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Lövsättra 坐落于斯德歌尔摩北部26公里的风景别墅区，近邻 Täby Kyrka 和新区 Arninge。 四周森林环绕，有山有水，著名的
ARNINGE 和ULLA两座高尔夫球场就坐落于此，每年来自全球的专业爱好者纷纷相约而来。冬季则改为滑雪赛道，为冬季运动
爱好者提供了极大的便利。 除此之外，马场、狗狗训练中心等也环绕式遍布四周，丰富了当地居民的业务生活。
该地区的绿化覆盖率高达95%以上，远高于斯京的平均值。 附近的建筑以瑞典的乡村风格为主，深受瑞典本土人的喜爱。该地区仅不
到100户家庭，其中当地瑞典家庭占90%以上， 以35倒50岁的年龄层为主。该区距离Arninge购物区仅3.5公里，超市、家具、生活用
品俱全。 距离Ikea outlet 32公里， 距离 Arlanda机场35公里。 欧洲公路E18贯穿该区，仅需24分钟可以到达斯德歌尔摩中心。
Arninge的小火车在建中很快会投入使用，更加方便和中心的交通。
投资型公寓楼共有13户公寓，全部为出租型公寓，总价值2500万瑞典克朗，每年租金收益稳定5%左右，带租约，可长期出租获得租金收益。
项目收益：
1. 每年固定房租收益5%
2. 斯德哥尔摩房产每年增值约6%
3. 目前开发商正试图变更出租公寓为产权公寓。如变更成功，公寓房产可增值8%左右
4. 公司5年内及5年后销售房产增值部分按比例分配
5. 房产市场价格呈上升趋势，未来可申请增加建筑许可，变性产权公寓，预估增值空间15%-30%.
风险规避：
5年后若房价没有增值，公司可原价收回房产
投资收益发放形式：
以分红形式发放，没有瑞典身份证的投资人不需要在瑞典纳税
投资方式：
1. 打包整体投资型带租约公寓楼项目2500万瑞典克朗
2. 购买房产，每年固定租金收益5%
房产号码 |
户型 |
面积（平方米） |
房产售价（瑞典克朗） |
未来估值（瑞典克朗） |
状态 |
A11—1001 |
1.5 |
34 |
157.5万 |
187万 |
在售 |
B12—1002 |
1.5 |
40 |
已售 |
||
C13—1003 |
2 |
52 |
已售 |
||
D14—1004 |
3 |
52 |
242.5万 |
286万 |
在售 |
E15—1005 |
2 |
40 |
已售 |
||
F16—1006 |
2 |
34 |
157.5万 |
187万 |
在售 |
G21—1101 |
2 |
51 |
237.5万 |
280.5万 |
在售 |
H22—1102 |
1 |
40 |
185万 |
220万 |
在售 |
I23—1103 |
1 |
40 |
185万 |
220万 |
在售 |
J24—1104 |
1 |
25 |
115万 |
137.5万 |
在售 |
K25—1105 |
1.5 |
40 |
已售 |
||
L26—1006 |
1 |
40 |
185万 |
220万 |
在售 |
M27—1107 |
2 |
51 |
已售 |
额外费用：
律师费用6%
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