Luxana Villas

【开发商】德国质造

Avalon Development是一家精品住宅房地产投资、开发和管理公司，致力于为整个欧洲、美国和亚洲的客户提供无与伦比的高质量当代住宅选择，为客户提供高投资增长的物业。Avalon旗下所有的别墅项目都由设计师根据当地特点专门设计，以充分利用每个景点的位置和景观，建筑施工总是用最好的材料和高质量的内部配件，为客户提供集安全与舒适于一体的全新住宅体验。

Luxana Villas是Avalon在苏梅岛开发的第一个项目，一经推出就荣获了DOT房地产大奖泰国委员会颁发的“2017年苏梅岛最佳豪华别墅开发项目”大奖。

【地理位置】椰林树影

苏梅岛保留了当地自然淳朴的气息，没有拥挤的人潮，居民世代以种椰子树为生，每个月要向曼谷输送约200万只椰子。岛上椰树成林，自然、休闲，椰林树影、水清沙白的热带风光，征服了每一个游客的心。

Luxana Villas距离Bophut海滩仅3km，原生态海滩一览无余，美景尽收眼底。项目距离苏梅岛机场（Samui Airport）仅20分钟车程，十分便利。

【区域详解】为什么投资苏梅？

● 高收益：统计数据显示，在苏梅岛购买公寓或别墅的投资者，每年的投资回报率在8%至10%之间。

● 升值潜力大：苏梅岛的房产价值近年来稳步增长，每年增长15%到20%。随着政府计划进一步改善岛上的基础设施，房地产的价值在不久的将来将会上升。

● 居住度假好去处：虽然传统上认为雨季是从10月到12月中旬，但在很多方面，苏梅岛是全年无休的目的地，没有海啸的危险，而且远离台风带。全年气候炎热潮湿，温度通常在28到35摄氏度之间。岛上有很多景点和活动，高尔夫球，潜水，佛教寺庙等等。对于那些喜欢航海的人来说，苏梅岛为航行提供了绝佳的机会。

● 发展前景好：尽管苏梅岛在过去10年取得了巨大的发展，但业内观察人士表示，苏梅岛将迎来更大的增长。过去几年，苏梅岛继续发展成为泰国唯一的奢侈品目的地。机场扩建了，增加了一个国际候机楼，改善了设施，同时保持了独特的魅力和特色。岛上的基础设施也得到了重大改善，电力连接和内地的淡水供应得到了改善，路边排水系统得到了改善，道路得到了翻新。

【项目周边】

购物中心 - Central Festival

Central Festival是苏梅岛上最大的综合购物中心，这里有三层楼，约有9万平方米，对于这个位于Chaweng海滩路和附近湖之间的大型购物和餐饮中心来说，这是一个更好的描述。购物中心有四大区域——查能港（Chaweng Port）、鸟笼（Bird Cage）、渔夫村（Fisherman Village）和海滨小镇市场（Beach Town Market）, 时尚小店，餐饮娱乐，一应俱全。

步行街

周边有多个步行街和夜市，Lamai步行街，Fisherman's village步行街，Chaweng步行街，Lamai夜市，夜生活十分丰富。

超市

周边有多个大型超市，比如Tesco Lotus, Makro, Big C等等，生活便利。

医院

项目3公里范围内有3家医院，包括苏梅国际医院（Samui International Hospital）等。泰国最大型医院——泰国医院（Bangkok Hospital Samui）距离仅6km，这里设施一流，医术高明，服务甚佳。

景点

项目周边有许多景点都值得一看，比如普吉大佛（Big Buddha）、祖父&祖母石（Hin Ta and Hin Yai）、千手观音庙（Wat Plai Laem）、秘密佛园（Secret Buddha Garden）等等。

学校

苏梅岛国际学校（International School of Samui）- 开车8分钟

苏梅岛国际学校遵循著名的英国独立学校模式，提供国际认可的教育标准。这所学校遵循剑桥大学(University of Cambridge)课程计划支持的英国课程，非常强调给每个孩子机会发光发亮。

潘亚迪英国国际学校（PanyaDee - British International School of Samui）- 开车13分钟

英国学校潘亚迪(PanyaDee)为国际社会和居住在苏米岛上的泰国居民的儿童提供学前教育、小学和中学教育。

拉麦国际学校（Lamai International School）- 开车20分钟

拉麦国际学校为学生们在一个良好的新环境中提供最高水平的教育。学校提供 LIS 课程，从基础到9年级都有，教学中综合了剑桥和英国国家课程。

【高端品质】

Luxana别墅是泰国最受欢迎的热带岛屿度假别墅之一，Luxana的超前涉及理念利用大自然的光影，为住户打造了一个舒适灵动的居住空间。开放式的空间、现代化厨房、无边泳池、宽敞露台，都由设计师精心设计，为你带来全新度假居住体验。

外景效果图

外景效果图

室内效果图

室内效果图

泳池效果图

【户型】

两居室