泰国曼谷-曼谷大学公寓Attitude BU

曼谷大学公寓Attitude BU

46~61 233~307万泰铢
1泰铢= 0.197人民币 (数据更新时间:2018-06-18)
7%~10%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
8%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房,学区房
项目地址 泰国曼谷 Bangkok泰国 [地图]
主力户型 开间  (24m²)    一室  (28m²)    一室  (31m²)    [全部户型]
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多种资金汇款方式
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5
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委托出租出售

基本信息

项目现已参加“拼房东第二季”活动,邀好友拼团购房,最高可再享2200RMB优惠返现!

1.位于曼谷未来最重要大学城,步行可达曼谷排名第一私立大学曼谷大学及曼谷排名第一公立大学法政大学;廊曼机场13公里;升值潜力无限。
2. 该大学城区域覆盖学生十万人次,生活设施便利,可租用公寓项目不足,租赁市场需求旺盛;(泰国大学不提供住宿)
3. 精装修带家具家电,拎包入住,投资便利!
4. 包租2年*5%固定回报,第三年开始专业租赁托管公司继续提供租赁服务回报率7%-10%;
5. 2021年泰国地铁红色线完工,设站点曼谷大学站紧邻项目地,便利交通直达市中心;
产权年限 永久产权
规划面积 5600平方米
交房日期 2020年7月
户数 544
能否贷款

主力户型

泰国曼谷-曼谷大学公寓Attitude BU
开间 24m²
内部配套
热水器
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥46万
233万泰铢
泰国曼谷-曼谷大学公寓Attitude BU
一室 28m²
内部配套
热水器
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥53万
268万泰铢
泰国曼谷-曼谷大学公寓Attitude BU
一室 31m²
内部配套
热水器
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥61万
308万泰铢
周边配套

项目特色

丨项目简介

Attitude BU是由泰国品牌开发商The Urban打造的曼谷优质学府房。该项目是一个高达8层的豪华公寓,拥有544套面积不等的开间和一居室。

丨项目特色

1、地理位置优越

Attitude BU位于曼谷未来最重要大学城,距离泰国第一私立大学曼谷大学仅仅300、泰国排名第一公立大学法政大学1.2公里;该大学城区域覆盖学生十万人次,生活设施便利,由于泰国大学不提供住宿,该项目租赁市场需求旺盛;

除此之外,Attitude BU距离即将于2021年完成的泰国地铁SRT线的曼谷大学站仅仅2公里,便利交通直达市中心;距离廊曼机场13公里,可以说优越的地理位置使其升值潜力无限!

2、配套齐全,服务周到

Attitude BU提供精装修带家具家电,真正的帮您拎包入住,为您的投资提供便利!

同时,开发商将为您提供2年*5%的包租固定回报,第三年开始专业租赁托管公司继续提供租赁服务,真正的帮您实现投资无忧!


项目现已参加“拼房东第二季”活动,邀好友拼团购房,最高可再享2200RMB优惠返现!

投资评估

开间 24m² 总价฿2,332,977泰铢
泰国曼谷-曼谷大学公寓Attitude BU
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿1,865,138
泰铢
¥373,028
人民币
支出(年)
定金 ฿50,000 ¥10,000
首付款20% ฿358,262 ¥71,652
尾款80% ฿1,433,046 ¥286,609
过户费1.00% ฿22,830 ¥4,566
维修基金 ฿1,000 ¥200
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿405,536
泰铢
¥81,107
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿14,400 ¥2,880
每年总支出 ฿14,400 ¥2,880
收入(年)
增值收入 ฿186,638 ¥37,328
租金收入 ฿233,298 ¥46,660
每年总收入 ฿419,936 ¥83,987

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15
泰铢兑人民币的汇率走势图
当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率 0.197
泰铢 100
人民币 19.7

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 支付50000泰铢订金
3 30天之内,支付总房款的20%的首付
4 每四个月交付总房款15%的后续房款
5 交付20%的尾款
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>