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泰国曼谷-普夏·壹线国际
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普夏·壹线国际

紧邻TOP国际学校,5站中泰高铁总站
投资房
29~49
≈156~256.8万泰铢
1泰铢= 0.1892人民币 (数据更新时间:2021-12-02)
2020人 在看
1722 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
6%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
15%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 Bangkok泰国 [地图]
主力户型 Studio  (22m²)    一居室  (26m²)    一居室 Plus (2卧)  (35m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 41691

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委托出租出售

基本信息

【TOP开发商】泰国实力上市开发商Pruksa!上市品牌,被评为2015年房地产行业非常具创新公司、2016年The BCI评选亚洲前十开发商
【中泰高铁】项目5站直达Bang Sue中泰高铁总站&BangSue大型商业综合体,集东盟商业中心、智能商务综合体、政府机构、国际会展中心、大型购物中心及旅游等九大片区于一体
【优质教育】1.5公里直达”首相摇篮“曼谷哈罗国际学校,1/2北京分校学费
【廊曼机场扩建】廊曼机场三期扩建,泰国政府计划2024年完工,预计年人流量增加千万
【邻铁优势】3轨交汇,600米邻新开SRT深红线和单轨粉色线Lak Si站,1站换乘BTS浅绿线;5站直达Bang Sue中泰高铁商区,粉色线建成后,8站换乘MRT蓝色环线,进入拉玛九商圈
【周边配套丰富】1公里内三大购物中心,IT Square购物中心、Lak Si生鲜市场、Jae Leng生活购物中心
【租住需求旺盛】6所高校环绕,1站廊曼机场,900米政府综合办公大楼,10万+政府工作人员,机场员工和学生租客刚需
产权年限 永久产权
规划面积 13256平方米
交房日期 2023年6月
户数 486
能否贷款
平米单价 69619泰铢/平方米
年代 2021年

项目动态

访客数
1414
咨询人数
121
预约人数
32
项目配套
游泳池
健身房
电梯
监控摄像头
门禁系统

主力户型

参考总价 ¥29万
156万泰铢
参考总价 ¥35万
185万泰铢
参考总价 ¥49万
257万泰铢

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周边配套

费用评估

Studio 22m² 总价฿1,556,000泰铢
泰国曼谷-普夏·壹线国际
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿1,572,560
泰铢
¥297,529
人民币
支出(年)
定金 ฿0 ¥0
首付款15% ฿233,400 ¥44,159
尾款85% ฿1,322,600 ¥250,236
过户费1.00% ฿15,560 ¥2,944
维修基金 ฿1,000 ¥190
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
฿13,200
泰铢
¥2,498
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿13,200 ¥2,508

项目特色


泰国TOP 1开发商:泰国上市品牌开发商Pruksa倾力打造

Pruksa普厦地产于1993年4月20号注册成立,2005年,公司在泰国证券所上市,市值约550亿泰铢,现为泰国上市建筑开发商。该公司主要集中开发泰国公寓,联排别墅,以及独立别墅项目

Plum Condo是Pruksa旗下一个经济型公寓品牌,在曼谷各区域此前兴建众多公寓,以性价比高,满足周边需求,而广受欢迎; 项目秉承持续可发展环保建房理念,为客人带来居住新体验

例如Plum Condo Alive 曼谷大学城一期&二期,有路成功售出200套+和在售的Plum Condo Fresh曼谷大学城三期也已售出60套


当地开售场景


目前一期二期持续满租中

楼下车位停满了租客们的摩托车


当地团队带租客看房中


租客现场签约


高铁核心综合枢纽,区域稳定涨幅

泛亚铁路,连通8国

泛亚铁路东南亚段,又称昆明-新加坡铁路,是链接中国、中南半岛、马来半岛和新加坡之间,正在计划建设的铁路网络,该铁路计划在三十年内完成,总投资估计超过20亿美元。铁路建成后将连通中国, 越南,柬埔寨,老挝,缅甸,泰国,马来西亚, 新加坡8个国家,曼谷Bang Sue将作为泛亚铁路东南亚段的总站


