有什么问题需要咨询?

免费在线咨询

231
≈989万泰铢
1泰铢= 0.2338人民币 (数据更新时间:2019-10-20)
15400 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
15%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
45%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 独栋别墅
精装修(交房时)
租赁产权
投资房
项目地址 泰国苏梅岛 Koh Samui泰国 [地图]
主力户型 两室  (149m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 74523

预约咨询

微信扫码拨号咨询

一站式海外置业顾问咨询服务,为您保驾护航
1
选择置业项目
严格风控,甄选优质资产
2
预约咨询
专业顾问一对一服务
3
认购签合同
专业客服提供咨询
4
交房过户
地接陪同验房过户
5
海外房屋托管
委托出租出售

基本信息

【开发商】Avalon Development是一家精品住宅房地产置业、开发和管理公司,致力于为整个欧洲、美国和亚洲的客户提供高质量当代住宅选择,为客户提供高置业增长的物业。 【地理位置】距离Bophut海滩仅3km,原生态海滩一览无余,美景尽收眼底。项目距离苏梅岛机场(Samui Airport)仅13KM,十分便利。 【品质之选】Luxana Villas是Avalon在苏梅岛开发的,一经推出就荣获了DOT房地产大奖泰国委员会颁发的“2017年苏梅岛非常佳豪华别墅开发项目”大奖。
开发商 -
产权年限 租赁产权
规划面积 149平方米
交房日期 2019年4月
户数 16
能否贷款
项目配套
游泳池

主力户型

参考总价 ¥231万
989万泰铢
周边配套

项目特色

【开发商】德国质造

Avalon Development是一家精品住宅房地产置业、开发和管理公司,致力于为整个欧洲、美国和亚洲的客户提供无与伦比的高质量当代住宅选择,为客户提供高置业增长的物业。Avalon旗下所有的别墅项目都由设计师根据当地特点专门设计,以充分利用每个景点的位置和景观,建筑施工总是用非常好的材料和高质量的内部配件,为客户提供集安全与舒适于一体的全新住宅体验。

Luxana Villas是Avalon在苏梅岛开发的第一个项目,一经推出就荣获了DOT房地产大奖泰国委员会颁发的“2017年苏梅岛非常佳豪华别墅开发项目”大奖。

 

【地理位置】椰林树影

苏梅岛保留了当地自然淳朴的气息,没有拥挤的人潮,居民世代以种椰子树为生,每个月要向曼谷输送约200万只椰子。岛上椰树成林,自然、休闲,椰林树影、水清沙白的热带风光,征服了每一个游客的心。

Luxana Villas距离Bophut海滩仅3km,原生态海滩一览无余,美景尽收眼底。项目距离苏梅岛机场(Samui Airport)13KM,十分便利。


【区域详解】为什么置业苏梅?

:统计数据显示,在苏梅岛购买公寓或别墅的置业者

未来潜力大:苏梅岛的房产价值近年来稳步增长,随着政府计划进一步改善岛上的基础设施,房地产的价值在不久的将来将会上升。

居住度假好去处:虽然传统上认为雨季是从10月到12月中旬,但在很多方面,苏梅岛是全年无休的目的地,没有海啸的危险,而且远离台风带。全年气候炎热潮湿,温度通常在28到35摄氏度之间。岛上有很多景点和活动,高尔夫球,潜水,佛教寺庙等等。对于那些喜欢航海的人来说,苏梅岛为航行提供了不错的机会。

发展前景好:尽管苏梅岛在过去10年取得了巨大的发展,但业内观察人士表示,苏梅岛将迎来更大的增长。过去几年,苏梅岛继续发展成为泰国奢侈品目的地。机场扩建了,增加了一个国际候机楼,改善了设施,同时保持了独特的魅力和特色。岛上的基础设施也得到了重大改善,电力连接和内地的淡水供应得到了改善,路边排水系统得到了改善,道路得到了翻新。


