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新西兰奥克兰-Regis Park别墅

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项目现场(1)

约￥372万

≈87万新西兰

1新西兰元= 4.2792人民币（数据更新时间：2022-05-19）

20253人在看

10850 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

17%

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

30%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房独栋别墅

豪华装修（交房时）

999年产权

投资房,移民房

项目地址新西兰奥克兰 Waitahu Rise, Auckland 2120新西兰 [地图]

主力户型五室两厅 (226m²) [全部户型]

400 626 5916 转 42628

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基本信息

1. “世界上后一片净土”的新西兰的大城市奥克兰西南区Pukekohe，绿化套内面积/使用面积/建筑面积60%以上，以欧洲白人为主的低密度别墅区； 2. 距火车站8分钟，方便出行通往市重要；附近聚集小学教育资源，洋人老区，非常宁静； 3. 价格洼地，未来潜力巨大！位于政府正大力开发的南区，两年内平均涨幅17%； 4. 别墅位于整个小区街道的排名靠前点，视野开阔，邻里间隔远更具私密空间。室内精装修，楼下房间可独立出入。

开发商 KAT homes Ltd

产权年限 999年产权

开发商预计交房日期 2017年9月

规划面积约226平方米

户数 2

能否贷款是

主力户型

五室两厅约226m²

套内面积度假/自住房总价低

参考首付￥111.5万我要贷款

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

电视

空调

床

参考总价 约￥372万

87万新西兰

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周边配套

费用评估

五室两厅 226m² 约￥371.7万

全款买房贷款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$870,000 新西兰	￥3,722,905 人民币
支出（年）
定金	$87,000	￥372,290
首付款30%	$234,900	￥1,005,184
尾款70%	$548,100	￥2,345,430

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$9,030 新西兰	￥38,642 人民币
支出（年）
房产税1.00%	$7,830	￥33,507
保险费	$1,200	￥5,136

首付比率 30.00% 贷款利率 3% 贷款比例 10% 贷款年限 20年

交易阶段
总支出（购房阶段）	$321,900 新西兰	￥1,377,475 人民币
支出（年）
定金	$87,000	￥372,290
首付款30%	$234,900	￥1,005,184

以上为市场预估参考费用，计算结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问！

持有阶段
总支出（第一年）	$50,529 新西兰	￥216,224 人民币
支出（年）
只还息	$2,349	￥10,052
地税1.00%	$7,830	￥33,507
保险费	$1,200	￥5,136

购房须知

全款买房流程贷款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	3 天之内，缴纳房屋定金签订认购协议
3	7 天之内，支付首付，总房款的10%
4	现房 30 天之内，支付首付，总房款的90%
5	期房交房时，支付尾款，总房款的90%
6	律师验房，办理过户手续，等待交房

步骤	贷款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	该项目支持贷款70%
3	7 天之内，支付首付，总房款的10%
4	准备办理贷款所需要的资料
5	交房前6个月，申请贷款，提交办理贷款所需文件
6	银行审核客户资料情况，确定客户的贷款方案（审批一般需要2-3个月）
7	审核通过后，到银行办理贷款手续
8	贷款发放后，支付总房款的20%
9	律师验房，办理过户手续，等待交房

城市概况

新西兰奥克兰

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
469万人	$76180	85	35.2%	64.8%	1:13
知名大学：奥克兰大学

当前新西兰元兑人民币汇率
当前汇率	4.2792
新西兰元	100
人民币	427.92

常见问题

问新西兰奥克兰Regis Park别墅项目配套有哪些？ 1

不知火： 我也想买！查看详情 >>

问新西兰奥克兰Regis Park别墅项目基本信息谁知道? 3

吃瓜群众： 新西兰奥克兰Regis Park别墅项目介绍如下:1. “世界上最后一片净土”的新西兰的最大城市奥克兰西南区Pukekohe，绿化面积60%以上，以欧洲白人为主的低密度别墅区... 查看详情 >>

问新西兰奥克兰Regis Park别墅交房日期是什么时候？ 3

本杰明： 新西兰奥克兰Regis Park别墅项目交房日期是2017年9月具体可查看有路网项目详情，介绍得很详细：查看详情 >>

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免责声明：本站显示房源面积，皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据，均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供，或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据，历史数据不代表未来走势，不构成对未来数据表现的保证，仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务，不承担中间销售/中介角色，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性，页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，请谨慎核查。如房源信息有误，您可以投诉或发送举报邮件到service@uoolu.com
1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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