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泰国清迈-清迈新概念豪华度假村

清迈新概念豪华度假村

包租20年,每年8%回报,溢价回购
包租 有优惠 回购承诺 投资房
41~150 询底价 看房团报名
178~652.5万泰铢
1泰铢= 0.2300人民币 (数据更新时间:2019-08-22)
8%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
4%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
30%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 泰国清迈 Chiang Mai Outer Ring Rd, Tambon San Phak Wan, Amphoe Hang Dong, Chang Wat Chiang Mai 50230泰国 [地图]
主力户型 2室  (72m²)    一室一厅  (36m²)    2室一厅  (61m²)    3室3厅  (145m²)    3室一厅  (92m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 89779

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交易过户
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委托出租出售

基本信息

1. 包租20年,每年8%回报,按月返租;
2. 从第二年开始按照每年递增2%开发商溢价回购;
3. 项目位于环城三路,离清迈机场 7 公里,距离清迈大学 10 公里,商场 7 公里 ,奥特莱斯 4 公里 , 住户出行非常方便;
4. 项目周围配套设施完善,靠近 Star Averse 商场,附近有 Grace 国际学校和太平洋国 际学校,靠近夜间动物园、皇家花园以及清迈古城·,皇家菜场,生活上和娱乐上都 能极大满足住户需求;
5. 豪华精装修。
产权年限 永久产权
规划面积 33600平方米
交房日期 2019年12月
户数 129
能否贷款

主力户型

泰国清迈-清迈新概念豪华度假村
参考总价 ¥104万
454万泰铢
泰国清迈-清迈新概念豪华度假村
参考总价 ¥41万
178万泰铢
泰国清迈-清迈新概念豪华度假村
参考总价 ¥84万
366万泰铢
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

项目细节:

项目名称:清迈新概念(The New Concept grand villa) 

开发商:The New Concept Property. Co. Ltd

项目性质:永久产权公寓
项目位置:清迈三环路旁

完工时间:2018 年 12 月
总户数:共12 栋楼,A式、B式、C式风格各2栋 项目面积:33,600 平方米 

项目推荐理由:

1.项目位于环城三路,离清迈机场 7 公里,距离清迈大学 10 公里,商场 7 公里 ,奥 特莱斯 4 公里 , 住户出行非常方便。

2.项目周围配套设施完善,靠近 Star Averse 商场,附近有 Grace 国际学校和太平洋国 际学校,靠近夜间动物园、皇家花园以及清迈古城,皇家菜场,生活上和娱乐上都 能极大满足住户需求。

3.项目设计风格多变,A1-A2 栋 小户型 ,B1-B2 大户型 ,C1-C2 栋大户型,环境优 美英国的风格 ,高品质精装修,配套设施齐全,可拎包入住,住户尽可能放松身心感 受家的温馨。

4.项目包租20年,每年8%的租金回报,满一年后开发商开始回购,回购价每年涨 2%。 


价格区间:

单间:36 平方米,约 32 万人民币起
单价约 9,000 人民币/平起
付款方式
预定费:约 2 万人民币 首付:30%房款(交付定金 15 天内) 尾款:70%(可分 3-12 期月付清)
** 如提前一次性付清房款,第二个月即可返祖额外费用: 物业费 约人民币 9 元/平米/月

维修基金 约人民币100元/平米(转让房屋使用权才交,一次性付清)过户费 1%
电表安装费

** 投资客户不用交物业费 ,水费,电费 。

** ( 按 5 泰铢 / 人民币的汇率 )

付款条件:

-交付 15 天的订金之内,必须要做房屋买卖合同。

-交付完成了分期付款之后,才转让房屋使用权。 

配套设施:

游泳池 花园 健身中心 餐厅 便利店 社交俱乐部24 小时前台服务24 小时安保服务wifi 覆盖公共区域CCTV 中央监控 门禁卡 


项目平面图 

项目地址:

投资评估

2室 72m² 总价฿4,536,000泰铢
泰国清迈-清迈新概念豪华度假村
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿3,400,360
泰铢
¥782,083
人民币
支出(年)
定金 ฿100,000 ¥23,000
首付款30% ฿966,000 ¥222,180
尾款70% ฿2,254,000 ¥518,420
过户费1.00% ฿44,360 ¥10,203
维修基金 ฿36,000 ¥8,280
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿505,440
泰铢
¥116,251
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿38,880 ¥8,952
每年总支出 ฿38,880 ¥8,943
收入(年)
增值收入 ฿181,440 ¥41,731
租金收入 ฿362,880 ¥83,462
每年总收入 ฿544,320 ¥125,194

城市概况

泰国清迈
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
20万人 ฿780000 83 20.0% 80.0% 1:17

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3天之内,缴纳房屋定金20000元签订认购协议
3 14 天之内,支付首付,总房款的30%
4 按月分期支付,可选择3个月,6个月和12个月三种形式(每月支付剩余70%尾款/月份数)支付剩余尾款
5 办理过户手续,等待交房

常见问题

高高: 泰国清迈清迈新概念豪华度假村项目比较好租,根据目前的周边市场分析,年均收益率在8.00%,年均租金预计是4万人民币具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
Sylvia Lee: 泰国清迈清迈新概念豪华度假村不是学区房具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
陶可可: 泰国清迈清迈新概念豪华度假村项目交房日期是2019年12月具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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