【项目周边】

购物重要 - Central Festival

Central Festival是苏梅岛上的综合购物重要,这里有三层楼,约有9万平方米,对于这个位于Chaweng海滩路和附近湖之间的大型购物和餐饮重要来说,这是一个更好的描述。购物重要有四大区域——查能港(Chaweng Port)、鸟笼(Bird Cage)、渔夫村(Fisherman Village)和海滨小镇市场(Beach Town Market), 时尚小店,餐饮娱乐,一应俱全。


步行街

周边有多个步行街和夜市,Lamai步行街,Fisherman's village步行街,Chaweng步行街,Lamai夜市,夜生活十分丰富。


超市

周边有多个大型超市,比如Tesco Lotus, Makro, Big C等等,生活便利。


医院

项目3公里范围内有3家医院,包括苏梅国际医院(Samui International Hospital)等。泰国大型医院——泰国医院(Bangkok Hospital Samui)距离仅6km,这里设施一流,医术高明,服务甚佳。


景点

项目周边有许多景点都值得一看,比如普吉大佛(Big Buddha)、祖父&祖母石(Hin Ta and Hin Yai)、千手观音庙(Wat Plai Laem)、秘密佛园(Secret Buddha Garden)等等。


学校

苏梅岛国际学校(International School of Samui)- 7KM

苏梅岛国际学校遵循著名的英国独立学校模式,提供国际认可的教育标准。这所学校遵循剑桥大学(University of Cambridge)课程计划支持的英国课程,非常强调给每个孩子机会发光发亮。


潘亚迪英国国际学校(PanyaDee - British International School of Samui)- 10KM

英国学校潘亚迪(PanyaDee)为国际社会和居住在苏米岛上的泰国居民的儿童提供学前教育、小学和中学教育。


拉麦国际学校(Lamai International School)- 14KM

拉麦国际学校为学生们在一个良好的新环境中提供非常高水平的教育。学校提供 LIS 课程,从基础到9年级都有,教学中综合了剑桥和英国国家课程。


【高端品质】

Luxana别墅是泰国非常受欢迎的热带岛屿度假别墅之一,Luxana的超前涉及理念利用大自然的光影,为住户打造了一个舒适灵动的居住空间。开放式的空间、现代化厨房、无边泳池、宽敞露台,都由设计师精心设计,为你带来全新度假居住体验。

外景效果图


外景效果图


室内效果图


室内效果图


泳池效果图


【户型】

两居室



费用评估

两室 149m² 总价฿9,888,000泰铢
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿9,986,880
泰铢
¥2,334,933
人民币
支出(年)
定金 ฿100,000 ¥23,380
首付款45% ฿4,404,600 ¥1,029,795
尾款55% ฿5,383,400 ¥1,258,639
过户费1.00% ฿97,880 ¥22,885
维修基金 ฿1,000 ¥234
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
฿89,400
泰铢
¥20,902
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿89,400 ¥20,904

城市概况

泰国苏梅岛
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
7万人 ฿720000 80 25.0% 65.0% 1:15

购房须知

步骤 全款买房流程
1 确认购买意向
2 支付订金100,000฿
3 支付首付,总房款的45%
4 建造完地基后,支付房款30%
5 建设完内路后,支付总房款10%
6 电路铺设完毕后,支付总房款的10%
7 入住后,支付总房款的5%

常见问题

雨巷深: 项目的地址在Koh Samui泰国具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
香水有毒: 泰国苏梅岛Luxana Villas项目比较好租,根据目前的周边市场分析,年均收益率在8.00%,年均租金预计是17万人民币具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
免责声明:本站显示房源面积,皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据,均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供,或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据,历史数据不代表未来走势,不构成对未来数据表现的保证,仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务,不承担中间销售/中介角色,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,请谨慎核查。如房源信息有误,您可以投诉或发送举报邮件到service@uoolu.com
1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。