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217

≈3400万日元
待定
参考租金
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未知
近一年房价涨幅
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10%
首付
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二手房 公寓
-
投资房,学区房,移民房
+86

基本信息

产权年限 -
建筑年代 2021年3月
总楼层数 7
所在楼层 -
能否贷款
挂牌时间 2019-11-29

主力户型

参考总价 ¥217万
3,400万日元
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

日本大阪

大阪是西日本最大的城市,也是关西地区的经济文化中心。充满商机与活力的市中心,各处都让人深刻感受到大阪的商人文化和饮食文化的繁荣。



和首都东京并列为日本最具代表性的大都市,同时也是在世界最具知名度的国际性都市之一。


项目简介

【项目名称】     Queens Park皇后公园

【所在地】       西城区太子2丁目

【地址】         大阪市西城区太子2丁目16-2,16-3

【土地使用类别】 住宅(新落成)

【总户数】       34户

【屋内规划】   A typr& C Type 25.01 ㎡、 B Type 25.07 ㎡

        

【建筑面积 】     188.59 ㎡

【土地面积 】     366.58 ㎡

【总层(楼)数 】   7层(楼)

【建筑构造 】     钢筋水泥制(SRC)

【落成时间】      2021年第一季预计完成

【用途 】         商业用地

【建筑所有人】    东日创建株式会社

【施工单位  】    进和建设工业株式会社

【建筑编号 】     第总合19-0085号 令和1年5月31号


项目每个单位都能申请独立民宿牌照,客人能自由选择是否经营民宿‼



地理位置

坐落于生活机能良好的ミナミ繁华街徒步区中,且因受益于邻近大阪高速铁路御堂筋线及南海本县的【难波站】,交通环境优良。有益于此,就算是于本町或梅田一类的商业街区通勤往来也十分顺畅快活。



在【难波公园】徒步区中的的大型购物设施中,商品一应聚全,从时尚潮流物品、让人口水直流的美食、实用的居家装潢,到琳琅满目的生活用品,消费者都可以在这里找到万中选一的好商品。从购物中心出来,周围的徒步区的规划,让人们立马能享受漫步于其中的悠闲感。


购物中心中央有着十分宽阔开放的挑高大厅,致身于这奢华的空间,让人恍如在家中有着私人庭院般的感受。


难波公园从1层到9层的阶地都是公园,种植了各种各样的花草树木,约一半覆盖着绿色植物,鸟儿和虫子季节性的飞来,作为在都市休息的场所


从JR天王寺站北边出口出来后,就是【天王寺站前阪和商店街】。


曾几何时林列着空荡的商店门面,而如今古意盎然的拱廊罩顶的商店街,随处可见有着昭和复古感的美食,二十几间的相关店家也是栉比鳞次的聚集于此地。


因此,这个地方也转变为年轻人们口中的【另一面的天王寺(里天王寺)】。


天王寺MIO购物中心直通天王寺站,商场分为本馆和Plaza 馆两栋大楼,集结240家以上以女性流行时尚为中心、日用商品和美食餐饮等各种内容丰富的专门店。还有天王寺公园,天王寺动物园。


徒步2分钟到动物园前站

徒步2分钟到未来中华街

徒步5分钟至一番街商店街

徒步8分钟至大阪市立大学医学部附属病院

徒步11分钟至通天阁

车程7分到黑门市场

车程8分到心斋桥


投资前景

大阪2025世博会

日本大阪市取得2025年世界博览会主办权,这是继1970年大阪世博后再度主办世博,日本则是第三次主办世博。


大阪的提案将以「生命闪耀未来社会」为主题,以大阪湾的人工岛「梦洲」打造「社会5.0」,将设置5处被称为「空」的有顶大广场,使用人工智慧( AI)和扩增实境(AR)等尖端技术,展示如何利用机器人和人工智慧为人类造福,尤其对健康、医疗相关技术有所贡献。


每5年举办一次的世博为期6个月,可望为主办城市吸引大量国际观光客。大阪世博预定于2025年5月3日至11月3日举办,为期185天,估计有2800万人参观,创造2兆日圆经济效应,大阪是日本第三大城,希望借主办世博会找回被东京夺走的昔日光华。

大阪观光赌场


大阪打算利用位于大阪湾的人工岛梦洲设置赌场兼渡假村,开幕后赌场、饭店、餐饮营运能预计带来6300亿日圆的经济效果,创造7万人就业,不只大阪,东京台场、横滨也有兴趣。



目前外资看好最先提出具体蓝图的大阪,大阪计画利用西南方的人工岛梦洲向赌场招商,预定2024年开幕,把环球影城和赌场渡假村视为大阪观光两大卖点,这几年外资高层频频造访大阪,新加坡赌场CEO更是每个月到日本行销。



滨海湾金沙执行长乔志腾认为大阪很有潜力,因为在单一地点就具备所有我们需要的要素。过去老是屈居东京之下,被称为万年老二的大阪,想借着赌场渡假村翻转观光魅力。



大阪中华街重划区

日本大阪的中国人团体「大阪华商会」正在推动「大阪中华街」的构想,建设地瞄准大阪西成区的商店街,计画开设约100家中国餐厅等店铺,希望能在2025年大阪世界博览会之前建设完成


并且在指定区域的东西南北四个方位各设置一个巨型的中式牌坊,顶部由充满中国风情的砖瓦搭建而成,中间刻上「大阪中华街」的字样。


大阪西城区的商业街地理位置十分优越,来往周边的繁华街,通天阁之类的旅游景点,关西机场都很便利,「希望与当地携手,打造更有魅力的街区」。


项目統一採用高品质裝修标准,全新的性价比別墅精品裝修,优选高质环保材料,有完整的卫浴、厨灶,地板和建材都採用自然环保的品牌材料,日式清新与安全健康兩相宜。



项目优势

户户合法民宿牌照

365天出租无忧

二年包租6%

在建即可领收益6-8%项目

日本制造精品(made in japan)

中华街精华区中心

2024年将开幕梦洲赌场

2025年的大阪世博会

SRC结构耐震最高标准

生活机能良好,交通环境便捷



付款方式

第一付款方案 ( 30%/70%)

第二付款方案 (50%/50%)

第三付款方案 (70%/30%)

第四付款方案 ( 90%/10%)



今天起预售认购期内付认购金20,000港币可享早鸟优惠*


两年6% 租金保证,每年可享15天免费入住。

赠送全套家具电器。

买满三套送日本经营管理签证顾问费用。


城市概况

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90%
5 期房交房时,支付尾款,总房款的90%
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

置业专家张静: 两个国家背景不同,菲律宾目前还是一个新房市场,而日本在八十年代就已经进入二手房市场。 菲律宾是期房居多,由于菲律宾有巨大的人口红利做支撑,每年的房价涨幅在7-1... 查看详情 >>
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