泰国曼谷曼谷大学城学生公寓第二期_泰国海外房产信息

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泰国曼谷-曼谷大学城学生公寓第二期

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有优惠总价低精装修投资房

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约￥27~62万

≈137~315.7万泰铢

1泰铢= 0.1952人民币（数据更新时间：2022-05-26）

196642人在看

1854 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房公寓

精装修（交房时）

永久产权

投资房

项目地址泰国曼谷 Soi Khlong Luang 23, Tambon Khlong Nung, Amphoe Khlong Luang, Chang Wat Pathum Thani 12120, Thailand [地图]

主力户型 1BR (26m²) 1BR PLUS (35m²) COMBINED (53m²) [全部户型]

400 626 5916 转 16194

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基本信息

1. 【低首付】3%首付签合同！3%月供无压力！
2. 【开发商】泰国当先大开发商Pruksa！上市品牌，被评为2015年房地产行业非常具创新公司、2016年The BCI评选亚洲前十开发商。
3. 【周边配套】园区自带大型711便利店，2公里生活圈，BIG C连锁超市、莲花超市、Mega Home Rangsit购物商场触手可及
4. 【交通便利】700米达曼谷大学校区、SRT深红色线（年底开通），紧邻拍凤裕庭快速路及公交站，快速路及地铁线直达暹罗广场！
5. 【园区配套】规模配套十分齐全的学生公寓，健身房、活动室、游泳池，门卫安保，应有尽有~
6. 【租住需求】4大高校环绕，多所知名大型企业、工厂、医院等，租住需求10万+，供不应求！
7.【大学城区】曼谷大学（泰国规模宏大的私立大学）、曼谷国立政法大学（泰国历史悠久院校之一）、亚洲理工学院（亚洲国际性研究生院之一），兰实大学（泰国专业种类多的综合性大学）
8.【高出租回报】月平均出租回报2000+，真实数据可查，资产保值、增值不二优选！
9.【绿卡优惠】现在置业享受绿卡优惠，买房即送2000元绿卡优惠券~

开发商 Pruksa Real Estate Public Company Limited

产权年限永久产权

开发商预计交房日期 2019年12月

规划面积约3200平方米

户数 1032

能否贷款否

项目动态

项目大事记

百团特惠全员返现

2020-05-29

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最新优惠活动-买房送签证

2020-04-10

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2020年2月施工动态

2020-02-14

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百团特惠全员返现

2020-05-29

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最新优惠活动-买房送签证

2020-04-10

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2020年2月施工动态

2020-02-14

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2020年1月施工进展

2020-01-06

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2019年12月火热交房！

2019-12-11

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2019年12月施工进展

2019-12-11

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2019年11月施工进展

2019-11-06

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2019年10月施工进展

2019-10-23

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2019年9月施工进展

2019-09-11

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2019年8月底施工进展

2019-08-22

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2019年8月施工进展

2019-08-12

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2019年5月施工进展

2019-05-14

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2019年3月施工进度：开始打桩

2019-04-09

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9月29日盛大开盘：102套房源在售

2018-09-19

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项目配套

游泳池

健身房

电影放映室

主力户型

1BR 约26m²

套内面积

内部配套

马桶

床

参考总价 约￥27万

137万泰铢

1BR PLUS 约35m²

套内面积

内部配套

马桶

床

参考总价 约￥39万

200万泰铢

COMBINED 约53m²

套内面积

内部配套

马桶

床

参考总价 约￥62万

316万泰铢

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周边配套

全屏查看

商业教育交通医疗

全部餐饮购物娱乐超市银行

บริษัท ครีฟอร์ม ยาซากิ (ประเทศไทย) จำกัด

购物娱乐 728米 5分

บริษัท โกลจีพีเอส จำกัด

购物娱乐 1110米 5分

บริษัท สตาร์ กรีน

购物娱乐 255米 5分

Noi Track Sevices Co., Ltd.

购物娱乐 2764米 5分

ร้านยุทธ เจริญยนต์เซอร์วิส

กิ่งแก้ว นวดเพื่อสุขภาพ

ร้าน เดอะ เฟิร์ส ฟลาวเวอร์ แอนด์ ออแกไนซ์

购物娱乐 4590米 5分

สวนลุงเหรียญ

购物娱乐 3925米 5分

Puey Ungphakorn Centenary Hall and Park

购物娱乐 4491米 5分

หนองน้ำหมู่บ้านสินธร

购物娱乐 4632米 5分

Karat Faucet Co.,Ltd.

