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【开发商】
Soc Land 是一家拥有百年历史的企业集团的一部分，在住宅和建筑行业生产优质产品方面拥有丰富的专业知识和经验。Soc Land 的母公司SOC Resources Inc是一家多元化的控股公司，于1992年开始从事石油和天然气勘探，后来成为一家完整的置业公司。置业能源，房地产，农业和可持续木材的森林管理。
Soc Land 可以访问Puyat-Reyes集团的各种相关专业知识和资源，从而为购房者提供协同效应。Soc Land还与一些建造装修材料的制造商合作，其中包括菲律宾的先锋屋超和镀锌产品制造商，Puyat钢铁公司，国际管道工业公司（IPI）和Puyat地板产品公司，APO建筑材料品牌制造商（APO Galfan，APO屋超，APO地板和APO管道）。
【项目信息】
“Anuva”这个词意味着“新起点”，并希望给顾客一个更好，更好的环境来替代目前的公寓和住房市场。项目共有四期：
Anala（现房）
Azalea（期房）：共643个房间，其中Studio 491间，一居室120间，两居室32间。
Ajala（未来规划）
Avani（未来规划）
【地理位置】
项目处于Makati 和 Alabang之间的新兴优质位置。Makati CBD 位于项目地北面12公里处，BGC位于项目地北面15公里处，Alabang位于项目地南面3公里处。
【区域详解】
>>> Anuva 连接 Makati 和 Alabng 两个新老CBD<<<
享受Makati的繁华
Makati是菲律宾的首要金融重要，品牌购物重要，摩天大楼林立。Makati更因Greenbelt、Rockwell重要、Glorietta购物重要和Ayala购物重要而闻名，跟全世界其他国家首都精华区一样，Makati几乎没有多少可以开发的土地，为数不多的空地也被开发商联合打造了项目。
见证Alabang的兴起
Muntinlupa是Manila大都会的“南大门”，几乎掌控着马尼拉大都会南部的全部入口。有着超过40万人口的高度繁荣的城市，拥有豪华、地域广阔的住宅和生活空间；该市非常近获得了“高竞争力城市”的称号。Alabang 是Muntinlupa的CBD, 这里曾经是一个农业区，但是凭借着政府的扶持以及更多开发商的置业，使得Alabang从一个村庄逐渐发展成繁荣的商业重要。曾经是一片广阔的奶牛牧场直到20世纪80年代后期，进入了一个拥有新的住宅，商业，工业和商业设施的区域。如今，Alabang是众多信息和技术公司的所在地，还有一系列酒店物业，为商务旅客提供当地居民服务。Alabang还拥有至少五个主要的购物重要和多个汽车经销商。
>>>交通便捷<<<
Alabang交通便捷，紧邻多条交通要道：Investment 大道，阿拉邦-萨波特大道，Danng-Hari 大道，Metro Manila 高架路，Manila S 大道，S Luzon 快速道。Alabang Town Center 的 P2P 快速公交可以直达Ayala Malls The 30th, Century City Mall, Greenbelt 1 等繁华商业重要，更可直达NAIA 国际机场。
>>>经济园区<<<
鉴于其交通和经济上的特点，Alabang已成为跨国公司和其他形式企业的一个有吸引力的目的地。菲律宾经济区管理局使阿拉邦成为一个经济特区，在过去十年中蓬勃发展，成为了高度繁荣的城市。Alabang 拥有 Filinvest Corporate City，Madrigal Business Park，Northgate Cyberzone Business District 以及 Insular Life Towers等众多商业重要、办公大厦、经济园区。
PayPal PH：Paypal 2019年在Alabang设立客服重要，将雇佣超过上千名员工。
AAI Worldwide Logistics：该航空货运代理公司已发展到500名员工，仓库面积约51公顷，几乎在菲律宾每个重要城市都设有协调办事处。迄今为止，AAI已发展成为一个集团公司，业务包括其中包括：空运和海运货运，仓储，配送，业务流程外包，项目货运以及附近的快递物流。AAI在菲律宾物流公司排名中名列前茅。
Amkor Technology：公司以高质量的半导体封装和测试服务而闻名。Amkor 的运营基地占地面积达到 1000 万平方英尺，其中包括位于亚洲、欧洲和美国主要电子制造地区的工厂设施、产品开发及支持办公室。作为 OSAT 行业的创新先驱者，Amkor 一直帮助定义和优化技术制造现状。
