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澳大利亚墨尔本-BOTANIC皇家花园精品公寓

BOTANIC皇家花园精品公寓

CBD St. Kilda电车直达 皇家植物园
房屋托管
311~383 询底价 看房团报名
65~80万澳元
1澳元= 4.7851人民币 (数据更新时间:2019-08-20)
5.30%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
1%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 澳大利亚墨尔本 27 Coventry St, Southbank VIC 3006澳大利亚 [地图]
主力户型 两室一卫  (63m²)    两室两卫  (72m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 48698

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有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

BOTANIC公寓坐落于Southbank区,坐落于林荫小道Coventry街上,靠近St. Kilda大街,皇家植物园的绿意及充满文化韵味的历史建筑尽收眼底,还能望见CBD的繁华。St. Kilda电车直达Flinder Station和Federation Square,步行也仅需不到15分钟。公寓周围景色可谓无与伦比,从家中望去就可以将整个墨尔本市区美景尽收眼底。皇家植物园以及St Kilda路两旁的公园绿地景色更是美不胜收!让您在繁华的市中心享受到一片甜美安静的生活空间。城市,自然,文化统统掌握手中。
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 -
交房日期 2017年12月
户数 288
能否贷款

主力户型

澳大利亚墨尔本-BOTANIC皇家花园精品公寓
参考总价 ¥311万
65万澳元
澳大利亚墨尔本-BOTANIC皇家花园精品公寓
参考总价 ¥383万
80万澳元
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

BOTANIC公寓坐落于Southbank区,坐落于林荫小道Coventry街上,靠近St. Kilda大街,皇家植物园的绿意及充满文化韵味的历史建筑尽收眼底,还能望见CBD的繁华。St. Kilda电车直达Flinder Station和Federation Square,步行也仅需不到15分钟。


公寓周围景色可谓无与伦比,从家中望去就可以将整个墨尔本市区美景尽收眼底。皇家植物园以及St Kilda路两旁的公园绿地景色更是美不胜收!让您在繁华的市中心享受到一片甜美安静的生活空间。城市,自然,文化统统掌握手中。



房间内部设施:

木地板、大理石台面

欧洲Miele厨房设施

白色、黑色、米色三种配色方案可选

公寓的视野开阔,既能尽享皇家植物园的生机盎然,也能感受CBD区的现代繁华。



Botanic公寓的第五层为配套设施,住户专享BBQ、泳池、空中花园及健身房等,尽享奢华品质生活。


户型:两室一卫

面积:63.3㎡

价格:约$65万



户型:两室两卫

面积:72.4㎡

价格:$80万


BOTANIC项目所处位置交通便利,有多条电车、巴士线路,临近弗林德斯火车站,并且距新规划的地铁站步行仅约8分钟。

比邻古老植物园及美丽的Yarra河,与剧院、艺术馆为邻,高档购物区、精品购物街、娱乐中心Crown应有尽有,步行20分钟抵达著名的餐饮聚集地Clarendon St,各国美食云集。

另外,附近还有多所私校,均拥有优质的教学质量。


投资评估

两室一卫 63m² 总价A$650,000澳元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
A$709,850
澳元
¥3,396,704
人民币
支出(年)
定金 A$5,000 ¥23,926
首付款10% A$64,500 ¥308,639
尾款90% A$580,500 ¥2,777,751
印花税7.00% A$45,150 ¥216,048
律师费 A$1,500 ¥7,178
中介费1.50% A$9,675 ¥46,296
市政费0.50% A$3,225 ¥15,432
土地注册费 A$300 ¥1,436
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
A$29,850
澳元
¥142,835
人民币
支出(年)
市政建设费 A$1,500 ¥7,178
物业管理费(公寓) A$2,750 ¥13,160
污水处理费 A$1,100 ¥5,264
房屋保险 A$750 ¥3,589
FIRB A$5,000 ¥23,926
每年总支出 A$11,100 ¥53,115
收入(年)
增值收入 A$6,500 ¥31,103
租金收入 A$34,450 ¥164,847
每年总收入 A$40,950 ¥195,950

城市概况

澳大利亚墨尔本
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
425万人 A$145000 98 29.0% 71.0% 1:17

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90%
5 期房交房时,支付尾款,总房款的90%
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

自在的风: 澳大利亚墨尔本BOTANIC皇家花园精品公寓项目的户型有两室一卫  (63m²)   ,两室两卫  (72m²)  &nbs... 查看详情 >>
botown: 澳大利亚墨尔本BOTANIC皇家花园精品公寓项目介绍如下:BOTANIC公寓坐落于Southbank区,坐落于林荫小道Coventry街上,靠近St. Kilda大街,皇家植物园的绿意及充满文... 查看详情 >>
Roaer: BOTANIC皇家花园精品公寓怎么样?买过的来讲讲? 查看详情 >>
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