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美国休斯敦-Walnut Creek Brookstone
优质生活配套 学区房
) 度假/自住房 有优惠 首付低 总价低
146~191 22~28万美元
1美元= 6.705人民币 (数据更新时间:2017-11-22)
8%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
12%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
15%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 独栋别墅,联排别墅
精装修
永久产权
投资房
项目地址 美国休斯敦 7323 Irby Cobb Blvd. Rosenberg, TX [地图]
主力户型 Cantera II  (151m²)    Onyx 二  (173m²)    Obsidian 二  (243m²)    Giallo II 373N |   (242m²)    Emory 二  (225m²)    [全部户型]
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基本信息

1)Walnut Creek是一个适合全家居住的美丽新社区
2)Walnut Creek的居民被当地的电影院,餐饮场所和购物区等众多休闲娱乐设施和景点所环绕,让你感受宁静的自然环境的同时,享受优越区位带来的便利;
3)Walnut Creek 还是是一个舒适惬意的住宅社区,周边配套设施齐全,包括漂亮的社区游泳池,是不同年龄居民在阳光下享受美好时光的理想地点。周边还有一个休闲公园、林荫小径以及一个供孩子们使用的趣味游乐场;
4)项目周围学校林立,如Lamar Consolidated 独立学区,Cora Thomas 小学,Reading 初中,George Ranch 高中等;
开发商 Lennar
产权年限 永久产权
规划面积 1500英亩
交房日期 2018年2月
户数 30
能否贷款

主力户型

美国休斯敦-Walnut Creek Brookstone
Cantera II 151m²
投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
参考总价¥147万
22万美元
美国休斯敦-Walnut Creek Brookstone
Onyx 二 173m²
投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
参考总价¥156万
24万美元
美国休斯敦-Walnut Creek Brookstone
Obsidian 二 243m²
投资房
内部配套
浴缸
马桶
洗衣机
灶台
参考总价¥175万
26万美元
周边配套

项目特色

该项目是由Lennar集团开发,建造于德克萨斯州罗森伯格的Walnut Creek社区。


根据不同家庭的需求,项目提供了多种户型供您选择,并为不同房间配备了不同功能的便利设施,如海岛厨房,一楼主人套房,宽敞的家庭房,专用的二楼游戏室和一个绿化完善的后庭院。 


项目包括独立的入口、宽敞的客厅、小厨房和全浴室。


Lennar将绿色便利的设计理念充分融入到项目之中,每个区域互相独立但同时又为住户带来最大程度上的便利。


该项目位于一个基建完善的生活社区,配备有许多面向不同家庭需求的休闲娱乐设施,兼具了多功能性和独特性。该项目提供多种创新户型,以满足您的不同家庭需要,但却不会牺牲住宅的舒适性。 


独特创新的设计可以帮助您大大节约居住成本,并为您带来更多的精彩家庭时刻。

投资评估

Cantera II 151m² 总价$220,990美元
美国休斯敦-Walnut Creek Brookstone
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$227,989
美元
¥1,511,907
人民币
支出(年)
定金 $5,000 ¥33,158
首付款15% $32,399 ¥214,854
尾款85% $183,592 ¥1,217,487
房产税3.24% $6,998 ¥46,408
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
$43,548
美元
¥288,789
人民币
支出(年)
物业管理费 $650 ¥4,311
每年总支出 $650 ¥4,311
收入(年)
增值收入 $26,519 ¥175,859
租金收入 $17,679 ¥117,240
每年总收入 $44,198 ¥293,099

城市概况

美国休斯敦
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
230万人 $44648 73 55.5% 44.5% 1:17
美元兑人民币的汇率走势图
当前美元兑人民币汇率
当前汇率 6.705
美元 100
人民币 670.5

购房须知

步骤 全款买房流程
1 支付定金5000美金
2 支付首付15%
3 尾款85%在项目交付时支付。

常见问题

老子说腾: 最大的区别是直投只能算直接就业,而区域中心可以计算衍生和间接就业,区域中心也是目前美国投资移民的主流方式。 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>
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