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美国纽约-东河湾海景豪宅公寓
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东河湾海景豪宅公寓

豪宅公寓,纽约地产潜力股
房屋托管 允许贷款
约¥764~4,319
≈114~642万美元
1美元= 6.7279人民币 (数据更新时间:2022-05-18)
20299人 在看
127075 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
1%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
15%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 美国纽约 429 Kent Ave, Brooklyn, NY 11249美国 [地图]
主力户型 1室1.5卫  (84m²)    2室1厅2卫  (117m²)    3室3.5卫  (310m²)    Duplex户型  (219m²)    TOWNHOUSE  (314m²)    PENHOUSE  (559m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 19879

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地接陪同验房过户
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海外房屋托管
委托出租出售

基本信息

【项目位置】地处美国纽约州纽约市布鲁克林区南威廉斯堡肯特街421号,位于威廉斯堡桥南侧,东河的东岸
【区域发展】由于人口不断增长,商业快速发展,住房档次升级,威廉斯堡被许多人视为纽约地产的潜力股
【教育配套】纽约大学(距离项目5公里),哥伦比亚大学(距离19公里)等
【商业配套】杜纳酒吧、芳草地酒吧及演艺中心、奈特霍克电影院等
开发商 -
产权年限 永久产权
开发商预计交房日期 2016年12月
规划面积 约127英亩
户数 216
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

1室1.5卫 约84m²
套内面积
参考总价 约 ¥764万
114万美元
2室1厅2卫 约117m²
套内面积
参考总价 约 ¥922万
137万美元
3室3.5卫 约310m²
套内面积
参考总价 约 ¥2,355万
350万美元

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费用评估

1室1.5卫 84m² 约¥763.6万
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$1,173,640
美元
¥7,896,130
人民币
支出(年)
定金 $0 ¥0
首付款15% $170,250 ¥1,145,425
尾款85% $964,750 ¥6,490,742
律师费0.27% $3,065 ¥20,618
第三方公证公司手续费 $900 ¥6,056
产权过户费 $450 ¥3,028
公证费 $85 ¥572
登记费 $90 ¥606
中介费3.00% $34,050 ¥229,085
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
$40,393
美元
¥271,757
人民币
支出(年)
房产税2.00% $22,700 ¥152,724
保险费 $100 ¥673
物业费1.55% $17,593 ¥118,361

购房须知

步骤 全款买房流程
1 置业咨询
2 确定房屋单元,签署deal sheet
3 签署购买协议,支付15%首款
4 补齐尾款,办理过户手续
5 入住东河湾公寓

城市概况

美国纽约
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
855万人 $58005 80 68.1% 31.9% 1:25

常见问题

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祁欣: 美国纽约东河湾海景豪宅公寓的项目是豪华装修具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
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