曼谷7轨交汇中心,直达各大商圈

作为曼谷新晋商圈和核心交通枢纽,中泰高铁总站周边7轨交汇,曼谷各地均可直达


区域发展稳定,近2年涨幅24.5%


铁路交通枢纽,东盟未来之心

项目位于Bang Sue地区,是东盟的“未来之心”。Bangsue Grand Station是东南亚最大车站——Bangsue Grand Station将建成4条高铁线路以及10条 双轨列车线路,高铁包括EEC东部经济走廊高铁(曼谷-芭提雅-罗勇)、 泰日高铁(清迈-曼谷)、泰南高铁(曼谷-华欣-合艾)、中泰高铁(曼谷- 农凯-万象-昆明)。


邻中泰高铁总站,区域发展强势

项目5站直达曼谷-中泰高铁BangSue总站,这里是泛亚高铁的枢纽站,连接EEC东部经济走廊,将成为东盟商贸中心,曼谷新CBD

该片区是曼谷市乃至泰国的综合交通枢纽,地理优势突出,地块商业开发价值将跟随泰国大基建项目不断增长


BangSue总站已建成完工,围绕该车站将建成曼谷最大的商业综合体BangSue Complex。综合体包括9大区域:智能商务综合体,东盟商业中心,MICE国际会展中心,旅游购物区,办公区和交通运输部总部,大型购物中心空中走廊,高端住宅区和花园城市,政府办公地和住宅区


廊曼机场三期扩建


交通日趋完善,未来3轨交汇

项目600米直达SRT深红线与粉色单轨线交汇的Lak Si站

1站达Wongwian Laksi站换乘BTS浅绿线,连通素坤逸区

5站直达中泰高铁总站,进入Bang Sue商圈

7站可达拉玛九CBD,换乘MRT蓝色环线


“首相摇篮”哈罗公学

哈罗公学位于英格兰伦敦,是英国历史悠久的著名的学校之一。今天的哈罗公学是英国最富盛名的私立学校之一,入读的多为本地区以外的富家子弟。


知名校友

英国前首相丘吉尔


诗人拜登



印度开国总理尼赫鲁


约旦国王侯赛因


曼谷哈罗国际学校

哈罗曼谷成立于1998年,是哈罗大家庭在英国哈罗公学之外成立的第一所国际学校,至今创校已有二十余年,是泰国乃至亚洲地区首屈一指的英式名校,曾有23位泰国王子就读于该校。校区占地超过142,000平米,环境优美,得天独厚,为 2 至 18 周岁的学生提供从幼儿园到大学预科的一贯制英式寄宿制及全日制教育,常年在校学生超过1600人。


1/2国内学费

曼谷哈罗国际学校基本上是亚洲校区中性价比最高的校区,远比国内校区的费用低,并且甚至省了1/2的费用。


周边配套齐全,租住需求旺盛


政府机构云集,北曼谷之星

距离本项目约900米,是曼谷新建的政府综合大楼,占地面积高达929800平米,作为新建的政府办公楼,其面积相当于上海陆家嘴的两个正大广场还多,大楼内有设有30多家政府办公机构

