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菲律宾曼达卢勇-Avida Towers Verge

Avida Towers Verge

均价2万,做绝版楼盘房东
小户型 精装修 投资房
442~724.1万比索
1比索= 0.1278人民币 (数据更新时间:2019-03-26)
6%~8%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
6%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 菲律宾曼达卢勇 55 Mayflower St, Mandaluyong, Metro Manila, 菲律宾 [地图]
主力户型 小一居室  (23m²)    一居室  (36m²)    [全部户型]
  • 在线预付订金 快人一步锁定优惠和购房资格 立即预订
  • 2万美元起 30天 拿菲律宾退休签证 了解详情

400 626 5916 转 67759

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基本信息

1.【品牌地产】作为菲律宾第一大开发商Ayala倾力打造的住宅项目,具有非常高的品质保障。
2.【临铁房】交通发达,距轻轨BONI 站仅500米。出门即是地铁站,周边环绕多个商圈,4站直达Makati CBD,轻享便利生活。
3.【投资产品】付款方式好,首付10%,前期投资少,月供金额少;租金收益在7%左右,区域年房价涨幅10%,同区项目都是日光盘,投资回报率高。
4.【租赁需求旺盛】距Ortigas center 600米,距Makati 3.6公里, Bonifacio Global city 3公里,是写字楼里工作的白领阶层和菲律宾海外务工人员的理想居所。


产权年限 永久产权
规划面积 9576平方米
交房日期 2023年8月
户数 1020
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

菲律宾曼达卢勇-Avida Towers Verge
参考总价 ¥56万
442万菲律宾比索
菲律宾曼达卢勇-Avida Towers Verge
参考总价 ¥93万
724万菲律宾比索
周边配套

项目特色

开发商简介:

【品牌开发商】

菲律宾第一大地产开发商Ayala打造

Ayala集团是菲律宾历史最悠久,规模最大的企业集团。Ayala集团是由Ayala家族一手创立。在今天,包括马尼拉在内的菲律宾很多大城市的中心城区中的土地,都属于Ayala集团,这也造就了Ayala在菲律宾房地产市场上的领先地位。熟悉菲律宾地产市场人就会知道,Ayala集团目前的土地储备也许不是最多的,但肯定是最值钱的。

而其旗下的Ayala地产成立于1988年。阿亚拉地产(Ayala Land)是菲律宾第一大的地产开发商。Ayala不仅开发过住宅、商铺、写字楼、酒店和休闲项目,甚至还开发过政府建筑和地标级建筑。阿亚拉地产希望通过其精心的设计、专业的建造技术、贴心的维护方式使客户感受到家一般的感觉。


项目简介:

项目名称:阿亚拉·梦想城

开发商:Ayala

项目栋数:7栋

项目层数:34层

项目户数:1020户

停车位:395个


优质项目

Ayala作为菲律宾第一大开发商坚持高质量的交付标准,打造有品质的住宅社区。

【位置绝佳】

位于马尼拉大都会中心地带,交通便利MT3轻轨的BONI站500米,比之前的一路热销的凯园(700米)更靠近轻轨,质量更高。环绕多个高端商区,距离Makati的ROCHEWELL、BONI的核心商务区很近,租赁市场火爆,社区素质高。帮助您实现高效工作和家庭联系的完美平衡。 

项目周边:

[商业中心]

香格里拉广场购物中心-距离项目700米,步行5分钟即可到达;

星际购物中心-距离项目1公里,步行10分钟即可到达;

The Podium-距离项目1.5公里,步行12分钟即可到达;

Robinson Place Pioneer-距离项目1公里,步行10分钟即可到达;

SM Megamall-距离项目1公里,步行1分钟即可到达;

罗宾逊广场-距离项目3公里,开车13分钟即可到达;

Metrowalk-距离项目3公里,开车12分钟即可到达;

罗克韦尔中心-距离项目3公里,开车12分钟即可到达;

格林希尔斯购物中心-距离项目4公里,开车13分钟即可到达。

●香格里拉购物中心外景

●香格里拉购物中心内景

[周边学校]

卢尔德学校-距离项目900米,步行10分钟即可到达;

Poveda Learning Center-距离项目20公里,开车1个小时可到;

St.Paul College Pasig-距离项目2.8公里,开车11分钟即可到达;

La Salle Greenhills-距离项目3.4公里,开车15分钟即可到达;

Immaculate Conception Academy-Greenhills-距离项目5.8公里,开车25分钟即可到达;

泽维尔学校-距离项目5.4公里,开车23分钟即可到达;

亚太学校-距离项目1.4公里,步行15分钟即可到达。

●卢尔德学校校徽

●卢尔德学校学生

[周边医院]

医疗城-距离项目550米,步行5分钟即可到达;

红衣主教桑托斯医疗中心-距离项目4.6公里,开车18分钟即可到达。

●医疗城

项目配套:

社区设施齐全,提供都市中的休闲生活,泳池,健身房,跑道等一应俱全。在享受便利的地铁动态生活的同时,充分的培养个人兴趣轻享静态的闲适生活。

●健身房

项目样板间:

现代化的设计风格搭配简单明亮的色系,整个房间简约大气又不失格调。

【投资前景】

雄踞马尼拉三大CBD,500米到轻轨站,4站直达Makati CBD;区域年房价涨幅10%,同区项目都是日光盘。这样地理位置优越,交通便捷的项目均价只需2万,首付10%,仅需56万即可入手有路独家优质房源用心精选,超前认筹即可锁定,抢占投资先机。


投资评估

小一居室 23m² 总价₱4,417,600比索
菲律宾曼达卢勇-Avida Towers Verge
交易阶段
总支出
(购房阶段)
₱747,604
比索
¥95,544
人民币
支出(年)
定金 ₱20,000 ¥2,556
首付款10% ₱44,176 ¥5,646
尾款90% ₱397,584 ¥50,811
other charges6.5% ₱285,844 ¥36,531
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
₱603,615
比索
¥77,142
人民币
支出(年)
地税0.3% ₱13,193 ¥1,687
物业费 ₱1,656 ¥216
每年总支出 ₱14,849 ¥1,898
收入(年)
增值收入 ₱265,056 ¥33,874
租金收入 ₱353,408 ¥45,166
每年总收入 ₱618,464 ¥79,040

城市概况

常见问题

王艳: 菲律宾曼达卢勇Avida Towers Verge项目全款买房流程如下:1.选择意向房间号,确认房源 2.缴纳20,000比索到开发商账户 3.选择付款方式 4.按照所选付... 查看详情 >>
summer: 菲律宾曼达卢勇Avida Towers Verge项目介绍如下:1.【品牌地产】作为菲律宾第一大开发商Ayala倾力打造的住宅项目,具有非常高的品质保障。 2.【临铁房】交通发... 查看详情 >>
萨满: 菲律宾曼达卢勇Avida Towers Verge项目的规划面积是9576平方米具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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¥1500

限时:12月18日~3月31日