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菲律宾大马尼拉-Trees Residence
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Trees Residence

品牌开发商SMDC现房项目
首付低 总价低
25~33
≈189~243.6万比索
1比索= 0.1349人民币 (数据更新时间:2021-04-19)
99047人 在看
2658 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
5%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
待定
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
永久产权
投资房
项目地址 菲律宾大马尼拉 1129 Quirino Hwy, Novaliches, Quezon City, 1124 Metro Manila, 菲律宾 [地图]
主力户型 一居室  (24m²)    Studio  (19m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 44923

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地接陪同验房过户
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委托出租出售

基本信息

【低投入】总价27万起,0首付月供低至2500元
【区位好】550米到在建轻轨站,2021年开通,500米内三大商城
【当地市场】当地市场月租金约2500元
【高品质】菲律宾第一大开发商SMDC倾力打造
开发商 SMDC
产权年限 永久产权
规划面积 83000平方米
交房日期 2021年3月
户数 7137
能否贷款

项目动态

访客数
80750
咨询人数
9892
预约人数
1878
项目大事记
现场照片
2019-10-24
查看详情
Trees Residence 即将清盘,预购从速!
2019-05-14
查看详情
一期现房,二期期房
2019-02-18
查看详情
项目配套
游泳池
超市
电梯

主力户型

参考总价 ¥33万
244万菲律宾比索
Studio 19m²
投资房
参考总价 ¥25万
189万菲律宾比索

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费用评估

一居室 24m² 总价₱2,436,000比索
菲律宾大马尼拉-Trees Residence
交易阶段
总支出
(购房阶段)
₱2
比索
¥1
人民币
支出(年)
定金 ₱0 ¥0
首付款10% ₱0 ¥0
尾款90% ₱2 ¥0
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
₱0
比索
¥0
人民币
支出(年)

购房须知

步骤 全款买房流程
1 锁房24小时内:2万更名费
2 锁房48小时内,15000比索定金
3 0首付,10%分期21个月
4 第一笔分期后90天:开发商出具购房合同
5 分期结束后一个月内: 交付尾款
6 尾款后6-12个月:办理过户手续

项目特色

【项目信息】

Trees Residence

【开发商】菲律宾第一大开发商SMDC

【性价比】项目总价低,27万起即可置业菲律宾

【交通方式】靠近MRT7 轻轨在建延长线,出行方便快捷

【付款方式】付款方式好,月供可低至2500元人民币

【周边配套】周边配套齐全,项目周边配有 Ayala mall ,SM mall ,满足日常生活需求

【位置】奎松市,马尼拉大都会,菲律宾

【均价】 1.4W人民币/平起

【占地面积】8.3公顷

【栋数&户数】19栋,7137户

【项目设施】大堂,泳池,花园,多功能会客厅,多功能运动场等

【现房】


【开发商简介】

SM Development Corporation (SMDC) 是菲律宾SM集团的主推品牌,SM集团是菲律宾房地产知名品牌,业务包含住宅开发,零售百货,银行,娱乐产业等。集团创办人是菲律宾首富,集团与2005年上市。开发项目均地处马尼拉大都会交通便利的优质地段。

【交通位置】

项目紧邻在建的未来规划轻轨延长线,预计2021年投入使用;周边多个公交枢纽站,包括MMDA Transport Terminal和SM City Fairview Terminal站,靠近多条高速公路和主干道,交通四通八达,十分便利。


【周边配套】

项目紧邻三大购物重要,SM MALL, Ayala Mall, 和Robinsons Mall,周边繁华,购物和休闲都十分方便。

项目附近有多所学校和综合医院




教育

菲律宾大学

菲律宾四大名校之首,菲律宾大学,菲律宾规模最大的国里综合性大学,根据2019年世界大学排行榜,菲律宾大学荣登榜单


雅典耀大学

菲律宾排名第二的大学,菲律宾四大名校之一。雅典耀大学是一所综合性大学,名列亚洲百强,与美国众多高校保持着长期的学术交流。在海内外享有盛名。



医疗

-  Commonwealth Hospital and Medical Center

-  San Lorenzo Hospital


【周边街道】


【物业设施】

-双入口大门

-24/7安保

-公共区域CCTV视频监控

-会客大堂

-花园

-泳池

-多功能运动场

-多功能厅



【户型推荐】


【区位介绍】

奎松市又称计顺市,是菲律宾第四大城市,也是菲律宾主要的经济、文化、政治和交通。


奎松是菲律宾首都马尼拉的卫星城市。位于马尼拉东北8公里。人口超过230万。1939年在马里基纳河畔开始建城。1948年国会通过决议定为新首都,但实际首都仍在马尼拉。奎松拥有28年的首都史。1975年11月,它和马尼拉、帕西格一起组成大马尼拉都市区。有菲律宾大学等高等学校,近郊有种植园。奎松市是菲律宾非常富有的地方政府。市内建有许多宽广的公园、绿荫大道及许多住宅区和商业区。


马尼拉大都会地铁预计2025年完工,其中有6站都在奎松,此外MRT轻轨延长线也在建设中,可见菲律宾政府对其重视程度。



城市概况

菲律宾大马尼拉
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
1044万人 ₱33900 80 24.0% 76.0% 1:17

常见问题

本杰明: 您好,针对您的需求,向您推荐优墅、沿海公寓 和 盖迪亚公寓等项目。另外,您在购置房产的同时可办理菲律宾srrv(年满35周岁)享有永居等福利! 了解更多信息可添加:UOO... 查看详情 >>
置业专家张静: 您好,trees residence的每月租金可达13000比索以上,合人民币1800元。 菲律宾的房产都是精装修交房,您只需要再购置家具家电即可。 查看详情 >>
Ken: 菲律宾与泰国哪个潜力大 查看详情 >>

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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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