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日本东京市-日本东京东池袋公寓

日本东京东池袋公寓

日本东京东池袋公寓
房屋托管 包租 允许贷款 总价低
1530万日元
1日元= 0.0666人民币 (数据更新时间:2019-08-22)
4%~5.10%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
1.1%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
二手房 公寓
-
永久产权
投资房,移民房
项目地址 日本东京市 Tokyo Metropolitan Government Building, 2 Chome Nishishinjuku, Shinjuku-ku, Tōkyō-to 160-0023日本 [地图]
主力户型 一室一卫  (21m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 94911

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交易过户
资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

本项目位于日本东京的豊岛区,位置好,收益率高,交通便利,综合性价高。
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 21英亩
交房日期 1999年11月
户数 -
能否贷款

主力户型

日本东京市-日本东京东池袋公寓
参考总价 ¥102万
1,530万日元
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【东京好房】超值投资型单身公寓,售价仅约101万人民币,表面收益率5.1%!


【公寓信息】
价格:人民币约101万
地址:东京都豊岛区东池袋5-26-9
交通:东京丸之内线
步行7分钟即可到达新大塚站
山手线
步行9分钟即可到达大塚站
东京都荒川线
步行4分钟即可到达向原站
构造:铁骨铁筋11层造位于5层
户型:1K (设施齐全,可放置洗衣机)
面积:20.52㎡
建造年月:1999年11月
管理费:14,360円/月
修缮积立金:-
租金:64,800円/月
表面收益率:5.1%
实际收益率:4.0%

【推荐理由】
1. 位于东京的豊岛区,周围医院、学校、便利店、餐厅等生活设施齐全;
2. 交通便利,三线三站,步行4分钟即可到达车站;
3. 永久产权、售价约101万人民币,月租金收益超4200元,收益率5.1%

投资评估

一室一卫 21m² 总价JPY¥15,300,000日元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥16,171,450
日元
¥1,077,019
人民币
支出(年)
定金 JPY¥0 ¥0
首付款10% JPY¥1,530,000 ¥101,898
尾款90% JPY¥13,770,000 ¥917,082
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥459,000 ¥30,570
印花税 JPY¥10,000 ¥667
登录税0.15% JPY¥22,950 ¥1,529
房产所得税1.5% JPY¥229,500 ¥15,285
产权转移登记手续费 JPY¥150,000 ¥9,991
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
JPY¥646,230
日元
¥43,039
人民币
支出(年)
固定资产税0.7% JPY¥107,100 ¥7,133
市政物业税0.15% JPY¥22,950 ¥1,529
物业管理费 JPY¥172,320 ¥11,477
每年总支出 JPY¥302,370 ¥20,138
收入(年)
增值收入 JPY¥168,300 ¥11,209
租金收入 JPY¥780,300 ¥51,968
每年总收入 JPY¥948,600 ¥63,177

城市概况

日本东京市
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
800万人 JPY¥37500 94 38.0% 62.0% 1:20

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90%
5 期房交房时,支付尾款,总房款的90%
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

Leona: 日本东京市日本东京东池袋公寓项目最低首付比例是10.00%具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
非来非去: 日本东京市日本东京东池袋公寓不是学区房具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
Yolanda: 日本东京市日本东京东池袋公寓的项目是豪华装修具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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