全球
泰国曼谷-Rhythm Asoke I
94~122 468~607万泰铢
1泰铢= 0.202人民币 (数据更新时间:2017-11-22)
6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
8%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 Asoke – Din, Bangkapi, Huay Kwang, Bangkok [地图]
主力户型 一居  (31m²)    两居  (41m²)    [全部户型]
在线预付订金¥999,成交送购房大礼包
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基本信息

1. 曼谷超级塔37层高层现房公寓Rhythm Asoke I,由著名开发商AP优质打造;
2. 该项目毗邻未来东南亚最高楼盘超级塔Super Tower,距离MRT Rama 9站仅300米;
3. 项目位于集商业、娱乐、文化等一体的生活工作区域,与中国大使馆仅1公里之隔,大型购物中心步行可达,金融大厦和泰国证券交易所也近在咫尺;
4. 项目全部为精装修,带有健身房、游泳池、日光区域和商务中心等免费配套设施
开发商 AP房产集团
产权年限 永久产权
规划面积 -
交房日期 2017年10月
户数 385
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心

主力户型

泰国曼谷-Rhythm Asoke I
一居 31m²
投资房
内部配套
热水器
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
参考总价¥95万
469万泰铢
泰国曼谷-Rhythm Asoke I
两居 41m²
投资房
内部配套
热水器
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
参考总价¥123万
607万泰铢
周边配套

项目特色

黄金商圈,应有尽有


项目所在的Asoke区域俨然已成为曼谷的新兴CBD,是升值潜力无限的黄金地段。购物出行,吃喝玩乐一应俱全等万千优点集于一身,更重要的它还是曼谷的办公中心,是泰国里驻扎了最多办公大楼的区域,所有的办公大楼占地面积加起来超过70万平方米。再加上Ratchada周边后期完工的AIA Capital Center 和 SET@93 Ratchada大厦,这些泰国重要办公大厦的建成,再为ASOKE区锦上添花。

(曼谷ASOKE区繁华夜景)


顶级开发商,品质护航


项目由泰国知名品牌开发商AP倾力打造!AP成立于1991年,是泰国十大顶级上市品牌房企之一,建案选址都靠近大型轨道交通中心和超繁华商贸中心,以专业、细致、严谨的开发和服务理念著称,26年来已经建成交付180个项目。

(项目效果图)


超值投资,收益有保证


项目毗邻未来东南亚最高楼盘,超级塔,大楼高37层,距拉玛九地铁站MRT Phra Ram9仅300米,旁边就是高速公路,无论是自驾出行,还是乘坐地铁,都非常快捷。超级塔的完工,也将势必带动着周边房产巨大的增值。

根据泰国曼谷房产监管局Bangkok Citismart调查显示,在ASOKE区房子出租价格在18,000-35,000泰铢/月(600-800泰铢/平方米/月)这个幅度的房子租金回报收益率最高,该项目的投资收益位列第三,租金回报收益率达到6%。




投资评估

一居 31m² 总价฿4,685,454泰铢
泰国曼谷-Rhythm Asoke I
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿4,685,454
泰铢
¥948,336
人民币
支出(年)
定金 ฿50,000 ¥10,120
首付款20% ฿927,091 ¥187,643
尾款80% ฿3,708,363 ¥750,573
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿620,004
泰铢
¥125,489
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿20,460 ¥4,152
大楼维护基金 ฿15,500 ¥3,138
每年总支出 ฿35,960 ¥7,279
收入(年)
增值收入 ฿374,836 ¥75,867
租金收入 ฿281,127 ¥56,900
每年总收入 ฿655,964 ¥132,767

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 75 17.0% 83.0% 1:15
泰铢兑人民币的汇率走势图
当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率 0.202
泰铢 100
人民币 20.2

购房须知

步骤 全款买房流程
1 先付五万泰铢定金,即可预订所选户型
2 在14天内支付 20%的签约金
3 在2017年11月底前支付 80%的尾款
4 详细信息可咨询有路置业顾问

常见问题

天玑: 普吉岛是泰国物价最贵的地区,岛上山多平地少,房产项目供应量有限,因而房价也不低,均价在15000元/㎡。同样是精装修,租金与芭堤雅接近,但因为普吉岛的雨季降雨概率和... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>
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