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柬埔寨金边-东方宝石

东方宝石

市区四大主干道围绕,城市精英首选
) 度假/自住房 核心地段 精装修 投资房
82~128 12~18.5万美元
8%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
12%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
30%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 柬埔寨金边 St.288, BKK1 District, Phnom Penh, 柬埔寨 [地图]
主力户型 一室一厅  (45m²)    两室一厅  (68m²)    [全部户型]
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基本信息

【优越的地理位置】市区四大主干道围绕,城市精英首选住宅区。
【完美的配套设施】无边泳池,空中花园,健身房,观景酒吧。
【精美的室内设计】拎包入住,家具家电一应俱全。
【价格与回报率】核心区域房价每年以12%-15%的速度增长。
【开发商品牌保障】柬埔寨东方集团倾情打造,品牌背书。
开发商 东方地产
产权年限 永久产权
规划面积 477平方米
交房日期 2019年12月
户数 100
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
屋顶花园

主力户型

柬埔寨金边-东方宝石
一室一厅 45m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
空调
家具
参考总价 ¥82万
12万美元
柬埔寨金边-东方宝石
两室一厅 68m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
空调
家具
参考总价 ¥128万
19万美元
周边配套

项目特色

【项目名称】东方宝石

【项目亮点】

【优越的地理位置】市区四大主干道围绕,城市精英首选住宅区。

【完美的配套设施】无边泳池,空中花园,健身房,观景酒吧。

【精美的室内设计】拎包入住,家具家电一应俱全。

【价格与回报率】高达8%以上的投资回报率。

【开发商品牌保障】柬埔寨东方集团倾情打造,品牌背书。


【地理位置】

位于柬埔寨金邊市BKK1區288路

四条城市主干大道环绕,林立各类高级酒店/餐厅/商铺,

至Naga娱乐城/皇宫/奧林匹克运动馆/Aeon Mall车程均约5分钟,城市精英白领首选住宅区。

北:西哈努克大道 North:Sihanouk Blvd

东:诺罗敦大道 East:Norodom Blvd

西:茉莉旺大道 West:Monivon Blvd

南:毛泽东大道 South:MaoTseToung Blvd

【项目配套】

【周边配套】

金界娱乐城

2.地标建筑黄金大厦

该项目建成后,预计周边地区租金将大幅提高。



【项目信息】

楼层:地上25层   户数:100户   单位面积:41平方米-81平方米

层高:3.1米   电梯:两部    车位:36个   交楼:预计2019年5月

楼层表:1楼大厅 2-3A停车场 5-25住户层 26顶楼


【室内设计】

天花板、灯具

厨具、卫浴、窗帘、餐桌椅

衣橱、分離式冷氣、洗衣機、冰箱、熱水器

【金边发展】

投资评估

一室一厅 45m² 总价$119,070美元
柬埔寨金边-东方宝石
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$119,070
美元
¥822,179
人民币
支出(年)
定金 $0 ¥0
首付款30% $35,721 ¥246,654
尾款70% $83,349 ¥575,525
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
$23,814
美元
¥164,436
人民币
支出(年)
每年总支出 $0 ¥0
收入(年)
增值收入 $14,288 ¥98,661
租金收入 $9,526 ¥65,774
每年总收入 $23,814 ¥164,436

城市概况

柬埔寨金边
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
157万人 0 0 0.0% 0.0% 1:17

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 定金10000人民币
3 首付30%房款
4 18年12月15日前支付20%房款
5 19年6月15日前支付30%房款
6 19年12月15日前支付20%尾款
声明:本页显示房源信息及房价、租金数据,均来源于开发商提供,或来自房源所在当地政府网站或房地产网站公布的数据,有路仅提供整理及展示供大家参考。

¥3000

限时:11月16日~12月21日