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25~31
≈179~221.9万比索
1比索= 0.1380人民币 (数据更新时间:2019-12-14)
2566 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
5%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 菲律宾大马尼拉 1129 Quirino Hwy, Novaliches, Quezon City, 1124 Metro Manila, 菲律宾 [地图]
主力户型 STUDIO  (19m²)    一居室  (24m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 44923

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基本信息

【开发商】菲律宾有名开发商SMDC位于奎松市的现房公寓项目 【总价低】项目总价低,21万起置业菲律宾 【交通方式】靠近MRT7 轻轨在建延长线,出行方便快捷 【周边配套】周边配套齐全,项目周边就配有 Ayala 购物商场 ,SM 购物商场 ,满足日常生活需求
开发商 SMDC
产权年限 永久产权
规划面积 83000平方米
交房日期 2017年3月
户数 7137
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心

主力户型

STUDIO 19m²
参考首付 ¥2.5万 我要贷款
参考总价 ¥25万
179万菲律宾比索
一居室 24m²
参考首付 ¥3.1万 我要贷款
参考总价 ¥31万
222万菲律宾比索
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【项目信息】

Trees Residence

【开发商】菲律宾开发商SMDC位于奎松市的期房公寓项目

【性价比】项目总价低,21万起即可置业菲律宾

【交通方式】靠近MRT7 轻轨在建延长线,出行方便快捷

【付款方式】付款方式好,月供可低至900元人民币

【周边配套】周边配套齐全,项目周边配有 Ayala mall ,SM mall ,满足日常生活需求

【位置】奎松市,马尼拉大都会,菲律宾

【均价】 1.1W人民币/平起

【占地面积】8.3公顷

【栋数&户数】19栋,7137户

【项目设施】大堂,泳池,花园,多功能会客厅,多功能运动场等

【现房】




【开发商简介】

SM Development Corporation (SMDC) 是菲律宾SM集团的主推品牌,SM集团是菲律宾房地产知名品牌,业务包含住宅开发,零售百货,银行,娱乐产业等。集团创办人是菲律宾首富,集团与2005年上市。SMDC主要专注于中产阶级市场,开发项目均地处马尼拉大都会交通便利的优质地段。

【交通位置】

项目紧邻在建的未来规划轻轨延长线,预计2020年第四季度投入使用;周边多个公交枢纽站,包括MMDA Transport Terminal和SM City Fairview Terminal站,靠近多条高速公路和主干道,交通四通八达,十分便利。


【周边配套】

项目紧邻三大购物重要,SM MALL, Ayala Mall, 和Robinsons Mall,周边繁华,购物和休闲都十分方便。

项目附近有多所学校和综合医院




教育

-  OB Montessori

-  Our Lady of Fatima University

-  Mater Carmeli School

-  School of St. Anthony


医疗

-  Commonwealth Hospital and Medical Center

-  San Lorenzo Hospital



【周边街道】


【物业设施】

-双入口大门

-24/7安保

-公共区域CCTV视频监控

-会客大堂

-花园

-泳池

-多功能运动场

-多功能厅






【户型推荐】




【区位介绍】

奎松市又称计顺市,是菲律宾第四大城市,也是菲律宾主要的经济、文化、政治和交通。


奎松是菲律宾首都马尼拉的卫星城市。位于马尼拉东北8公里。人口超过230万。1939年在马里基纳河畔开始建城。1948年国会通过决议定为新首都,但实际首都仍在马尼拉。奎松拥有28年的首都史。1975年11月,它和马尼拉、帕西格一起组成大马尼拉都市区。有菲律宾大学等高等学校,近郊有种植园。奎松市是菲律宾非常富有的地方政府。市内建有许多宽广的公园、绿荫大道及许多住宅区和商业区。






费用评估

STUDIO 19m² 总价₱1,792,000比索
菲律宾大马尼拉-Trees Residence
交易阶段
总支出
(购房阶段)
₱1,654,000
比索
¥228,253
人民币
支出(年)
定金 ₱40,000 ¥5,520
首付款10% ₱161,400 ¥22,273
尾款90% ₱1,452,600 ¥200,459
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
₱0
比索
¥0
人民币
支出(年)

城市概况

菲律宾大马尼拉
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
1044万人 ₱33900 80 24.0% 76.0% 1:17

购房须知

步骤 全款买房流程
1 定金5000人民币锁定房源
2 支付2万人民币更名费
3 首付10%准备入住文件
4 10%分期20个月
5 尾款80%

常见问题

置业专家张静: 您好,trees residence的每月租金可达13000比索以上,合人民币1800元。 菲律宾的房产都是精装修交房,您只需要再购置家具家电即可。 查看详情 >>
Ken: 菲律宾与泰国哪个潜力大 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
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