บริษัท ออฟฟิซ คลับ(ไทย) จำกัด @รังสิต

FITPUB Thailand l ฟิตผับ ไทยแลนด์

ร้าน ดับบลิว ดี พรีเมี่ยม

购物娱乐 3888米 5分

ร้านปรีชาอินเตอร์เพ้นท์

Mind Mani Company Limited

购物娱乐 2131米 5分

ศูนย์ทอง เทียนโต๊ะเฮง

购物娱乐 4608米 5分

Jewelry Clinic Center

购物娱乐 4743米 5分

Jiffy

超市 1395米 5分

แฟมิลี่มาร์ท หมู่บ้านไวท์เฮ้าส์

แฟมิลี่มาร์ท หมู่บ้านพัฒนาเจริญรุ่ง

超市 2973米 5分

7-Eleven

超市 3874米 5分

7-Eleven โครงการกินซ่ารังสิต 10723

ZOJIRUSHI Future Park Rangsit

超市 4705米 5分

บริษัท วุ้ย ล้ง ไลท์ติ้ง จำกัด

超市 2873米 5分

ท่อตันรังสิต ท่อตันนวนคร

超市 1586米 5分

บริษัท เจพีพรี่เมี่ยมเฮ้าส์ จำกัด

超市 3764米 5分

Synapse Music

超市 4037米 5分

River Kwai International Food Industry Co., Ltd.

超市 1556米 5分

บริษัท โฮมดี จำกัด

超市 3225米 5分

บจก. บางกอกโคมัตสุ ฟอร์คลิฟท์ นวนคร

超市 282米 5分

Siam Commercial Bank Khlong Luang

ATM กสิกรไทย ปั๊มบางจาก-พหลโยธิน กม.38

银行 1225米 5分

ATM ธนาคารธนชาต (รังสิตคอนโดมิเนียม)

银行 217米 5分

ATM ธนาคารไทยพาณิชย์ บริษัท ฟาบริเนท (โรงอาหารอาคาร 3)

เอ็ม กาแฟนมสด (M coffee&milk) สำนักงานแฟรนไชส์กาแฟ

餐饮 3194米 5分

The Pizza Company ม.กรุงเทพ รังสิต

餐饮 423米 5分

ร้านไก่ว้าว

餐饮 3980米 5分

อมร ไก่ยำแซ่บ มธ. รังสิต

餐饮 4038米 5分

ข้าวกล่องคุณอร (บริการส่ง ฟรี ในรัศมี 300 เมตร)

餐饮 1709米 5分

（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）

费用评估

1BR 26m² 约￥26.7万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿373,450 泰铢	￥72,898 人民币
支出（年）
定金	฿0	￥0
首付款30%	฿102,375	￥19,984
尾款70%	฿238,875	￥46,628
过户费1.00%	฿13,700	￥2,675
维修基金	฿13,000	￥2,538
水表费	฿2,000	￥391
电表费	฿3,500	￥684

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	฿14,040 泰铢	￥2,741 人民币
支出（年）
物业管理费	฿14,040	￥2,748

1BR PLUS 35m² 约￥39万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿488,000 泰铢	￥95,258 人民币
支出（年）
定金	฿0	￥0
首付款30%	฿134,550	￥26,264
尾款70%	฿313,950	￥61,283
过户费1.00%	฿20,000	￥3,904
维修基金	฿17,500	￥3,416
水表费	฿2,000	￥391

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	฿18,900 泰铢	￥3,690 人民币
支出（年）
物业管理费	฿18,900	￥3,696

COMBINED 53m² 约￥61.6万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿3,189,570 泰铢	￥622,605 人民币
支出（年）
定金	฿0	￥0
首付款30%	฿947,100	￥184,874
尾款70%	฿2,209,900	￥431,372
过户费1.00%	฿31,570	￥6,163
维修基金	฿1,000	￥196

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	฿31,800 泰铢	￥6,208 人民币
支出（年）
物业管理费	฿31,800	￥6,216

项目评测

90 分

综合评分

Pruksa普厦地产于1993年4月20号注册成立，2005年，公司在泰国证券所上市，市值约550亿泰铢，现为泰国上市建筑开发商。该公司主要集中开发泰国公寓，联排别墅，以及独立别墅项目。Plum Condo是Pruksa旗下一个经济型公寓品牌，在曼谷各区域此前兴建众多公寓，以性价比高，满足周边需求而广受欢迎。

紧邻拍凤裕庭快速路及公交站，紧邻在建地铁（红色）线曼谷大学站，预计2020年年底开通。快速路及地铁线可直达市重要。深红色线（挽赐-兰实）全长26.3公里，共设有10个车站，并延伸曼谷国立法政大学兰实校区。

此地区密集的人口带来旺盛的租赁需求。楼盘附近分布四大泰国高校，学术气氛浓郁，社区氛围安全和谐。因泰国大学提供宿舍非常少，众多的大学生成为公寓的主要租赁对象。据统计本项目的租赁市场高达100,000人，包括大学，医院，工厂，企业人员。而目前本区域房产开发不足，质量参差不齐，造成90000+的市场空缺。

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