美国奥兰多Rosemont Woods独栋别墅_美国海外房产信息

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美国奥兰多-Rosemont Woods独栋别墅

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外景图(19)

约￥203~229万

≈30~34.5万美元

1美元= 6.6469人民币（数据更新时间：2022-05-25）

18754人在看

18000 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

30%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房独栋别墅

精装修（交房时）

永久产权

投资房,移民房

项目地址美国奥兰多 Rosemont Circle, Davenport, FL 33837美国 [地图]

主力户型 4室3卫 (146m²) 4室3卫 (180m²) 4室4卫 (198m²) 5室4.5卫 (221m²) [全部户型]

400 626 5916 转 93479

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地接陪同验房过户

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基本信息

【项目位置】位于美国奥兰多，该地区全美发展潜力位列第四
【商业配套】奥兰多海洋世界主题公园、环球影城、全美第三大奥特莱斯
【交通配套】邻近奥兰多国际机场

开发商 Park Square Homes

产权年限永久产权

开发商预计交房日期 2017年7月

规划面积约25000平方米

户数 57

能否贷款是

项目配套

游泳池

健身房

商务中心

水疗中心

主力户型

4室3卫约146m²

套内面积

参考首付￥60.8万我要贷款

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

空调

参考总价 约￥203万

30万美元

4室3卫约180m²

套内面积

参考首付￥64.2万我要贷款

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

空调

参考总价 约￥214万

32万美元

4室4卫约198m²

套内面积

参考首付￥66.8万我要贷款

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

空调

参考总价 约￥223万

33万美元

5室4.5卫约221m²

套内面积

参考首付￥68.8万我要贷款

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

空调

参考总价 约￥229万

34万美元

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Publix Liquors at Loughman Crossing

购物娱乐 2719米 5分

Loughman Crossing

购物娱乐 2565米 5分

The Villa at Grand Reserve

购物娱乐 4476米 5分

A+ Mobile Auto Repairs

购物娱乐 3216米 5分

A+ Car Detailing

购物娱乐 2240米 5分

Publix Super Market at Loughman Crossing

购物娱乐 2722米 4分

Loughman Park

购物娱乐 3128米 4分

A Convenient Oil and Brakes Services

Cash For My Junk Car Davenport

购物娱乐 2807米

Dollar General

超市 3274米 4分

siana enterprises corporation

（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）

费用评估

4室3卫 146m² 约￥202.7万

全款买房贷款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$306,285 美元	￥2,035,845 人民币
支出（年）
定金	$5,000	￥33,235
首付款30%	$88,200	￥586,257
尾款70%	$205,800	￥1,367,932
律师费0.27%	$810	￥5,384
房屋估价费	$350	￥2,327
房屋检查费	$400	￥2,659
第三方公证公司手续费	$900	￥5,983
产权过户费	$450	￥2,992
公证费	$85	￥565
登记费	$90	￥599
房产税1.40%	$4,200	￥27,917

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$1,540 美元	￥10,237 人民币
支出（年）
物业管理费	$1,540	￥10,237

首付比率 30.00% 贷款利率 4.5% 贷款比例 60% 贷款年限 30年

交易阶段
总支出（购房阶段）	$100,485 美元	￥667,913 人民币
支出（年）
定金	$5,000	￥33,235
首付款30%	$88,200	￥586,257
律师费0.27%	$810	￥5,384
房屋估价费	$350	￥2,327
房屋检查费	$400	￥2,659
第三方公证公司手续费	$900	￥5,983
产权过户费	$450	￥2,992
公证费	$85	￥565
登记费	$90	￥599
房产税1.40%	$4,200	￥27,917

以上为市场预估参考费用，计算结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问！

持有阶段
总支出（第一年）	$33,417 美元	￥222,121 人民币
支出（年）
只还息	$7,938	￥52,763
房产税2.00%	$6,000	￥39,881
保险费	$1,200	￥7,977
物业费1.55%	$4,650	￥30,908
资本利得税	$20	￥133
个人所得税	$10	￥67
固定资产税1.20%	$3,600	￥23,929

4室3卫 180m² 约￥214万

全款买房贷款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$322,559 美元	￥2,144,016 人民币
支出（年）
定金	$5,000	￥33,235
首付款30%	$92,997	￥618,142
尾款70%	$216,993	￥1,442,331
律师费0.27%	$856	￥5,689
房屋估价费	$350	￥2,327
房屋检查费	$400	￥2,659
第三方公证公司手续费	$900	￥5,983
产权过户费	$450	￥2,992
公证费	$85	￥565
登记费	$90	￥599
房产税1.40%	$4,438	￥29,499

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$1,540 美元	￥10,237 人民币
支出（年）
物业费	$1,540	￥10,237

