总支出
(购房阶段)
|
฿2,272,500
泰铢
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¥471,090
人民币
|
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支出(年) |
||
定金 | ฿100,000 | ¥20,730 |
首付款25% | ฿537,500 | ¥111,424 |
尾款75% | ฿1,612,500 | ¥334,271 |
过户费1.00% | ฿21,500 | ¥4,457 |
维修基金 | ฿1,000 | ¥208 |
总支出
(第一年)
|
฿16,200
泰铢
|
¥3,359
人民币
|
---|---|---|
支出(年) |
||
物业管理费 | ฿16,200 | ¥3,360 |
步骤 | 全款买房流程 |
---|---|
1 | 选择房屋户型和房号 |
2 | 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议 |
3 | 7 天之内,支付首付,总房款的25% |
4 | 现房 30 天之内,支付首付,总房款的75% |
5 | 律师验房,办理过户手续,等待交房 |
一、华欣历史介绍
作为泰国本土的旅游城市,华欣比芭堤雅历史更悠久。
芭堤雅兴起于二战时期,发展伴随着灯红酒绿、纸醉金迷。
而华欣则崛起于1920年,当时拉玛六世在此兴建了一座皇家夏日行宫——“鹿园”,引发皇室贵族纷纷来这里建置别墅的热潮。
因此,华欣的沿海地带成了超级豪宅汇集地+泰国首个海边度假胜地。
因为华欣是皇家度假胜地,所以是泰国治安非常好的地方,即使是外地警察进入华欣都得卸下装备。
华欣为泰国热门旅游城市,成为泰国富人度假圣地。一直以来,倍受泰国富豪、马来西亚及欧洲旅客欢迎。
二、华欣交通便利
航班覆盖吉隆坡——华欣;高铁贯穿曼谷——华欣
一方面,亚洲航空(AirAsia)将于今年5月提供直航航班,来往马来西亚吉隆坡——华欣。
另一方面,泰国高铁的曼谷-华欣段,全长约211公里,时速250公里,共5个铁路站,包括邦锡站、佛统站、拉差汶里站、碧差汶里站、华欣站,预计2026年完工。
三、华欣的公共设施
近年,大型度假式商场Bluport及超尖体育馆True Arena相继落成,为城市增添了生机活力。
在高铁、国际直航机、扩建机场及高速公路等基建项目的带动下,旅客数字将继续蒸蒸日上。
在当地经济愈趋向好的优势下,楼价将会随之攀升。
四、华欣La Casita——西班牙风格度假式永久产权房
目前,华欣住宅供应匮乏,尤其是住屋需求殷切的市重要地段,楼市供不应求。
La Casita是泰国著名发展商Sansiri在华欣市重要优质地段打造的度假式永久产权项目,是泰国罕见的西班牙建筑风格住宅。
1.该项目为八层的小高层。
项目共4座,每座均为8层,共705个单位。
每单元面积为285~980平方尺,适宜置业或自住。
整个项目采用浪漫的西班牙殖民地风格,适用于室内和室外。
同时,采用弧形拱门和通风布局为标志,突出了自然环境,同时为室内和室外生活提供了实用和过渡空间。
2.La Casita生活配套设施亦齐全
配备:泳池、(连热水)按摩池、儿童游泳池、花园、户外休憩区、健身室、共享料理空间、停车场、24小时保安及闭路电视监察。
公共空间如大堂均配备无线上网功能,预计2019年12月竣工。
3.项目另一亮点是地理位置优越,坐落华欣市重要地段。
距离周边休闲娱乐设施大约只需5~10分钟车程。
5分钟步程便可以直达海滩
8分钟步程亦到附近商场Market Village Hua Hin
步程约9分钟更可以去到华欣首个大型度假式购物商场Bluport Hua Hin Resort Mall。
5分钟车程直达周末创意市集Cicada Weekend Market
7分钟车程直达:亚洲首个水上丛林乐园Vana Nava Hua Hin Water Jungle
7分钟车程直达:华欣夜市及Tamarind Market夜市
人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
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5万人 | ฿750000 | 80 | 22.0% | 78.0% | 1:20 |
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400 626 5916 转 39517