总支出
(购房阶段)
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JPY¥8,662,000
日元
|
¥454,755
人民币
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支出(年) |
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定金 | JPY¥0 | ¥0 |
首付款10% | JPY¥741,200 | ¥38,913 |
尾款90% | JPY¥6,670,800 | ¥350,217 |
中介手续费3%+6万日元3.00% | JPY¥264,000 | ¥13,860 |
印花税 | JPY¥10,000 | ¥525 |
登录税2.00% | JPY¥176,000 | ¥9,240 |
房产所得税4.00% | JPY¥352,000 | ¥18,480 |
产权转移登记手续费 | JPY¥10,000 | ¥525 |
律师费 | JPY¥10,000 | ¥525 |
登录税0.15% | JPY¥13,200 | ¥693 |
产权转移登记手续 | JPY¥10,000 | ¥525 |
印花税0.10% | JPY¥8,800 | ¥462 |
房产取得税1.50% | JPY¥132,000 | ¥6,930 |
中介手续费(400万元以上房产)3.00% | JPY¥264,000 | ¥13,860 |
总支出
(第一年)
|
JPY¥176,500
日元
|
¥9,267
人民币
|
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支出(年) |
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固定资产税1.40% | JPY¥123,200 | ¥6,468 |
都市计划税0.30% | JPY¥26,400 | ¥1,386 |
修缮积立金 | JPY¥500 | ¥27 |
修缮金/物业费(每个房源都不同) | JPY¥0 | ¥0 |
固定资产税+都市计画费0.30% | JPY¥26,400 | ¥1,386 |
步骤 | 全款买房流程 |
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1 | 选择房屋户型和房号 |
2 | 提供买付申请进行锁房 |
3 | 即刻支付首付,总房款10% |
4 | 进行重要事项说明,签约购房合同 |
5 | 1个月内支付90%尾款 |
6 | 过户,拿到权利书(房产证) |