同时该区域拥有10多处政府办公机构如:泰国行政法院,市政厅,土地局及武装部队总部等,大批政府工作人员在附近居住


Lak Si 市政厅 500米


泰国行政法院 1.3公里


Land Office 土地局 1.2公里


Customs Service Offices 海关服务办事处 1.4公里


The Government Complex 政府综合办公大楼 1.9公里

泰国政府综合大楼,地址位于曼谷叻思区Thung Song Hong街道Chaeng Watthana路

政府综合大楼建于国王普密蓬·阿杜德80岁生日纪念日,工程耗资200亿泰铢,大楼项目在2005年开始,并于2008年完工

大楼内设有30多个政府部门,以及咖啡馆、餐厅、食品店、美食广场、超市、银行等


生活配套

IT Square购物中心 600米

号称“泰国硅谷”,汇聚了各大电信公司的总部,包括Smart Corporation、Bright TV等,及各种电商品牌


尚泰Changwattana购物中心 6公里

尚泰是泰国知名的大型连锁购物中心,商场内聚集了服饰品牌,餐厅,还有Robinson百货、Tops超市、B2S书店、银行、快餐店、大食代美食街


Lak Si Market生鲜市场 500米


Foodland食品超市 550米


Jae Leng购物中心 1公里


教育配套

“首相摇篮”哈罗国际学校 1.5公里

哈罗国际学校成立于1998年,是哈罗大家庭在英国哈罗公学之外成立的第一所国际学校,是泰国乃至亚洲地区首屈一指的英式名校

校区占地超过142,000平米,为 2 至 18 周岁的学生提供从幼儿园到大学预科的一贯制英式寄宿制及全日制教育,常年在校学生超过1600人

哈罗国际学校拥有非常多元的学生组成,大部分的学生为泰籍、英国籍,来自欧洲国家(包括荷兰、丹麦、法国、德国、意大利和瑞典)、美国和加拿大以及其他亚洲国家(中国、日本和韩国等)的学生亦不在少数,具有非常宽松、自由的文化氛围


Phranakhon Rajabhat大学 1.5公里

Phranakhon Rajabhat 大学成立于 1892 年,是一所非营利性公立高等教育机构,位于曼谷大都市(人口超过 5,000,000 人), 是泰国高等教育、科学、研究和创新部官方认可的一所男女同校的高等教育机构。 其提供的课程和计划在多个研究领域获得了官方认可的高等教育学位


Sripatum 斯巴顿大学 3.5公里

位于曼谷的斯巴顿大学(英文名: Sripatum University), 是泰国历史最悠的威望的全日制、综合性私立大学之一,排名泰国前五位。现今已与全球 100多个大学、组织和社会机构建立了合作关系

该大学在2002年获得了国际标准组织(ISO9001:2000)的本科和研究生课程认证。提供了8种以英语授课的国际学术课程:国际业务管理,国际酒店管理-与瑞士SHML的联合学术课程,国际物流与供应链管理,航空公司业务,媒体与营销传播,会计,商务汉语-双重课程中国北京语言文化大学,泰国研究学位。学生数量在2000-25000人左右


泰国农业大学 5公里

泰国的第一所农业高等国立教育学院,泰国前五国立大学,该校成立于1943年,是泰国知名大学之一,21世纪学术联盟成员,获得认证中国教育部认证,学校位于泰国首都曼谷

泰国农业大学已发展成为拥有四个校区,规模较大的高等学府,学生人数达68508人


项目详情


开发商:泰国TOP 1上市开发商Pruksa

项目位置:Kamphaeng Phet 6 Soi 5 Yaek 2, Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok 10210泰国

交通:三轨交汇,600米SRT深红线&粉色单轨线Lak Si站,1站换乘BTS浅绿线,5站直达Bang Sue中泰高铁总站,8站换乘MRT蓝色环线,进入拉玛九商圈

占地面积:13256平米

项目类型:永久产权公寓

总户数:2栋8层,共486套

项目户型: Studio 22.35平-24.35平

                   一居室  26平-34.9平

                   二居室  35平

配套设施:CCTV监控,24小时安保,游泳池,共享工作区,健身房,花园

开发商预计完工时间:2023年6月

区域租金:7000-9000泰铢

数据参考DD Property泰国TOP租售平台2021年真实数据


项目展示

园区效果图




样板间展示




区域租金参考

参考DD Property泰国TOP租售平台2021年真实数据, 项目所在区域每月租金约在7000泰铢至9000泰铢之间




城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15

常见问题

2
微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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