首付比率 30.00% 贷款利率 4.5% 贷款比例 60% 贷款年限 30年

交易阶段
总支出（购房阶段）	$105,566 美元	￥701,685 人民币
支出（年）
定金	$5,000	￥33,235
首付款30%	$92,997	￥618,142
律师费0.27%	$856	￥5,689
房屋估价费	$350	￥2,327
房屋检查费	$400	￥2,659
第三方公证公司手续费	$900	￥5,983
产权过户费	$450	￥2,992
公证费	$85	￥565
登记费	$90	￥599
房产税1.40%	$4,438	￥29,499

以上为市场预估参考费用，计算结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问！

持有阶段
总支出（第一年）	$20,476 美元	￥136,102 人民币
支出（年）
只还息	$8,370	￥55,633
物业费	$1,540	￥10,237

4室4卫 198m² 约￥222.7万

全款买房贷款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$337,776 美元	￥2,245,163 人民币
支出（年）
定金	$5,000	￥33,235
首付款30%	$97,497	￥648,053
尾款70%	$227,493	￥1,512,123
律师费0.27%	$891	￥5,923
房屋估价费	$350	￥2,327
房屋检查费	$400	￥2,659
第三方公证公司手续费	$900	￥5,983
产权过户费	$450	￥2,992
公证费	$85	￥565
登记费	$90	￥599
房产税1.40%	$4,620	￥30,708

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$1,540 美元	￥10,237 人民币
支出（年）
物业管理费	$1,540	￥10,237

首付比率 30.00% 贷款利率 4.5% 贷款比例 60% 贷款年限 30年

交易阶段
总支出（购房阶段）	$110,283 美元	￥733,039 人民币
支出（年）
定金	$5,000	￥33,235
首付款30%	$97,497	￥648,053
律师费0.27%	$891	￥5,923
房屋估价费	$350	￥2,327
房屋检查费	$400	￥2,659
第三方公证公司手续费	$900	￥5,983
产权过户费	$450	￥2,992
公证费	$85	￥565
登记费	$90	￥599
房产税1.40%	$4,620	￥30,708

以上为市场预估参考费用，计算结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问！

持有阶段
总支出（第一年）	$36,679 美元	￥243,801 人民币
支出（年）
只还息	$8,775	￥58,325
房产税2.00%	$6,600	￥43,869
保险费	$1,200	￥7,977
物业费1.55%	$5,115	￥33,998
资本利得税	$20	￥133
个人所得税	$10	￥67
固定资产税1.20%	$3,960	￥26,321

购房须知

全款买房流程贷款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	3 天之内，缴纳房屋定金签订认购协议
3	60天之内，支付首付，总房款的30%
4	四到六个月支付剩余尾款70%
5	房屋结案拿钥匙（度假村会包含约1个月的时间进入家具，并不影响房屋结案）

城市概况

美国奥兰多

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
147万人	$42418	70	62.6%	37.4%	1:15
知名大学：中佛罗里达大学（University of Central Florida）、安柏瑞德航空大学（Embry-Riddle Aeronautical University）、洛林斯学院（Rollins College）、Full Sail University

当前美元兑人民币汇率
当前汇率	6.6469
美元	100
人民币	664.69

常见问题

问美国奥兰多Rosemont Woods独栋别墅附近有什么学校，临近哪所大学？ 1

凯斯特： 我也想买！查看详情 >>

问美国奥兰多Rosemont Woods独栋别墅有什么户型，面积多少？ 3

慎.杰： Rosemont Woods独栋别墅怎么样？买过的来讲讲？查看详情 >>

问美国奥兰多Rosemont Woods独栋别墅项目怎么样，有什么投资价值？ 2

Kamisama： 美国奥兰多Rosemont Woods独栋别墅项目概况如下:Rosemont Woods独栋别墅具体可查看有路网项目详情，介绍得很详细：查看详情 >>

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1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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2 曼谷滨松云景￥30万起

3 曼谷 SENSE邦纳独栋￥116万起

4 清迈依云雅苑￥51万起

5 曼谷 Sena Kith国际公馆￥26万起

6 曼谷曼谷素坤逸公寓￥27万起

7 曼谷曼谷大学城学生公寓三期￥23万起

8 曼谷曼谷金融街公寓￥28万起

9 曼谷 KRAF Bangna 邦纳别墅￥60万起

10 清迈清迈国际山庄￥69万起

11 曼谷普夏·壹线国际￥30万起

12 曼谷瑞府嘉园￥28万起

13 曼谷瑞府101公馆￥28万起

14 清迈棕榈花园别墅9期￥47万起

15 清迈清迈日式别墅3期￥72万起

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