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日本大阪
大阪是西日本最大的城市，也是关西地区的经济文化中心。充满商机与活力的市中心，各处都让人深刻感受到大阪的商人文化和饮食文化的繁荣。
和首都东京并列为日本最具代表性的大都市，同时也是在世界最具知名度的国际性都市之一。
项目简介
【项目名称】 Queens Park皇后公园
【所在地】 西城区太子2丁目
【地址】 大阪市西城区太子2丁目16-2，16-3
【土地使用类别】 住宅(新落成)
【总户数】 34户
【屋内规划】 A typr& C Type 25.01 ㎡、 B Type 25.07 ㎡
【建筑面积 】 188.59 ㎡
【土地面积 】 366.58 ㎡
【总层(楼)数 】 7层(楼)
【建筑构造 】 钢筋水泥制(SRC)
【落成时间】 2021年第一季预计完成
【用途 】 商业用地
【建筑所有人】 东日创建株式会社
【施工单位 】 进和建设工业株式会社
【建筑编号 】 第总合19-0085号 令和1年5月31号
项目每个单位都能申请独立民宿牌照，客人能自由选择是否经营民宿‼
地理位置
坐落于生活机能良好的ミナミ繁华街徒步区中，且因受益于邻近大阪高速铁路御堂筋线及南海本县的【难波站】，交通环境优良。有益于此，就算是于本町或梅田一类的商业街区通勤往来也十分顺畅快活。
在【难波公园】徒步区中的的大型购物设施中，商品一应聚全，从时尚潮流物品、让人口水直流的美食、实用的居家装潢，到琳琅满目的生活用品，消费者都可以在这里找到万中选一的好商品。从购物中心出来，周围的徒步区的规划，让人们立马能享受漫步于其中的悠闲感。
购物中心中央有着十分宽阔开放的挑高大厅，致身于这奢华的空间，让人恍如在家中有着私人庭院般的感受。
难波公园从1层到9层的阶地都是公园，种植了各种各样的花草树木，约一半覆盖着绿色植物，鸟儿和虫子季节性的飞来，作为在都市休息的场所
从JR天王寺站北边出口出来后，就是【天王寺站前阪和商店街】。
曾几何时林列着空荡的商店门面，而如今古意盎然的拱廊罩顶的商店街，随处可见有着昭和复古感的美食，二十几间的相关店家也是栉比鳞次的聚集于此地。
因此，这个地方也转变为年轻人们口中的【另一面的天王寺(里天王寺)】。
天王寺MIO购物中心直通天王寺站，商场分为本馆和Plaza 馆两栋大楼，集结240家以上以女性流行时尚为中心、日用商品和美食餐饮等各种内容丰富的专门店。还有天王寺公园，天王寺动物园。
徒步2分钟到动物园前站
徒步2分钟到未来中华街
徒步5分钟至一番街商店街
徒步8分钟至大阪市立大学医学部附属病院
徒步11分钟至通天阁
车程7分到黑门市场
车程8分到心斋桥
投资前景
大阪2025世博会
日本大阪市取得2025年世界博览会主办权，这是继1970年大阪世博后再度主办世博，日本则是第三次主办世博。
大阪的提案将以「生命闪耀未来社会」为主题，以大阪湾的人工岛「梦洲」打造「社会5.0」，将设置5处被称为「空」的有顶大广场，使用人工智慧（ AI）和扩增实境（AR）等尖端技术，展示如何利用机器人和人工智慧为人类造福，尤其对健康、医疗相关技术有所贡献。
每5年举办一次的世博为期6个月，可望为主办城市吸引大量国际观光客。大阪世博预定于2025年5月3日至11月3日举办，为期185天，估计有2800万人参观，创造2兆日圆经济效应，大阪是日本第三大城，希望借主办世博会找回被东京夺走的昔日光华。
大阪观光赌场
大阪打算利用位于大阪湾的人工岛梦洲设置赌场兼渡假村，开幕后赌场、饭店、餐饮营运能预计带来6300亿日圆的经济效果，创造7万人就业，不只大阪，东京台场、横滨也有兴趣。
目前外资看好最先提出具体蓝图的大阪，大阪计画利用西南方的人工岛梦洲向赌场招商，预定2024年开幕，把环球影城和赌场渡假村视为大阪观光两大卖点，这几年外资高层频频造访大阪，新加坡赌场CEO更是每个月到日本行销。
滨海湾金沙执行长乔志腾认为大阪很有潜力，因为在单一地点就具备所有我们需要的要素。过去老是屈居东京之下，被称为万年老二的大阪，想借着赌场渡假村翻转观光魅力。
大阪中华街重划区
日本大阪的中国人团体「大阪华商会」正在推动「大阪中华街」的构想，建设地瞄准大阪西成区的商店街，计画开设约100家中国餐厅等店铺，希望能在2025年大阪世界博览会之前建设完成
并且在指定区域的东西南北四个方位各设置一个巨型的中式牌坊，顶部由充满中国风情的砖瓦搭建而成，中间刻上「大阪中华街」的字样。
大阪西城区的商业街地理位置十分优越，来往周边的繁华街，通天阁之类的旅游景点，关西机场都很便利，「希望与当地携手，打造更有魅力的街区」。
项目統一採用高品质裝修标准，全新的性价比別墅精品裝修，优选高质环保材料，有完整的卫浴、厨灶，地板和建材都採用自然环保的品牌材料，日式清新与安全健康兩相宜。
项目优势
户户合法民宿牌照
365天出租无忧
二年包租6%
在建即可领收益6-8%项目
日本制造精品（made in japan）
中华街精华区中心
2024年将开幕梦洲赌场
2025年的大阪世博会
SRC结构耐震最高标准
生活机能良好，交通环境便捷
付款方式
第一付款方案 ( 30%/70%)
第二付款方案 (50%/50%)
第三付款方案 (70%/30%)
第四付款方案 ( 90%/10%)
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| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 选择房屋户型和房号 |
| 2 | 3 天之内，缴纳房屋定金签订认购协议 |
| 3 | 7 天之内，支付首付，总房款的10% |
| 4 | 现房 30 天之内，支付首付，总房款的90% |
| 5 | 期房交房时，支付尾款，总房款的90% |
| 6 | 律师验房，办理过户手续，等待交房 |
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