有什么问题需要咨询?

免费在线咨询

泰国曼谷-Ideo New Rama 9

Ideo New Rama 9

曼谷新CBD区域高性价比新盘
) 首付低 核心地段 投资房
59~99 280~469万泰铢
1泰铢= 0.2104人民币 (数据更新时间:2018-12-15)
5%~6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
10%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 1765 Ramkhamhaeng Rd, Khwaeng Hua Mak, Khet Bang Kapi, Krung Thep Maha Nakhon 10240泰国 [地图]
主力户型 studio  (26m²)    Studio Hybrid  (26m²)    一室一厅  (31m²)    一室一厅Hybrid  (34m²)    [全部户型]
在线预付订金 快人一步锁定优惠和购房资格 立即预订

400 626 5916 转 03883

咨询顾问

微信扫码拨号咨询

有路无忧购,一站式海外置业为您保驾护航
1
选择置业项目
100%认证真房源
2
预约咨询交订金
专业顾问一对一服务
3
认购交首付
多种资金汇款方式
4
交易过户
资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

1.Rama 9区域标志型性价比公寓,新商业中心的最佳景观。
2.四通八达的公共交通系统,地铁Ramkamhaeng rama12站(规划中)230米,距离机场快线Ramkamhaeng站800米。
3.2.8米-4.5米天花板高度设计,复式平层户型选择。
4.周边配套齐全,靠近Foodland超市,兰甘亨The Mall商场
产权年限 永久产权
规划面积 6400平方米
交房日期 2019年6月
户数 994
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

泰国曼谷-Ideo New Rama 9
参考总价 ¥59万
280万泰铢
泰国曼谷-Ideo New Rama 9
参考总价 ¥71万
339万泰铢
泰国曼谷-Ideo New Rama 9
参考总价 ¥71万
337万泰铢
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

开发商:Ananda

项目类型:高层永久产权公寓

建筑时间:2017年10月

交房时间:2019年6月

单位:994个单位

停车位:344个(35%)

层数:24层

6-18楼:2.8米层高

19-24楼:4.5米层高

主力户型

Studio:26㎡

一房:30㎡、34㎡

物业管理费:45泰铢/每平米/每年(提前一年交)

维修基金:500泰铢/每平米(一次性)

方位: 1. 2分钟即可到达机场快线ramkamhaeng站

2. 沿着机场快线兰甘亨站方向行驶,即可到达IDEO Rama 9项目

关键词:高层公寓


投资理由

1. 距离机场快线兰甘亨站与橙线兰甘亨12-华玛站1,000米之内(2010-2016)

2. 提供3,955个单元

3. 已售出3,525个单元(89%)

4. 平均价格86,500泰铢/平方米

5. 价格涨幅 7%每年


组成曼谷交通网络的公共设施除了轻轨以外就是地铁,而Rama9就是地铁线上处于要位的人群熙攘的一站。这里曾经作为夜生活区,后来随着一栋栋商务大楼的建起而变成曼谷新的商务区,选址Rama9作为大厦建造地均是泰国响当当的大型企业,比如正大集团的CP Land大楼,TCC大楼,Fortune Town,联合利华亚太地区办公总部、 The 9th tower第九塔,以及东南亚第一、世界第三高的Super Tower超级塔。

Rama 9 CBD在曼谷市区繁华的中心区域,分布有中国大使馆,True(正大集团电信部门)总部大楼,泰国国家住宅银行总部,Uniliver联合利华泰国总部;Fortune Tower IT mall(电脑城),TheNinth Tower (写字楼),泰国证券市场总部,地价节节攀高。

1. 距离Foodland超市(兰甘亨分店)200米

2. 距离机场快线(橙线)兰甘亨站400米

3. 距离兰甘亨TheMall商场500米

4. 距离机场快线兰甘亨站800米

5. 距离兰甘亨BigC生活超市1.0公里

6. 距离兰甘亨大学1.1公里

7. 距离拉贾曼加拉体育场2.2公里

8. 距离曼谷博丁一中学校2.7公里

9. 距离Sirat高速公路3.3公里


周围配套

1. 靠近24小时营业的Foodland超市、肯德基快餐店,以及兰甘亨The Mall商场

2. 五大便捷交通:2条地下铁路系统、2个高速公路穿过以及Asoke码头

3. 知名国际学校与医院遍布项目周围

公共设施

G层:大厅 秘密花园 休养游泳池 图书馆 桑拿 商店

2层:健身房 图书馆 影院 会客厅

1-5层:停车场


投资评估

studio 26m² 总价฿2,795,000泰铢
泰国曼谷-Ideo New Rama 9
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2,902,450
泰铢
¥610,676
人民币
支出(年)
定金 ฿100,000 ¥21,040
首付款20% ฿555,000 ¥116,772
尾款80% ฿2,220,000 ¥467,088
过户费1.00% ฿26,950 ¥5,671
维修基金 ฿500 ¥106
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿433,160
泰铢
¥91,137
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿14,040 ¥2,964
每年总支出 ฿14,040 ¥2,955
收入(年)
增值收入 ฿279,500 ¥58,807
租金收入 ฿167,700 ¥35,284
每年总收入 ฿447,200 ¥94,091

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15
泰铢兑人民币的汇率走势图
当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率 0.2104
泰铢 100
人民币 21.04

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金人民币20000元签订认购协议
3 一个月之内,支付首付,总房款的20%
4 期房交房时,支付尾款,总房款的80%

常见问题

面朝大海春暖花开: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
声明:本页显示房源信息及房价、租金数据,均来源于开发商提供,或来自房源所在当地政府网站或房地产网站公布的数据,有路仅提供整理及展示供大家参考。