China 中国 · ￥CNY
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总支出
（购房阶段）
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₱747,604
比索
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￥96,591
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
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| 定金 | ₱20,000 | ￥2,584 |
| 首付款10% | ₱44,176 | ￥5,708 |
| 尾款90% | ₱397,584 | ￥51,368 |
| other charges6.5% | ₱285,844 | ￥36,932 |
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总支出
（第一年）
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₱14,849
比索
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￥1,919
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
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| 地税0.3% | ₱13,193 | ￥1,705 |
| 物业费 | ₱1,656 | ￥216 |
开发商简介：
【品牌开发商】
菲律宾品牌地产开发商Ayala打造
Ayala集团是菲律宾历史非常悠久，规模非常大的企业集团。Ayala集团是由Ayala家族一手创立。在今天，包括马尼拉在内的菲律宾很多大城市的重要城区中的土地，都属于Ayala集团，这也造就了Ayala在菲律宾房地产市场上的优秀地位。熟悉菲律宾地产市场人就会知道，Ayala集团目前的土地储备也许不是非常多的，但肯定是非常值钱的。
而其旗下的Ayala地产成立于1988年。阿亚拉地产(Ayala Land)是菲律宾品牌的地产开发商。Ayala不仅开发过住宅、商铺、写字楼、酒店和休闲项目，甚至还开发过政府建筑和标志性建筑级建筑。阿亚拉地产希望通过其精心的设计、专业的建造技术、贴心的维护方式使客户感受到家一般的感觉。
项目简介：
项目名称：阿亚拉·梦想城
开发商：Ayala
项目栋数：7栋
项目层数：34层
项目户数：1020户
停车位：395个
优质项目
Ayala作为菲律宾品牌开发商坚持高质量的交付标准，打造有品质的住宅社区。
【位置绝佳】
位于马尼拉大都会重要地带，交通便利MT3轻轨的BONI站500米，比之前的一路热销的凯园（700米）更靠近轻轨,质量更高。环绕多个高端商区，距离Makati的ROCHEWELL、BONI的优质商务区很近，租赁市场火爆，社区素质高。帮助您实现高效工作和家庭联系的完美平衡。
项目周边：
[商业重要]
香格里拉广场购物重要-距离项目700米，步行5分钟即可到达；
星际购物重要-距离项目1公里，步行10分钟即可到达；
The Podium-距离项目1.5公里，步行12分钟即可到达；
Robinson Place Pioneer-距离项目1公里，步行10分钟即可到达；
SM Megamall-距离项目1公里，步行1分钟即可到达；
罗宾逊广场-距离项目3公里，开车13分钟即可到达；
Metrowalk-距离项目3公里，开车12分钟即可到达；
罗克韦尔重要-距离项目3公里，开车12分钟即可到达；
格林希尔斯购物重要-距离项目4公里，开车13分钟即可到达。
●香格里拉购物重要外景
●香格里拉购物重要内景
[周边学校]
卢尔德学校-距离项目900米，步行10分钟即可到达；
Poveda Learning Center-距离项目20公里，开车1个小时可到；
St.Paul College Pasig-距离项目2.8公里，开车11分钟即可到达；
La Salle Greenhills-距离项目3.4公里，开车15分钟即可到达；
Immaculate Conception Academy-Greenhills-距离项目5.8公里，开车25分钟即可到达；
泽维尔学校-距离项目5.4公里，开车23分钟即可到达；
亚太学校-距离项目1.4公里，步行15分钟即可到达。
●卢尔德学校校徽
●卢尔德学校学生
[周边医院]
医疗城-距离项目550米，步行5分钟即可到达；
红衣主教桑托斯医疗重要-距离项目4.6公里，开车18分钟即可到达。
●医疗城
项目配套：
社区设施齐全，提供都市中的休闲生活，泳池，健身房，跑道等一应俱全。在享受便利的地铁动态生活的同时，充分的培养个人兴趣轻享静态的闲适生活。
●健身房
项目样板间：
现代化的设计风格搭配简单明亮的色系，整个房间简约大气又不失格调。
【置业前景】
雄踞马尼拉三大CBD，500米到轻轨站，4站直达Makati CBD；区域年房价涨幅10%，同区项目都是日光盘。这样地理位置优越，交通便捷的项目均价只需2万，首付10%，仅需56万即可入手有路专属优质房源用心精选，超前认筹即可锁定，抢占置业先机。
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39万人 | ₱32 | 90 | 93.8% | 0.0% | 1:13 |
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