泰国普吉-Grand Himalai海景公寓

Grand Himalai海景公寓

96 481万泰铢
1泰铢= 0.198人民币 (数据更新时间:2018-06-25)
7%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
8%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
35%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
豪华装修
永久产权
投资房
项目地址 泰国普吉 Kamala, Kathu District, 普吉府 83120泰国 [地图]
主力户型 一室  (34m²)    [全部户型]
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基本信息

1. 永久产权公寓包租5年,7%-10%固定回报率;
2. 项目位置极佳,位于欧美国家游客家庭度假钟爱的普吉岛卡马拉海滩,周围遍布五星级度假村及百万美元级别豪宅别墅,甚至泰国王子度假行宫也在这个区域;
3. 每年5-10月份尽享14天免费入住;
4. 阶梯式建筑风格保障全部户型尽享百分百海景;
5. 五星级物业设施包含泳池,沙滩俱乐部,SPA,网球场,五星级餐厅,儿童乐园,健身房,海景观景台等;
6. 全球著名的酒店管理集团Best Western负责管理租赁,保障投资者最佳回报;
7. 同区域内最具性价比项目由著名开发商Blue Horizon倾力打造。
开发商 Blue Horizon
产权年限 永久产权
规划面积 -
交房日期 2020年8月
户数 426
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
屋顶花园
水疗中心

主力户型

泰国普吉-Grand Himalai海景公寓
一室 34m²
度假房 度假/自住房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥96万
482万泰铢
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

丨项目简介

Himalai建于最优质的山边剩余地块上,毗邻五星级的安达拉度假村(Andara Resort)。

项目设计师倾尽全力,尽可能地令多达85%的公寓坐拥叹为观止的海洋景观。作为如此优质的项目,Himalai提供的是各类五星级的设施,包括几个坐拥海景之玻璃围栏透视泳池、会所、几间餐厅、儿童俱乐部、设备齐全之健身中心、桑拿房以及为宾客和住户兴建的山顶观景区,壮丽之美景尽收眼底。

富丽堂皇的酒店大堂

海景尽收眼底


为了寻求可观及持续租金回报的投资者而开发,himalai与全球最大及享负盛名的酒店品牌Best Western签署协议,开发商因而可保证投资者的回报。

总部设于美国的Best Western是全球公认的“最大型酒店家族”,有超过70年的酒店管理经验,负责管理超过100个国家的4,200间酒店。


丨项目优势 


钻石品质,顶级享受

Himalai的所有底层公寓均可由阳台直接步入泳池,而更高的楼层则坐拥叹为观止的海洋景观


项目之公寓以简单的双门相连,为业主提供额外的灵活性和投资回报,因为这些公寓可单独出租或组合为套房出租,适用于整个家庭享用。

位置优越,出行便利,配套齐全

 步行到卡马拉海滩仅需 3 分钟;步行15分钟内,可到苏林海滩和邦涛海滩。步行到幻多奇乐园也仅需5分钟;15分钟内,可步行到巴东江西冷购物商场,购物休闲便捷。此外,车行半小时可到BIS英式国际学校。

 

一次投资,超值回报

Himalai管理机构优秀,投资者的租金回报将非常可观。采纳保证租金方案的海景公寓买家可享有每年至少7%的回报,为期五年。而采纳保证租金方案的园景单元买家可享有至少8%的年回报率,同样为期五年。

此外,买家在5月至10月的任何时段可享用自己的公寓长达14天


 

 

家具包选购

35万泰铢及65万泰铢不同档次家具包尽请选购!


价位&包租

 

总括而言,对于任何希望在普吉岛最独特之地段寻觅经济实惠,收益可观的投资性房产之买家,Himalai是绝佳的选择。


项目现已参加“拼房东第二季”活动,邀好友拼团购房,最高可再享6000RMB优惠返现!

投资评估

一室 34m² 总价฿4,816,093泰铢
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿48,996
泰铢
¥9,800
人民币
支出(年)
定金 ฿150,000 ¥30,000
首付款35% ฿-10,453 ¥-2,091
尾款65% ฿-19,412 ¥-3,882
过户费1.00% ฿47,861 ¥9,573
维修基金 ฿1,000 ¥200
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿702,014
泰铢
¥140,403
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿20,400 ¥4,080
每年总支出 ฿20,400 ¥4,080
收入(年)
增值收入 ฿385,287 ¥77,057
租金收入 ฿337,127 ¥67,425
每年总收入 ฿722,414 ¥144,483

城市概况

泰国普吉
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
9万人 ฿730000 86 25.0% 75.0% 1:12
泰铢兑人民币的汇率走势图
当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率 0.198
泰铢 100
人民币 19.8

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 支付订金150,000฿
3 签订合同,支付首付,总房款的50%
4 2018年8月-12月内,支付总房款的20%
5 2019年4月-8月内,支付总房款的10%
6 2020年1月-4月内,支付总房款的10%
7 在收到开发商的交房通知之后,交付总房价的最后5%。

常见问题

微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>