总支出
(购房阶段)
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A$1,237,410
澳元
|
¥6,193,733
人民币
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支出(年) |
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定金 | A$5,000 | ¥25,027 |
首付款10% | A$112,900 | ¥565,110 |
尾款90% | A$1,016,100 | ¥5,085,987 |
印花税7.00% | A$79,030 | ¥395,577 |
律师费 | A$1,500 | ¥7,509 |
中介费1.50% | A$16,935 | ¥84,767 |
市政费0.50% | A$5,645 | ¥28,256 |
土地注册费 | A$300 | ¥1,502 |
总支出
(第一年)
|
A$6,100
澳元
|
¥30,533
人民币
|
---|---|---|
支出(年) |
||
市政建设费 | A$1,500 | ¥7,509 |
物业管理费(公寓) | A$2,750 | ¥13,765 |
污水处理费 | A$1,100 | ¥5,506 |
房屋保险 | A$750 | ¥3,755 |
步骤 | 全款买房流程 |
---|---|
1 | 选择房屋户型和房号 |
2 | 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议 |
3 | 7 天之内,支付首付,总房款的10% |
4 | 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90% |
5 | 期房交房时,支付尾款,总房款的90% |
6 | 律师验房,办理过户手续,等待交房 |
一.为什么置业悉尼?
悉尼,澳大利亚品牌城市及新南威尔士州首府,澳大利亚经济、金融、航运和旅游重要,世界著名的国际大都市。悉尼是多项重要国际体育赛事的举办城市,曾举办过包括1938年英联邦运动会、2000年悉尼奥运会及2003年世界杯橄榄球赛等。作为国际著名的旅游胜地,悉尼以情人港、海滩、歌剧院和港湾大桥等标志性建筑而闻名遐迩。
二.为什么置业Pagewood Green?
1.项目介绍:
Pagewood位于悉尼东区,距离重要商务区8公里,属于Botany Bay Council的一部分。凭借自身资源优势,大片开阔的绿地及临近海岸线,原城市定义为花园社区。Pagewood大型社区将由6个住宅区组成,一期首发4栋20层左右共计487间精品公寓。此项目是由澳洲非常大地产集团Meriton的创始人,也是现澳大利亚富豪榜首位的Triguboff先生一手促成,将成为其房地产事业生涯中非常大规模的标志性开发项目,总置业超过30亿澳元。
2.项目位置:
CBD - 7km 悉尼CBD 7公里
Airport - 3.5km 机场 3.5公里
Coogee Beach - 3.5km Coogee 海滩 3.5公里
Little Bay Beach - 6km Little Bay海滩 6公里
Bondi Beach - 6.5km 邦迪海滩 6.5公里
Centennial Park - 6.5km 百年纪念公园 6.5公里
University of NSW - 2.5km 新洲大学 2.5公里
University of Sydney - 6.5km 悉尼大学 6.5 公里
The Lakes Golf Course - 500m The Lakes高尔夫球场 500米
Hensley Athletic Field - 500m Hensley竞技场 500米
Mascot Park - 3km Mascot公园 3公里
Anzac Rifle Range - 4km 澳新军团靶场 4公里
East Garden - 300m East Gardens购物重要 300米
3.周边配套:
我们还将提供相应配套的设施,超大面积的全新公寓、五星级的度假式休闲设施、儿童看护重要、社区购物区和咖啡馆,势必会将PagewoodGreen社区打造成为一个欢乐的大家庭。”Pagewood项目能够邻近计划修建的Kingsford轻轨站,只需10分钟路程即至。步行300米即可到达东区两个大型购物重要之一的Eastgardens Westfield。商场内设大型连锁百货商店,澳洲非常大的连锁超市、亚洲超市等;多家餐馆、咖啡馆;澳洲四大银行,医疗重要,图书馆,幼儿园等设施。未来开发商还将在小区内建设5000平方米的零售空间。轻松采购,满足一切生活所需。
4.周边教育:
周边教育资源十分丰富,全学龄教育毫无后顾之忧。
初中&小学:Sydney Girls High School,Sydney Boys High School,Maroubra Bay Public School,Our Lady of the Annunciation School,South Sydney High School等;
大学:6分钟即可到新南威尔士大学,13分钟即可到悉尼大学、悉尼科技大学、泰勒学院
5.项目配套:
大部分公寓都是为一个家庭设计的3房公寓,所有公寓客厅以及厨房区域铺有原木外观的地板砖,经典雅致。空调可通向每一个房间,所有公寓均带有媒体室,此外定制厨房里面一流的澳洲厨房电器,采用进口的镜子防溅板和大理石台面,自动软合式抽屉可以提升公寓的整体格调。另外,豪华设计的浴室采用了独立式浴缸,浴室及洗衣房墙面均通铺瓷砖,壁挂式镜面厨房,和LED射灯及镀铬龙头配件让你身心得到彻底放松。公寓设有超大的景观阳台,高层拥有眺望悉尼市重要,高尔夫球场和户外绿地美景,能够实现公寓和绿色自然和谐统一的完美画面,此外,公寓里拥有游泳池、SPA、健身房、桑拿室和屋超空中花园,配备Meriton经典的度假式休闲设施,公寓周围修了近2公顷的公园绿地,多条林荫大道,以及供人们享受室外生活的社区广场。
人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
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463万人 | A$82500 | 97 | 30.0% | 70.0% | 1:20 |
微信扫码拨号咨询
400 626 5916 转 22693