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泰国曼谷-一品暹罗
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一品暹罗

40万入手曼谷湄南河公寓
度假房 度假/自住房 托管 有优惠
44~92
≈226~475.3万泰铢
1泰铢= 0.1939人民币 (数据更新时间:2021-09-21)
1415人 在看
2833 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
7%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
30%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 7 Thanon Phet Kasem, Khwaeng Bang Wa, Khet Phasi Charoen, Krung Thep Maha Nakhon 10160泰国 [地图]
主力户型 Studio 24  (24m²)    Studio 28  (28m²)    1房 32  (32m²)    1+1房 38  (38m²)    2房 45  (45m²)    2房 55  (55m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 58775

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委托出租出售

基本信息

【优惠】现在购房,享受2年服务,平均月租金2100元起,52万置业曼谷优质投资公寓
【区位优势】项目位于曼谷西南部Bang Wa区域,紧邻湄南河,旧时曼谷王朝旧都,文化底蕴深厚,今日商业发展迅猛,当之无愧曼谷“中产生活圈”
【交通便捷】紧邻曼谷“跨国公路”Phetkasem,连接曼谷各著名景点;MRT蓝色延长线开通,实现区域与曼谷各核心区域无缝对接
【周边配套完善】项目周边大型商场林立,毗邻曼谷知名大学,更配备曼谷顶尖医疗水平医院,满足各种日常所需
【项目配套完善】项目配套泳池、健身房等25种现代化配套化设施,满足各年龄段租住需求
【优质开发商】Risland泰国优质开发商,品牌悠久,品质保障
开发商 Risland
产权年限 永久产权
规划面积 71636平方米
交房日期 2023年3月
户数 1140
能否贷款

项目动态

访客数
1301
咨询人数
46
预约人数
7

主力户型

参考总价 ¥44万
226万泰铢
参考总价 ¥52万
267万泰铢
参考总价 ¥53万
274万泰铢

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费用评估

Studio 24 24m² 总价฿2,256,794泰铢
泰国曼谷-一品暹罗
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2,280,362
泰铢
¥442,163
人民币
支出(年)
定金 ฿0 ¥0
首付款30% ฿677,038 ¥131,278
尾款70% ฿1,579,756 ¥306,315
过户费1.00% ฿22,568 ¥4,376
维修基金 ฿1,000 ¥194
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
฿14,400
泰铢
¥2,793
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿14,400 ¥2,796

项目特色

【区域简介】

BangWa本土生活区 曼谷西部发展核心

Bang Wa位于曼谷西南部,隶属湄南河吞武里区,距湄南河近,周边购物商场、著名市集环绕,便捷的交通加上云集丰富的教育资源和旅游商业中心。大型生活社区聚集,将整个Bang Wa地区串成了一个“含金量”颇高的地区,形成当地“中产生活圈”。

王朝旧都 本土新贵聚集区

The Livin所在吞武里,是曼谷最古老的区域之一,也是曼谷的起源。作为郑信王朝的旧王都,众多王室及达官贵人定居于此。鉴于河东用地紧缺,曼谷政府近年开始着力发展河西,如顶级商圈IconSiam,是曼谷重量级新兴旅游目的地。河西发展致力于传承曼谷历史,承接现代化商业发展。



“四号公路”Phetkasem 四通八达

Phetkasem公路属于曼谷四大主要公路,也是目前泰国最长的公路之一,并且连接与马来西亚,被寓意“跨国公路”。

Phetkasem大道以Bang Wa为中心,南边则通往佛统府、甲米、普吉等直线抵达;东面市中心则拥有大皇宫、郑王庙等旅游景区、CBD沙吞等


地铁一通黄金万两 房价日益暴涨

自地铁延长线开通之后,蓝色线MRT地铁线Hua Lamphong - Bang Khae的路段通车之后,实现了整个大区域主城各个商圈、区域的无缝连接,迎来黄金发展期。去年的Bang Wa地区地价涨幅最高达到8.90%,平均地价稳定以5%左右增长。Bang Wa区开售公寓90%以上位于Phetkasem大道上,吸纳率高达90%,平均总价237万-400万泰铢左右。


Bang Wa区黑马—Phasi Charoen

Bang Wa区800米轨道距离内,公寓项目2014年均价66,600泰铢/㎡,到2016年85,800泰铢/㎡,今年地铁通车后上涨至100,000泰铢/㎡,涨幅潜力无限。仅离Bang Wa两站之隔的Phasi Chareon因距离Seacon商场、莲花超市等生活中心,是目前Bangwa地区生活社区最为密集的版块,开发量达4,267套公寓单位。


200米地铁 15分钟CBD生活圈

The Livin紧邻地铁站MRT Phasi Charoen 200米,乘坐地铁15分钟内可至沙吞核心CBD商圈,无需转程即可30-35分钟直达CBD Rama 9与Asoke,一站式即可串联整个曼谷核心商圈200米步行抵达MRT Phasi Charoen;2站地铁即可享有双轨交汇Bangwa乘换站



【周边配套】

毗邻社区大型商业 优质生活圈

The Livin项目所处在区域板块商业3公里最佳辐射来看,这片涵盖大型配套商业、医院学校等丰富业态的综合性的大型生活社区,将显著提升区域的内核优势,也吸引大量本地人纷至沓来。

Seacon Bangkae商场 200米

Phetksam 2医院 80米

英式哥伦比亚国际学校 3公里

The Livin将配备私家码头,便捷通达BTS Bang Wa站等黄金轨道站。

大学经济圈,“零成本”留学与财富前景

Bang Wa有超过5万名学生,由于曼谷的大学不提供住宿,学生需就近租赁或购买公寓,The Livin项目距离泰国知名私人高等学府的暹罗大学会和暹罗科技大学5分钟的车程。两大校区周边临近地铁的房产租金一居室已达到15000铢/月,市场年租金能够达5.3%的回报率。



【项目细节】




城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15

常见问题

赵子建: 您好,曼谷买房是可以贷款的,除了固定年息外,曼谷房产贷款还涉及申请费、土地厅注册费和印花税费、法律费、评估费,如果为了保险起见,贷款人在申请贷款的同时,还可以购... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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