Sharp Philippines 夏普： 夏普株式会社自1912年创业以来，以发明成为现在公司名称由来的活芯铅笔为代表，开发出日本国内的收音机、电视机、计算器和液晶显示器等产品，并积非常地扩展新领域，为人类生活水平的提高与社会的进步作贡献。夏普为菲律宾提供了许多就业机会。
>>>置业前景<<<
根据房地产咨询公司Cuervo Far East Inc.的独立研究，Alabang地区的房地产市场价值预计将从2019年的每平米（或更高）的P30,000-P80,000增加到P100,000。Cuervo Far East根据国内税务局（BIR）的区域价值引用数据研究得出——这些村庄的土地价值已经从2009年的每平米P14,000升至2014年的每平米P62,000。
土地价值持续上涨
- Ayala Alabang：2019年的市场价格从每平米P30,000到P32,000不等，而在2014年，这个数字跃升至每平米P57,000到P62,000之间。
- Alabang Hills Subdivision：市场价格在2009年达到每平米P14,000到P16,000之间。2014年，市场价值翻了一倍多，达到每平米P38,000到P40,000。
- 到2019年，Cuervo的预计价值可达到每平米48,000至P64,000，平均每年增长10％。平均增长率为15％时，市场价值可以跃升至每平米P60,000至P80,000。
- 该研究公司预计，到2019年，土地价值可达到每平米P80,000至P96,000，平均年增长率为10％。若每年增长15％，Cuervo Far East预计到2019年，该地区高端住宅地块的房产价值可能会跃升至P100,000至P120,000之间。
新开发项目和基础设施项目进一步推动土地的市场价值
南部地铁西区土地价值上涨的一个关键因素是主要的道路网络发展，包括非常近完工的Muntinlupa-Cavite高速公路（MCX）。一条四公里长的四车道高速公路，将Cavite与Muntinlupa连接起来。这个耗资20.1亿美元的基础设施项目预计将有助于减轻Cavite，Las Pinas和Muntinlupa的交通拥堵，并作为替代路线，将Daang Hari到Alabang交汇处的平均旅行时间缩短半小时以上。
该研究还注意到该地区的各种基础设施项目，如马尼拉 - 甲米地高速公路; SLEX-Daang Hari Road（下图红色道路）; Muntinlupa-Cavite高速公路（下图蓝色道路）; 和Cavite-Laguna高速公路。这些新的道路网络将为驾驶者提供新的路线，并且可以尽量减少前往马尼拉，各个菲律宾港口，机场和附近重要商务区的旅行时间，几乎是目前时间的一半。
由于这种便利性，Alabang的目标是跟随Makati，Fort Bonifacio和Ortigas的脚步，成为马尼拉大都会的下一个重要商务区。现在越来越多的企业和置业者将Alabang作为下一个理想的地点。随着越来越多的菲律宾离岸游戏运营商（POGO）进入市场，Alabang的租金同比增长率高于5％。这导致市场紧张，将租金提高到每平米每月662.3菲律宾比索。预计未来几个季度租金仍将进一步上涨。
Alabang是Filinvest City的所在地，Filinvest City是知名的商业重要。对于寻求扩大其在主要CBD的业务的大多数公司而言，它是分支机构和总部的所在地。与其他马尼拉大都会重要商务区相比，Alabang的办公空间价格相对便宜。当涉及技术先进的设施时，它也可以与BGC和Makati相提并论。它现在还提供公共工作空间，以容纳初创公司和其他中小型企业。
知名地产咨询公司Knight Frank也支出了基础设施对房价上涨的积非常影响
【项目周边】
由于项目地处两大CBD中间，周边有多个商业区，生活十分便利。
Festival Mall
Alabang Town Center
Star Mall
【优良品质】
项目配套设施一应俱全：接待大厅，泳池，花园，休息室等等，满足住户日常生活需求。
接待大厅
泳池
休息室
【样板间】
客厅
卧室
洗手间
厨房
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1044万人 | ₱33900 | 80 | 24.0% | 76.0% | 1:17 |
新房
二手房
优小房
壹栋
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房价走势
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