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菲律宾大马尼拉-Trees Residence

Trees Residence

品牌开发商SMDC现房项目
首付低 总价低
27~34
≈189~243.6万比索
1比索= 0.1416人民币 (数据更新时间:2020-07-11)
85717人 在看
2795 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
5%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
待定
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
永久产权
投资房
项目地址 菲律宾大马尼拉 1129 Quirino Hwy, Novaliches, Quezon City, 1124 Metro Manila, 菲律宾 [地图]
主力户型 一居室  (24m²)    Studio  (19m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 44923

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地接陪同验房过户
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海外房屋托管
委托出租出售

基本信息

【开发商】菲律宾有名开发商SMDC位于奎松市的公寓项目
【总价低】项目总价低,25万起置业菲律宾
【交通方式】靠近MRT7 轻轨在建延长线,出行方便快捷
【周边配套】周边配套齐全,项目周边就配有 Ayala 购物商场 ,SM 购物商场 ,满足日常生活需求
开发商 SMDC
产权年限 永久产权
规划面积 83000平方米
交房日期 2021年3月
户数 7137
能否贷款

项目动态

访客数
69511
咨询人数
8415
预约人数
1670
项目大事记
现场照片
2019-10-24
查看详情
Trees Residence 即将清盘,预购从速!
2019-05-14
查看详情
一期现房,二期期房
2019-02-18
查看详情
项目配套
游泳池
健身房
商务中心

主力户型

参考总价 ¥34万
244万菲律宾比索
Studio 19m²
投资房
参考总价 ¥27万
189万菲律宾比索
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【项目信息】

Trees Residence

【开发商】菲律宾开发商SMDC位于奎松市的期房公寓项目

【性价比】项目总价低,25万起即可置业菲律宾

【交通方式】靠近MRT7 轻轨在建延长线,出行方便快捷

【付款方式】付款方式好,月供可低至1200元人民币

【周边配套】周边配套齐全,项目周边配有 Ayala mall ,SM mall ,满足日常生活需求

【位置】奎松市,马尼拉大都会,菲律宾

【均价】 1.4W人民币/平起

【占地面积】8.3公顷

【栋数&户数】19栋,7137户

【项目设施】大堂,泳池,花园,多功能会客厅,多功能运动场等

【现房】


【开发商简介】

SM Development Corporation (SMDC) 是菲律宾SM集团的主推品牌,SM集团是菲律宾房地产知名品牌,业务包含住宅开发,零售百货,银行,娱乐产业等。集团创办人是菲律宾首富,集团与2005年上市。开发项目均地处马尼拉大都会交通便利的优质地段。

【交通位置】

项目紧邻在建的未来规划轻轨延长线,预计2020年第四季度投入使用;周边多个公交枢纽站,包括MMDA Transport Terminal和SM City Fairview Terminal站,靠近多条高速公路和主干道,交通四通八达,十分便利。


【周边配套】

项目紧邻三大购物重要,SM MALL, Ayala Mall, 和Robinsons Mall,周边繁华,购物和休闲都十分方便。

项目附近有多所学校和综合医院




教育

菲律宾大学

菲律宾四大名校之首,菲律宾大学,菲律宾规模最大的国里综合性大学,根据2019年世界大学排行榜,菲律宾大学荣登榜单


雅典耀大学

菲律宾排名第二的大学,菲律宾四大名校之一。雅典耀大学是一所综合性大学,名列亚洲百强,与美国众多高校保持着长期的学术交流。在海内外享有盛名。



医疗

-  Commonwealth Hospital and Medical Center

-  San Lorenzo Hospital


【周边街道】


【物业设施】

-双入口大门

-24/7安保

-公共区域CCTV视频监控

-会客大堂

-花园

-泳池

-多功能运动场

-多功能厅



【户型推荐】


【区位介绍】

奎松市又称计顺市,是菲律宾第四大城市,也是菲律宾主要的经济、文化、政治和交通。


奎松是菲律宾首都马尼拉的卫星城市。位于马尼拉东北8公里。人口超过230万。1939年在马里基纳河畔开始建城。1948年国会通过决议定为新首都,但实际首都仍在马尼拉。奎松拥有28年的首都史。1975年11月,它和马尼拉、帕西格一起组成大马尼拉都市区。有菲律宾大学等高等学校,近郊有种植园。奎松市是菲律宾非常富有的地方政府。市内建有许多宽广的公园、绿荫大道及许多住宅区和商业区。


马尼拉大都会地铁预计2025年完工,其中有6站都在奎松,此外MRT轻轨延长线也在建设中,可见菲律宾政府对其重视程度。



费用评估

一居室 24m² 总价₱2,436,000比索
菲律宾大马尼拉-Trees Residence
交易阶段
总支出
(购房阶段)
₱2
比索
¥1
人民币
支出(年)
定金 ₱0 ¥0
首付款10% ₱0 ¥0
尾款90% ₱2 ¥0
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
₱0
比索
¥0
人民币
支出(年)

城市概况

菲律宾大马尼拉
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
1044万人 ₱33900 80 24.0% 76.0% 1:17

购房须知

步骤 全款买房流程
1 锁房24小时内:2万更名费
2 锁房48小时内,15000比索定金
3 0首付,10%分期21个月
4 第一笔分期后90天:开发商出具购房合同
5 分期结束后一个月内: 交付尾款
6 尾款后6-12个月:办理过户手续

常见问题

本杰明: 您好,针对您的需求,向您推荐优墅、沿海公寓 和 盖迪亚公寓等项目。另外,您在购置房产的同时可办理菲律宾srrv(年满35周岁)享有永居等福利! 了解更多信息可添加:UOO... 查看详情 >>
置业专家张静: 您好,trees residence的每月租金可达13000比索以上,合人民币1800元。 菲律宾的房产都是精装修交房,您只需要再购置家具家电即可。 查看详情 >>
Ken: 菲律宾与泰国哪个潜力大 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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