sands, 我们的专业礼宾团队,将乐意为您指路,如您需要,还可协助您安排交通出行。

外观特征

坐落在两个梦幻的白色沙滩之间,Absolute Twin Sands Resort &Spa 建设工程第一及第二期已全面开放共 97 个公寓。而第三期 (最后一期) 将会推出另外 89 个公寓。所有公寓平均分布于整个度假村,有些公寓会由水道连接起来,提供了一个私人日光浴空间,亦可藉着水道穿梭那些公寓。度假村建设工程第三期推出一系列的套房、一居室和两居室公寓,可供投资及用作度假屋。迷人的海景,私密的阳台和豪华别致的现代化内部装修,Absolute Twin Sands 已准备好欢迎您随时入住。

时尚现代的室内设计

跟前两期项目一样,Twin Sands 第三期项目的每个套房都配备了最高级的国际标准设施,有您需要或想要的一切,务求创造一个让您既放松又充满回忆的住宿。套房、一居室和两居室的公寓结合了精致的当代设计,创新的建筑风格和精选的家具,为您打造舒适时尚的度假居所。此外,大部份公寓都有一个配置完善的厨房,双淋浴喷头浴室,私人阳台或屋顶天台。每一个公寓都安装了最先进的影音器材,包括液晶电视和家庭剧场音效。从毛巾到茶匙,一切已为您准备妥当,方便您随时入住,轻松享受。度假村在建设工程的第一和第二期,精心设计打造了无敌的半岛海景,在最后一期的建设中加入绝美的热带景观。

在家用餐及娱乐

为了营造极致的热带现代生活和娱乐氛围,Twin Sands 的每个公寓都设计精良,包括配备齐全,极具吸引力的现代化功能型厨房,以全面迎合您的需求。您可以在自家厨房里用餐,娱乐,或招待客人,举办聚会,简单方便,感受离开家而又享受家一样的舒适体验。厨房配置煮食炉、烤箱、微波炉、厨盆、沥水板和仓储柜,还有其他您所需要的用具。起居室、饭厅和厨房采取开放式的设计,增强了空间感,让您不论用餐或娱乐时都感觉无拘无束。整个设计简单通透,采光好,布局整体,空间宽敞。剩下的您只需要決定做什么菜了,或者您也可以选择度假村的送餐服务。

屡获殊荣的开发团队

ABSOLUTE WORLD GROUP与发展伙伴 A Plan Properties 合作,Absolute World Group 对现代人们追求的生活方式了如指掌。成立于1998年,Absolute World Group 已经发展成为亚洲具有领导地位和屡获殊荣的时尚房地产开发商,度假村及酒店运营商,度假俱乐部和共享所有权的先驱之一。Absolute Developments 被评选为泰国最佳精品度假村开发商,是 Absolute World Group 的地产业务骨干,在热门的度假胜地创立了自己的品牌以及与合作伙伴的合作品牌。Absolute 在 Twin Sands 这一地产项目亦提供屡次获奖的共同拥有权产品,管理这一出色项目亦是由 Absolute 的度假村及酒店部门全权负责。Absolute Twin Sands Resort & Spa 是 Absolute 在泰国第三个地产开发销售项目,其公寓亦已推出发售。 于 TWIN SANDS 置业

Twin Sands 提供多种购买形式供您选择 – 租赁、外国人永久业权或通过Absolute 获奖项目的共享产权计划来拥有部分业权。度假村设施

Absolute Twin Sands Resort & Spa 是一时尚的发展项目,提供五星级的服务和设施,媲美世界级的一流度假村。以下是成为 Twin Sands 的业主可以享受的服务。这里有世界级的住宿、全方位礼宾服务、愉快的就餐体验、360°的健康水疗、拿和蒸汽房、健身中心、无边际泳池、儿童俱乐部、便利店,为您提供便利的生活和舒适的享受。

投资评估

酒店住房 34m² 总价฿4,250,000泰铢
泰国普吉-TWIN SANDS
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿361,900
泰铢
¥72,706
人民币
支出(年)
定金 ฿100,000 ¥20,090
首付款30% ฿60,000 ¥12,054
尾款70% ฿140,000 ¥28,126
过户费1.00% ฿41,500 ¥8,338
维修基金 ฿20,400 ¥4,099
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿957,610
泰铢
¥192,384
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿32,640 ¥6,564
每年总支出 ฿32,640 ¥6,558
收入(年)
增值收入 ฿735,250 ¥147,712
租金收入 ฿255,000 ¥51,230
每年总收入 ฿990,250 ¥198,941

城市概况

泰国普吉
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
9万人 ฿730000 86 25.0% 75.0% 1:12
泰铢兑人民币的汇率走势图
当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率 0.201
泰铢 100
人民币 20.1

购房须知

步骤 全款买房流程
1 第一次付款:合同签订后支付30%
2 第二次付款:合同签订后60天内支付20%
3 第三次付款:第2次付款后60天内支付20%
4 第四次付款:第3次付款后60天内支付20%
5 第五次付款:项目完工后支付10%

常见问题

微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>
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