澳大利亚悉尼Kellyville独栋别墅_澳大利亚海外房产信息

交易阶段
总支出（购房阶段）	A$964,720 澳元	￥4,555,698 人民币
支出（年）
定金	A$5,000	￥23,612
首付款8%	A$66,300	￥313,088
尾款92.5%	A$817,700	￥3,861,425
印花税8%	A$70,720	￥333,962
海外购房申请费	A$5,000	￥23,612

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	A$2,200 澳元	￥10,390 人民币
支出（年）
市政费	A$1,400	￥6,612
水费	A$800	￥3,778

首付比率 7.50% 贷款利率 3.5% 贷款比例 60% 贷款年限 30年

交易阶段
总支出（购房阶段）	A$970,960 澳元	￥4,585,165 人民币
支出（年）
定金	A$5,000	￥23,612
首付款8%	A$66,300	￥313,088
二期款60%	A$530,400	￥2,504,708
三期款32.5%	A$287,300	￥1,356,717
印花税7.00%	A$61,880	￥292,216
律师费	A$1,500	￥7,084
中介费1.50%	A$13,260	￥62,618
房屋保险	A$600	￥2,834
市政费0.50%	A$4,420	￥20,873
土地注册费	A$300	￥1,417

以上为市场预估参考费用，计算结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问！

持有阶段
总支出（第一年）	A$58,381 澳元	￥275,691 人民币
支出（年）
只还息	A$18,564	￥87,665
市政建设费	A$1,500	￥7,084
物业管理费（公寓）	A$2,750	￥12,987
污水处理费	A$1,100	￥5,195
FIRB	A$5,000	￥23,612

城市概况

澳大利亚悉尼

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
463万人	A$82500	97	30.0%	70.0%	1:20
知名大学：悉尼大学，新南威尔士大学，麦考瑞大学，悉尼科技大学，西悉尼大学

当前澳元兑人民币汇率
当前汇率	4.7223
澳元	100
人民币	472.23

常见问题

问澳大利亚悉尼Kellyville独栋别墅项目有多大？总共有多少户数？ 3

自在的风： 澳大利亚悉尼Kellyville独栋别墅项目规划总面积是90000平方米,总共有300户具体可查看有路网项目详情，介绍得很详细：查看详情 >>

问澳大利亚悉尼Kellyville独栋别墅是精装修，还是毛坯交房? 2

快乐的小陈： 澳大利亚悉尼Kellyville独栋别墅的项目是豪华装修具体可查看有路网项目详情，介绍得很详细：查看详情 >>

问澳大利亚悉尼Kellyville独栋别墅是不是学区房? 3

Selina： 澳大利亚悉尼Kellyville独栋别墅不是学区房具体可查看有路网项目详情，介绍得很详细：查看详情 >>

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2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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