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美国奥兰多-Rosemont Woods独栋别墅
高尔夫豪华度假别墅、交通便利、价值洼地
) 房屋托管 总价低 核心地段 精装修
201~228 30~34万美元
1美元= 6.705人民币 (数据更新时间:2017-11-23)
8%~12%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
8%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
30%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
¥7,900起
贷款月供
新房 独栋别墅
精装修
永久产权
投资房,学区房,移民房
项目地址 美国奥兰多 Rosemont Circle, Davenport, FL 33837美国 [地图]
主力户型 4室3卫  (146m²)    4室3卫  (180m²)    4室4卫  (198m²)    5室4.5卫  (221m²)    [全部户型]
在线预付订金¥999,成交送购房大礼包
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多种资金汇款方式
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交易过户
资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

1. 高尔夫豪华度假别墅,配套设施完备,奢华生活炙手可得;
2. 交通便利:距离迪士尼主题乐园仅 12 分钟车程、奥兰多海洋世界主题公园 25 分钟、环球影城 30 分钟、全美第三大奥特莱斯 32 分钟、距离奥兰多国际机场 38 分钟;
3. 2014年房屋排行榜“优胜奖”获得者,坐拥全美最知名的旅游胜地;
4. 全美发展潜力前四地产价值洼地,投资回报高,长短租灵活配置。
开发商 Park Square Homes
产权年限 永久产权
规划面积 25000平方米
交房日期 2017年7月
户数 57
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
水疗中心

主力户型

美国奥兰多-Rosemont Woods独栋别墅
4室3卫 146m²
参考首付 ¥60.5万 我要贷款
参考月供 ¥7,900元(按揭60%,月供30年)
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
参考总价¥202万
30万美元
美国奥兰多-Rosemont Woods独栋别墅
4室3卫 180m²
参考首付 ¥63.9万 我要贷款
参考月供 ¥8,341元(按揭60%,月供30年)
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
参考总价¥213万
32万美元
美国奥兰多-Rosemont Woods独栋别墅
4室4卫 198m²
参考首付 ¥66.5万 我要贷款
参考月供 ¥8,677元(按揭60%,月供30年)
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
参考总价¥222万
33万美元
周边配套

项目特色

Rosemont Woods豪华度假独栋别墅位于美国奥兰多,该地区是全美发展潜力前四地产价值洼地。Rosemont Woods在2014年荣获全美房屋排行榜“优胜奖”。周边配套完善:距离迪士尼主题乐园仅 12 分钟车程、奥兰多海洋世界主题公园 25 分钟、环球影城 30 分钟、全美第三大奥特莱斯 32 分钟、距离奥兰多国际机场 38 分钟。现在购买Rosemont Woods别墅,在确保投资者的高额投资回报率的同时,特别提供长短租多种投资方式,实现投资者的海外房产的灵活配置。

2014年房屋排行榜“优胜奖”获得者。罗塞蒙特·伍德坐落在全美最知名的旅游胜地 —— 奥兰多-——一个豪华的高尔夫度假胜地!高尔夫度假别墅拥有美丽的Sabal Palm, Brindisi,Genoa和Rimini四种户型,提供4至5间卧室。宽大的开放式居住区,优雅的功能随处可见,温馨和谐之余却不失必要的独立空间。

交通便利(距离迪士尼主题乐园仅 12 分钟车程、距离奥兰多海洋世界主题公园 25 分钟、距离环球影城 30 分钟、距离全美第三大奥特莱斯 32 分钟、距离奥兰多国际机场 38 分钟).

配套设施完备 奢华生活炙手可得

佛州是全美最舒适的度假胜地

全美发展潜力前四 地产价值洼地;投资回报高 长短租灵活配置

投资评估

4室3卫 146m² 总价$304,990美元
美国奥兰多-Rosemont Woods独栋别墅
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$306,285
美元
¥2,025,768
人民币
支出(年)
定金 $5,000 ¥33,070
首付款30% $88,200 ¥583,355
尾款70% $205,800 ¥1,361,161
律师费0.27% $810 ¥5,358
房屋估价费 $350 ¥2,315
房屋检查费 $400 ¥2,646
第三方公证公司手续费 $900 ¥5,953
产权过户费 $450 ¥2,977
公证费 $85 ¥563
登记费 $90 ¥596
房产税1.40% $4,200 ¥27,778
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
$59,458
美元
¥393,255
人民币
支出(年)
物业管理费 $1,540 ¥10,186
每年总支出 $1,540 ¥10,186
收入(年)
增值收入 $24,399 ¥161,376
租金收入 $36,599 ¥242,064
每年总收入 $60,998 ¥403,441

城市概况

美国奥兰多
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
147万人 $42418 67 62.6% 37.4% 1:17
美元兑人民币的汇率走势图
当前美元兑人民币汇率
当前汇率 6.705
美元 100
人民币 670.5

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议
3 60天之内,支付首付,总房款的30%
4 四到六个月支付剩余尾款70%
5 房屋结案拿钥匙(度假村会包含约1个月的时间进入家具,并不影响房屋结案)

常见问题

老子说腾: 最大的区别是直投只能算直接就业,而区域中心可以计算衍生和间接就业,区域中心也是目前美国投资移民的主流方式。 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>
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