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日本京都市-东山公寓

东山公寓

东山公寓
房屋托管 允许贷款 投资房
1060万日元
1日元= 0.0666人民币 (数据更新时间:2019-08-22)
5.40%~6.70%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
1.3%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
二手房 公寓
-
永久产权
投资房,移民房
项目地址 日本京都市 528 Kitakinomotochō, Higashiyama-ku, Kyōto-shi, Kyōto-fu 605-0014日本 [地图]
主力户型 1卧1卫  (25m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 65602

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多种资金汇款方式
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交易过户
资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

该房源位于京都府京都市东山区,周围学校、超市、餐厅等生活设施齐全,交通便利,步行6分钟即可到达车站,收益稳定,性价比高!
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 25平方米
交房日期 2001年2月
户数 32
能否贷款

主力户型

日本京都市-东山公寓
1卧1卫 25m²
内部配套
家具
参考总价 ¥71万
1,060万日元
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

日本京都东山公寓

【京都好房】超值投资型单身公寓,售价仅约64万人民币,表面收益率6.7%

【公寓信息】
价格:人民币约64万
地址:京都府京都市东山区本木之本町522
交通:东西线
步行1分钟即可到东山站
步行5分钟即可到三条京阪站
构造:铁骨铁筋7层造位于6层
户型:1K (设施齐全,可放置洗衣机)
面积:24.65㎡
建造年月:2001年2月
管理费:7,020円/月
修缮积立金:4,680円/月
表面收益率:6.7%
实际收益率:5.4%

【推荐理由】
1. 位于京都府京都市东山区,周围学校、公园、商场、超市、餐厅等生活设施齐全;
2. 交通便利,步行6分钟即可到达车站;
3. 永久产权、售价约64万人民币,租金收入约3500元/月,表面收益率6.7%

 




投资评估

1卧1卫 25m² 总价JPY¥10,600,000日元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥11,252,900
日元
¥749,444
人民币
支出(年)
定金 JPY¥0 ¥0
首付款10% JPY¥1,060,000 ¥70,596
尾款90% JPY¥9,540,000 ¥635,364
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥318,000 ¥21,179
印花税 JPY¥10,000 ¥667
登录税0.15% JPY¥15,900 ¥1,059
房产所得税1.5% JPY¥159,000 ¥10,590
产权转移登记手续费 JPY¥150,000 ¥9,991
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
JPY¥617,380
日元
¥41,118
人民币
支出(年)
固定资产税0.7% JPY¥74,200 ¥4,942
市政物业税0.15% JPY¥15,900 ¥1,059
修缮积立金 JPY¥56,280 ¥3,749
物业管理费 JPY¥84,240 ¥5,611
每年总支出 JPY¥230,620 ¥15,360
收入(年)
增值收入 JPY¥137,800 ¥9,177
租金收入 JPY¥710,200 ¥47,299
每年总收入 JPY¥848,000 ¥56,477

城市概况

日本京都市
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
147万人 JPY¥37500 94 41.0% 59.0% 1:15

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90%
5 期房交房时,支付尾款,总房款的90%
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

Chris: 日本京都市东山公寓附近的学校有:中小学:Kyoto Municipal Horikawa Senior High School,距离2344米;関西語言学院,距离4809米;大学:京都コンピュータ学... 查看详情 >>
逍遥一派: 日本京都市东山公寓项目比较好租,根据目前的周边市场分析,年均收益率在6.70%,年均租金预计是5万人民币具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
乔德: 日本京都市东山公寓不是学区房具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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