泰国苏梅岛Luxana Villas_泰国海外房产信息

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泰国苏梅岛-Luxana Villas

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苏梅岛豪华别墅开发项目

度假/自住房投资房

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约￥193万

≈989万泰铢

1泰铢= 0.1952人民币（数据更新时间：2022-05-26）

13882人在看

12866 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

15%

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

45%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房独栋别墅

精装修（交房时）

租赁产权

投资房

项目地址泰国苏梅岛 Koh Samui泰国 [地图]

主力户型两室 (149m²) [全部户型]

400 626 5916 转 74523

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基本信息

【开发商】Avalon Development是一家精品住宅房地产置业、开发和管理公司，致力于为整个欧洲、美国和亚洲的客户提供高质量当代住宅选择，为客户提供高置业增长的物业。【地理位置】距离Bophut海滩仅3km，原生态海滩一览无余，美景尽收眼底。项目距离苏梅岛机场（Samui Airport）仅13KM，十分便利。【品质之选】Luxana Villas是Avalon在苏梅岛开发的，一经推出就荣获了DOT房地产大奖泰国委员会颁发的“2017年苏梅岛非常佳豪华别墅开发项目”大奖。

开发商 -

产权年限租赁产权

开发商预计交房日期 2019年4月

规划面积约149平方米

户数 16

能否贷款否

项目动态

项目大事记

2019年11月即将交房

2019-11-20

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2019年5月施工进度

2019-05-26

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2019年3月14日施工进展：封顶

2019-03-14

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2019年11月即将交房

2019-11-20

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2019年5月施工进度

2019-05-26

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2019年3月14日施工进展：封顶

2019-03-14

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11月16日施工进展

2018-11-20

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7月30日施工进展信息：地块807楼体已完成

2018-09-20

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项目配套

游泳池

主力户型

两室约149m²

套内面积

参考总价 约￥193万

989万泰铢

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周边配套

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商业教育交通医疗

全部餐饮购物娱乐超市银行

Segafredo Zanetti Espresso CentralFestival Samui

餐饮 3367米 5分

THE COFFEE CLUB - Central Festival Samui

餐饮 3376米 5分

Blue Elephant

餐饮 3611米 5分

Size S Tea & Coffee Bar

Ackims - Chicken Kebab

Unit Laundry ยูนิท ลอนดรี้

购物娱乐 1855米 5分

บางรักษ์มินิมาร์ท Bangrak Minimart Samui

购物娱乐 3560米 5分

Zazen Boutique Resort & Spa

购物娱乐 3390米 5分

DION FILM production house ช่างวีดีโอ รับถ่ายตัดต่อวีดีโอ เกาะสมุย รับถ่ายวีดีโองานแต่ง

购物娱乐 2435米 5分

Major Cineplex Central Samui

Muang Samui SPA Resort

购物娱乐 4123米 5分

นราทิพย์ ไชยกฤษ์

购物娱乐 3546米 5分

Tonk Snooker Club By.ต๋องสนุ๊กเกอร์

Moon Walk Restaurant, Bar and NightClub

购物娱乐 3386米 5分

D dart gallery

购物娱乐 3812米 5分

Samui Bambus Tattoo Thailand 2

购物娱乐 3467米 5分

Oriental Living

购物娱乐 3520米 5分

THE BLACK CLUB SAMUI THAILAND

Sweet Soul Café Club Koh Samui - สวีทโซลคาเฟ่

GJOSEPH Custom tailor

Canopy Adventures Secret Falls - Koh Samui

购物娱乐 4332米 5分

Anantara Bophut Koh Samui Resort

Budget Car Rental, Samui Airport

购物娱乐 3825米 5分

Budget Car Rental, Samui Chaweng

Sixt Rent A Car Samui Airport

购物娱乐 3840米 5分

CAR RENT SAMUI (BB) - SCOOTER & BIGBIKE FOR RENT - TAXI SERVICE

购物娱乐 3466米 5分

Easy Rent Samui

购物娱乐 3807米 5分

Bird singing competitions

Samui Elephant Jungle Sanctuary camp

Auto Service Chainarong

购物娱乐 1093米 5分

Шиномонтаж

购物娱乐 1431米 5分

Motor Bike Repair Samui

购物娱乐 1623米 5分

Samui Car Clean

购物娱乐 1131米 5分

Sumo Bike Wash Koh Samui

购物娱乐 3209米 5分

Car Washing Wurth

购物娱乐 4486米 5分

ร้านดอกไม้สมุย ฟลอริสท์

购物娱乐 3950米 5分

Weddings on Thailand

购物娱乐 3958米 5分

Flowers By Jack -Samui florist & online flower shop

แฟมิลี่มาร์ท ชุมชน เฉวงใหญ่ (สมุย)

The DJ Agency Koh Samui

超市 4441米 5分

Samui Quad Motor ATV tour

超市 3443米 5分

บริษัท สิริสิน เกาะสมุย จำกัด

ธนาคารไทยพาณิชย์ :สาขาตลาดบ่อผุด (เกาะสมุย)

银行 2120米 5分

SME Bank Ko Samui Business Center

（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）

费用评估

两室 149m² 约￥193万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿9,986,880 泰铢	￥1,949,439 人民币
支出（年）
定金	฿100,000	￥19,520
首付款45%	฿4,404,600	￥859,778
尾款55%	฿5,383,400	￥1,050,840
过户费1.00%	฿97,880	￥19,107
维修基金	฿1,000	￥196

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	฿89,400 泰铢	￥17,451 人民币
支出（年）
物业管理费	฿89,400	￥17,460

购房须知

全款买房流程

步骤	全款买房流程
1	确认购买意向
2	支付订金100,000฿
3	支付首付，总房款的45%
4	建造完地基后，支付房款30%
5	建设完内路后，支付总房款10%
6	电路铺设完毕后，支付总房款的10%
7	入住后，支付总房款的5%

步骤	贷款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	3 天之内，缴纳房屋定金签订认购协议
3	7 天之内，支付首付，总房款的10%
4	现房 30 天之内，支付首付，总房款的90%
5	期房交房时，支付尾款，总房款的90%
6	律师验房，办理过户手续，等待交房

项目评测

85 分

综合评分

Avalon Development是一家精品住宅房地产置业、开发和管理公司，致力于为整个欧洲、美国和亚洲的客户提供的高质量当代住宅选择，为客户提供高置业增长的物业。Avalon旗下所有的别墅项目都由设计师根据当地特点专门设计，以充分利用每个景点的位置和景观，建筑施工总是用非常好的材料和高质量的内部配件，为客户提供集安全与舒适于一体的全新住宅体验。

Luxana Villas距离Bophut海滩仅3km，原生态海滩一览无余，美景尽收眼底。项目距离苏梅岛机场（Samui Airport）13KM，十分便利。

尽管苏梅岛在过去10年取得了巨大的发展，但业内观察人士表示，苏梅岛将迎来更大的增长。过去几年，苏梅岛继续发展成为泰国奢侈品目的地。机场扩建了，增加了一个国际候机楼，改善了设施，同时保持了独特的魅力和特色。岛上的基础设施也得到了重大改善，电力连接和内地的淡水供应得到了改善，路边排水系统得到了改善，道路得到了翻新。

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