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菲律宾曼达卢永-阿亚拉梦想城

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约￥56~91万

≈442~724.1万比索

1比索= 0.1259人民币（数据更新时间：2022-05-24）

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4287 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

近5年平均涨幅

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永久产权

投资房

项目地址菲律宾曼达卢永 55 Mayflower St, Mandaluyong, Metro Manila, 菲律宾 [地图]

主力户型小一居室 (23m²) 一居室 (36m²) [全部户型]

400 626 5916 转 67759

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基本信息

【开发商介绍】菲律宾品牌地产开发商Ayala打造。Ayala集团是菲律宾历史非常悠久，规模非常大的企业集团。Ayala集团是由Ayala家族一手创立。在今天，包括马尼拉在内的菲律宾很多大城市的重要城区中的土地，都属于Ayala集团，这也造就了Ayala在菲律宾房地产市场上的优秀地位。
【项目区位】
位于马尼拉大都会重要地带，交通便利MT3轻轨的BONI站500米，比之前的一路的凯园（700米）更靠近轻轨,质量更高。环绕多个高端商区，距离Makati的ROCHEWELL、BONI的优质商务区很近，租赁市场火爆，社区素质高。帮助您实现高效工作和家庭联系的精粹平衡。
【商业配套】
香格里拉广场购物重要-距离项目700米
星际购物重要-距离项目1公里
The Podium-距离项目1.5公里
Robinson Place Pioneer-距离项目1公里
SM Megamall-距离项目1公里

开发商 AYALA LAND INC.

产权年限永久产权

套内平米单价约24312元/平方米

开发商预计交房日期 2023年8月

规划面积约9576平方米

户数 1020

项目动态

项目大事记

开盘通知：2018年9月22日Verge 全新开盘

2018-09-19

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预售

2018-08-23

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项目配套

游泳池

健身房

主力户型

小一居室约23m²

套内面积

参考总价 约￥56万

442万菲律宾比索

一居室约36m²

套内面积

参考总价 约￥91万

724万菲律宾比索

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费用评估

小一居室 23m² 约￥55.6万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	₱747,604 比索	￥94,124 人民币
支出（年）
定金	₱20,000	￥2,518
首付款10%	₱44,176	￥5,562
尾款90%	₱397,584	￥50,056
other charges6.5%	₱285,844	￥35,988

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	₱14,849 比索	￥1,870 人民币
支出（年）
地税0.3%	₱13,193	￥1,661
物业费	₱1,656	￥216

一居室 36m² 约￥91.2万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	₱7,730,259 比索	￥973,240 人民币
支出（年）
定金	₱20,000	￥2,518
首付款10%	₱724,090	￥91,163
尾款90%	₱6,516,810	￥820,466
other charge6.5%	₱469,359	￥59,093

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持有阶段
总支出（第一年）	₱24,255 比索	￥3,054 人民币
支出（年）
地产税0.3%	₱21,663	￥2,728
物业费	₱2,592	￥336

城市概况

菲律宾曼达卢永

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
39万人	₱32	90	93.8%	0.0%	1:13
知名大学： -

当前比索兑人民币汇率
当前汇率	0.1259
比索	100
人民币	12.59

常见问题

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问菲律宾曼达卢勇Avida Towers Verge项目如何买房？买房流程是什么？ 3

成绩不错不错不错： 菲律宾曼达卢勇Avida Towers Verge项目全款买房流程如下:1.选择意向房间号，确认房源 2.缴纳20,000比索到开发商账户 3.选择付款方式 4.按照所选付... 查看详情 >>

问菲律宾曼达卢勇Avida Towers Verge项目基本信息谁知道? 2

summer： 菲律宾曼达卢勇Avida Towers Verge项目介绍如下:1.【品牌地产】作为菲律宾第一大开发商Ayala倾力打造的住宅项目，具有非常高的品质保障。 2.【临铁房】交通发... 查看详情 >>

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1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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