有什么问题需要咨询?

免费在线咨询

泰国普吉-Ocean Sands

Ocean Sands

1200米到达邦涛海滩,拉古娜富人区,五星级酒店配套,低价预售1.7W人民币每平方米起
度假房 投资房
63~109 293~510.8万泰铢
1泰铢= 0.2135人民币 (数据更新时间:2019-01-20)
7%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
4%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
35%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 泰国普吉 Unnamed Road, Tambon Choeng Thale, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110泰国 [地图]
主力户型 一居室  (30m²)    家庭套间  (46m²)    [全部户型]
  • 在线预付订金 快人一步锁定优惠和购房资格 立即预订

400 626 5916 转 32274

咨询顾问

微信扫码拨号咨询

有路无忧购,一站式海外置业为您保驾护航
1
选择置业项目
100%认证真房源
2
预约咨询交订金
专业顾问一对一服务
3
认购交首付
多种资金汇款方式
4
交易过户
资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

1. 【位置好】地处拉古娜富人区,紧邻普吉岛第2长的邦涛海滩,坐拥6000米白色沙滩!
2. 【升值快】地处首屈一指的高级休闲度假区,房价年增长率4%
3. 【周边便利】五星酒店配套设施,商场,餐厅,高尔夫球场应有尽有,满足一切生活需求!
4. 【收益高】永久产权包租5年,每年7%。
5. 【优惠给力】现在购买,可享有路独家优惠5%,更赠送内装包和家具包!
产权年限 永久产权
规划面积 -
交房日期 2021年6月
户数 213
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心

主力户型

泰国普吉-Ocean Sands
参考总价 ¥63万
293万泰铢
泰国普吉-Ocean Sands
参考总价 ¥109万
511万泰铢
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【开发商】Ocean Group Asia

海洋集团亚洲有限公司(Ocean Group Asia)成立于2006年,至今已有12年的建筑设计、房地产开发和项目运营经验。公司主要开发住宅和商业地产,有许多优质项目,包括树木俱乐部度假村(The Trees Club Resort)、禅宗空间公寓(Zen Space  Condominium)、湖景联排别墅(Lake Town)、苏林金沙公寓(Surin Sands)、Surintra精品度假村(Surintra Boutique Resort)、苏林海滩度假村(Surin Beach Resort Phuket)等等。


【地理位置】

项目距离邦涛海滩仅1200米,邦涛湾位于普吉岛西北部,拥有8公里长的迷人白沙滩。拉古娜海滩就坐落于此,是邦涛湾的核心度假区域。这里有多家豪华星级度假村,大型综合购物中心,18洞高尔夫球场和数十家餐馆,是当之无愧的普吉核心奢华富人区。 普吉岛地形70%由山地组成,开车多需要绕路而行。但Ocean Sands项目所在地到达机场无需绕路,一马平川,仅需20分钟车程即可到达。

迷人白沙滩


拉古娜富人区

 

普吉Laguna度假区有内湖,高尔夫球场,芦苇荡,5公里的海岸线,这里丰富的自然生态,加上完善的基础配套,构建成普吉顶级度假区。


风景如画


【项目周边】

地处拉古娜富人区,项目周边生活便利,购物中心,餐厅,娱乐休闲场所应有尽有。

苏林购物广场 Surin Plaza

苏林购物广场位于Cherng Talay和苏林海滩(Surin Beach)之间,是一个大型综合高端购物中心。


奥特莱斯 Premium Outlet Phuket

泰国最大的奥特莱斯,占地面积一万八千尺,超过300间本地和国际品牌进驻,当中以运动品牌最受热捧。


尚泰普吉购物中心 Central Festival Phuket

购物环境优越,吃喝玩乐可以一站解决,是当地人都喜欢光顾的商场。每年6月-7月和12月-1月会有促销,折扣最高达70%。


LAGUNA 18洞高尔夫球场 


【高端品质】完善的配套设施

无论是餐厅、酒吧、泳池、spa,还是健身房、儿童乐园、商务中心,Ocean Sands总能给你意想不到的满意服务。

小区入口


中心泳池


健身房


餐厅


接待大厅


露台泳池


卧室


卧室


【项目信息】

项目共6栋大楼

A栋:共6层,30个房间,不能升级为永久产权

B栋:共7层,49个房间,可以升级为永久产权

C栋:共7层,28个房间,可以升级为永久产权

D1栋:共7层,35个房间,可以升级为永久产权

D2栋:共7层36个房间,不能升级为永久产权

E栋:共6层,35个房间,不能升级为永久产权


每种户型数量具体如下:


【户型】

一居室


家庭套房


【样板间】

卧室


卫生间





投资评估

一居室 30m² 总价฿2,928,000泰铢
泰国普吉-Ocean Sands
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿1,056,272
泰铢
¥225,515
人民币
支出(年)
定金 ฿468,384 ¥100,000
首付款35% ฿149,800 ¥31,982
尾款65% ฿278,200 ¥59,396
租赁产权过户费1.10% ฿31,108 ¥6,642
维修基金 ฿1,000 ¥214
偿债基金 ฿18,000 ¥3,843
永久产权过户费6.3% ฿178,164 ¥38,039
升级永久产权 ฿300,000 ¥64,050
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿-265,920
泰铢
¥-56,774
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿18,000 ¥3,852
水电表 ฿20,000 ¥4,270
内装包 ฿200,000 ¥42,700
家具包 ฿150,000 ¥32,025
酒店包 ฿200,000 ¥42,700
每年总支出 ฿588,000 ¥125,538
收入(年)
增值收入 ฿117,120 ¥25,005
租金收入 ฿204,960 ¥43,759
每年总收入 ฿322,080 ¥68,764

城市概况

泰国普吉
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
9万人 ฿730000 86 25.0% 75.0% 1:12

常见问题

王驿红: 泰国普吉Ocean Sands项目配套如下:教育:中小学:H2O Sportz,距离4498米;กศน.ตำบลเชิงทะเล,距离4808米;International kindergarten "R... 查看详情 >>
Micheal_Chan: 泰国普吉Ocean Sands项目比较好租,根据目前的周边市场分析,年均收益率在7.00%,年均租金预计是5万人民币具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
声明:本页显示房源信息及房价、租金数据,均来源于开发商提供,或来自房源所在当地政府网站或房地产网站公布的数据,有路仅提供整理及展示供大家参考。